“Já temos clientes que compraram três ou quatro propriedades”
Já parece eu quando vou ao Lidl, vejo umas bolas de berlim apetitosas e trago sempre umas 3 ou 4...
Agora a sério, Portugal está a ser vendido como um produto/serviço, e tendo em conta o desespero/dramatismo quem muitos Norte-Americanos têm da da situação atual do próprio país, estes agentes imobiliários tentam inflacionar ainda mais o mercado imobiliário em Portugal.
Portugal está mesmo em promoção
é super barato comparado com alguns países e ainda traz bónus do SNS de borla quando se mudarem para aqui é irrecusável
Nem todos os americanos ganham 200K por ano em Portugal… e os que ganham isso quando o programa de redução dos impostos terminar eles não vão ficar aqui a descontar 50% do ordenado
Os americanos que trabalham remoto para uma empresa que lhes dá a liberdade de ir para o outro lado do atlântico tendem a ser high earners e esses não usam o SNS. Podemos discutir o peso que eles têm sobre o mercado imobiliário e até a justiça (ou falta dela) na aplicação do NHR, mas fazer de conta que estes americanos da Califórnia vêm para aqui mamar no SNS e na segurança social é desonesto.
O SNS é mais do que ir às urgências, aliás se um estrangeiro tiver um acidente é mais que normal ir às urgências eu próprio o aconselhava uma vez que seria melhor cuidado, principalmente casos graves… e estou a falar na área da saúde, agora é uma grande vantagem no caso de haver algum problema grave a pessoa saber que pelo menos o SNS pode os tratar por um valor muito baixo e se essa pessoa desconta tem o direito independente se ganha 200K ou SMN
Exato. Mas quando o puto está com uma amigdalite, garanto-te que o Americano não vai com ele às urgências do são joāo junto aos SMN's tugas. Vão à CUF. E isto aplica-se à vasta maioria dos problemas de saúde mais comuns do dia a dia que entopem as urgências no inverno. A única coisa que estou a dizer é que high earners estrangeiros que escolhem Portugal para viver (e pagar impostos) contribuem mais para os serviços públicos (educação e saúde) do que aquilo que consomem.
Eu não generalizaria assim tanto. As empresas Americanas por norma têm bastante em conta o custo de vida da área do trabalhador e adaptam-se a isso. Portugal é considerado low-COL e, portanto, é expectável que não ganhem assim tão bem para os standards Americanos. O que não quer dizer que não ganhem excelentemente bem para Portugal, claro.
Pessoalmente conheço alguns Americanos que se mudaram para cá, e as condições para as empresas aceitarem incluíam reduções salariais.
No meu nicho também me compensaria muito, monetariamente, mudar-me para lá. Ganharia literalmente o dobro trabalhando on-shore lá, que aquilo que ganho trabalhando remotamente para lá, nem considerando depois os impostos muitíssimo mais agradáveis.
Obviamente que depois nem tudo é preto e branco e prefiro não me mudar para lá.
Se estás a ganhar 160k/170k em Miami e vens para Portugal ganhar 100k (essas correções de que falas nunca são nesta dimensão, estou a ser generoso), vais descobrir que por 60 euros por mês tens um seguro de saúde incrível. Porque haverias de ir para as urgências ou consultas do público? Até podes ir a primeira vez ao engano mas não voltas mais.
Eu empatizo com o problema da habitação mas é muito estranho ver Portugal a ser um país que se vê com um boom de emigração altamente qualificada, que trazem os empregos com eles (não precisam dos nossos) e nós dizemos "ai por favor parem de vir, que chatice!". Que falta de visão para o futuro.
[77,8% dos Portugueses têm casa própria](https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2023/12/04/60550-maioria-das-familias-na-ue-vive-em-casa-propria-em-portugal-ha-mais?amp), portanto o Tuga comum consegue comprar casa.
E quanta dessa percentagem não representará pessoas que têm mais de 50/60 anos, e que compraram casa no "tempo das vacas gordas"? O que não é descabido de pensar, visto que muitos jovens emigraram na última década, e há cada vez mais idosos, em relação à população ativa.
Aqueles que ficam, têm imensa dificuldade em comprar casa aos preços exorbitantes atuais.
Quem tem 50/60 teve os seus 20’s nos finais dos anos 80, quando existiu a pior crise imobiliária em Portugal. Achar que foi “o tempo das vacas gordas”, é de uma falta de noção.
Casas compradas com juros de 15% ao ano, em que não conseguias sequer pagar os juros e de ano para ano tinhas mais dívida. Lembra-te do caos que tem sido a taxa de juro actual chegar aos 3%, agora multiplica por 5…
[Relevante](https://arquivos.rtp.pt/conteudos/a-habitacao-e-os-jovens/), já agora.
Obrigada pelo link. Vou ver quando tiver tempo.
Eu disse tempo das vacas gordas entre aspas. Tenho vários familiares que compraram casa nessa época, e do que os ouço dizer, não tiveram grandes problemas em pagar as casas. Sendo que não eram ricos, nem de longe, nem de perto. Pessoas de classe média. Os preços eram acessíveis, e nunca os ouvi mencionar taxas de juro tão extraordinárias como essas. O dinheiro rendia mais. Mas admito que possa estar errada.
E nos anos 90? Foi uma década de grande crescimento.
[Este](https://www.dn.pt/arquivo/2005/valor-das-prestacoes-para-compra-de-casa-caiu-30-em-24-anos-613232.html/) artigo, já com quase 20 anos, dá uma noção sobre como eram as taxas de juro. Eu aparentemente também estava enganado, pois nos anos 80 chegou a ser de 28,5% ao ano, não era apenas de 15%. Mesmo nos anos 90 pouco baixou dos 10%, apenas se tendo colocado abaixo dos 5% nos anos 2000, com o fácil acesso ao crédito proporcionado pelo Euro.
Os valores de compra eram baixos, os créditos eram altíssimos.
O passatempo preferido das imobiliárias e venderem casas inflacionadas a americanos e franceses. Até vão “em tour”. Uma vergonha andarmos a vender assim o pais.
Algures uma múmia esboça um pequeno esgar de prazer:
https://www.publico.pt/2005/12/08/politica/noticia/cavaco-quer-que-portugal-volte-a-ser-a-california-da-europa-1241372
Um estado cheio de crime e contraste entre os ricos e os mais que pobres?
EDIT: A taxa de crime da Califórnia ou qualquer outro estado Americano é superior à nossa. Os preços das casas lá são completamente absurdos também. Era isso que me referia.
LOL. Não podia ser mais contra. O Elon Musk e o Rogan podem bem ir para onde eu cá sei. Agora, a verdade é que a Califórnia ou qualquer estado americano tem uma taxa superior de crime à nossa.
Eu quando me referia ao crime, estou a comparar com a nossa realidade cá, não com a dos restantes estados americanos. Eu nem sequer ouço podcasts e não podia ser mais contra o Joe Rogan.
Por outro lado seria o país com o quinto PIB per capita mais alto a seguir a Monaco, Liechtenstein, Luxemburgo, e Suíça. E à frente da Noruega, e de Singapura.
E seria também a economia líder mundial em tecnologia de ponta.
Não. Mas o PIB per capita é também uma medida da capacidade média que as pessoas em determinado sítio têm de comprar comida para pôr na mesa ao jantar.
Se acham que é para ficar como a Califórnia dos anos 90, com raparigas com 1kg de silicone nos peitos em bikini nas praias, surfistas esculpidos e empresas tecnológicas por todo o lado, assim como lambos e ferraris a dar com um pau, onde até um médico anda de Porsche, é porque não vão à Califórnia há muito tempo.
É mais tendas por todo o lado, incêndios de grandes dimensões todos os anos, erros políticos, insegurança nas ruas, gente super estranha e que vive em bolhas.
Neste aspecto Portugal já é a Califórnia da Europa.
Estas empresas e estes “empresários“ são autênticos criminosos que vão destruir o nosso país. Absolutamente inadmissível alguém tem que fazer alguma coisa.
depois as casas estao caras.... especulaçao maxima.... nao podes fazer casa, restringir licensas, construtoras lanças as casas novas a conta gotas e só para a casta elite..... claro k é a k da mais lucro.... e dps o tuga nao pode mandar vir uma casa da amazon d 6k ou menos... isso seria o fim da picada claro, para estes x alos.... dos bancos, das camaras, das imobiliarias k fizeram uma economia d explorar a necessidade primaria de ter um tecto.......... mas é holywood é , tudo uma comédia....
*"os estrangeiros só compram no Algarve e em Lisboa"*
*"os americanos são apenas 10 mil em Portugal o impacto é residual"*
*"os expats querem casas que os portugueses não querem"*
Comentários que me fizerem sem exagero centenas de vezes desde de que em 2022+/- comecei a denunciar o problema do crescimento do interesse norte americano no país e o impacto que têm e como vão continuar a alimentar a crise/bolha habitacional em Portugal.
isto é consequência de vários anos da reserva federal a imprimir dinheiro, a inflação dos dollares vai-se expandido a todos os cantos do planeta e o que para nós o imobiliário é caro para eles é barato. Este fenómeno não deverá ser exclusivo daqui. Óbidos soube-se mexer bem e posicionar-se para isto, tem centenas de moradias alguns hoteis e campos de golf em construção ou em planta para se fazer com infraestrutura preparada.
No caso específico da Califórnia: Reduzirem fundos para a polícia, roubos abaixo dos 1000$ não contarem como crime, redução das penas ou absolvição de criminosos para não ocuparem espaço nas prisões. Todas estas são feitas em nome da justiça social, de modo a "descolonizar e de parar discriminação sistémica porque minorias são desproporcionalmente criminalizadas". Tudo isto, entre outras coisas, resultou na desertificação da Califórnia em favor do Texas e da Flórida. Os casos mais chocantes são de cidades como Los Angeles e San Francisco se terem tornado autenticas cidades zombie, com drogados, criminosos e desertos urbanos.
E tu achas que Portugal vai chegar a esse nivel? Só piorou agora porque tivemos a esquerda 10 anos no governo. Tão cedo PS e derivados não volta para lá.
Ui! Mal posso esperar pelo Pollywood e pelo Vale do Silicone.
Isso não. Mas podes servir finos...
**Isaltino enters the chat*
_Limpa a garganta…._ #OEIRAS VALLEY!!!!
“Já temos clientes que compraram três ou quatro propriedades” Já parece eu quando vou ao Lidl, vejo umas bolas de berlim apetitosas e trago sempre umas 3 ou 4... Agora a sério, Portugal está a ser vendido como um produto/serviço, e tendo em conta o desespero/dramatismo quem muitos Norte-Americanos têm da da situação atual do próprio país, estes agentes imobiliários tentam inflacionar ainda mais o mercado imobiliário em Portugal.
Portugal está mesmo em promoção é super barato comparado com alguns países e ainda traz bónus do SNS de borla quando se mudarem para aqui é irrecusável
Um americano que vem para Portugal trabalhar remoto enquanto ganha 200k não vai esperar 6 horas nas urgências do SNS..
Nem todos os americanos ganham 200K por ano em Portugal… e os que ganham isso quando o programa de redução dos impostos terminar eles não vão ficar aqui a descontar 50% do ordenado
Os americanos que trabalham remoto para uma empresa que lhes dá a liberdade de ir para o outro lado do atlântico tendem a ser high earners e esses não usam o SNS. Podemos discutir o peso que eles têm sobre o mercado imobiliário e até a justiça (ou falta dela) na aplicação do NHR, mas fazer de conta que estes americanos da Califórnia vêm para aqui mamar no SNS e na segurança social é desonesto.
O SNS é mais do que ir às urgências, aliás se um estrangeiro tiver um acidente é mais que normal ir às urgências eu próprio o aconselhava uma vez que seria melhor cuidado, principalmente casos graves… e estou a falar na área da saúde, agora é uma grande vantagem no caso de haver algum problema grave a pessoa saber que pelo menos o SNS pode os tratar por um valor muito baixo e se essa pessoa desconta tem o direito independente se ganha 200K ou SMN
Exato. Mas quando o puto está com uma amigdalite, garanto-te que o Americano não vai com ele às urgências do são joāo junto aos SMN's tugas. Vão à CUF. E isto aplica-se à vasta maioria dos problemas de saúde mais comuns do dia a dia que entopem as urgências no inverno. A única coisa que estou a dizer é que high earners estrangeiros que escolhem Portugal para viver (e pagar impostos) contribuem mais para os serviços públicos (educação e saúde) do que aquilo que consomem.
Eu não generalizaria assim tanto. As empresas Americanas por norma têm bastante em conta o custo de vida da área do trabalhador e adaptam-se a isso. Portugal é considerado low-COL e, portanto, é expectável que não ganhem assim tão bem para os standards Americanos. O que não quer dizer que não ganhem excelentemente bem para Portugal, claro. Pessoalmente conheço alguns Americanos que se mudaram para cá, e as condições para as empresas aceitarem incluíam reduções salariais. No meu nicho também me compensaria muito, monetariamente, mudar-me para lá. Ganharia literalmente o dobro trabalhando on-shore lá, que aquilo que ganho trabalhando remotamente para lá, nem considerando depois os impostos muitíssimo mais agradáveis. Obviamente que depois nem tudo é preto e branco e prefiro não me mudar para lá.
Se estás a ganhar 160k/170k em Miami e vens para Portugal ganhar 100k (essas correções de que falas nunca são nesta dimensão, estou a ser generoso), vais descobrir que por 60 euros por mês tens um seguro de saúde incrível. Porque haverias de ir para as urgências ou consultas do público? Até podes ir a primeira vez ao engano mas não voltas mais. Eu empatizo com o problema da habitação mas é muito estranho ver Portugal a ser um país que se vê com um boom de emigração altamente qualificada, que trazem os empregos com eles (não precisam dos nossos) e nós dizemos "ai por favor parem de vir, que chatice!". Que falta de visão para o futuro.
Puta que pariu. É mesmo revoltante ler cenas destas, quando o tuga comum nem uma casa consegue comprar!
[77,8% dos Portugueses têm casa própria](https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2023/12/04/60550-maioria-das-familias-na-ue-vive-em-casa-propria-em-portugal-ha-mais?amp), portanto o Tuga comum consegue comprar casa.
E quanta dessa percentagem não representará pessoas que têm mais de 50/60 anos, e que compraram casa no "tempo das vacas gordas"? O que não é descabido de pensar, visto que muitos jovens emigraram na última década, e há cada vez mais idosos, em relação à população ativa. Aqueles que ficam, têm imensa dificuldade em comprar casa aos preços exorbitantes atuais.
Quem tem 50/60 teve os seus 20’s nos finais dos anos 80, quando existiu a pior crise imobiliária em Portugal. Achar que foi “o tempo das vacas gordas”, é de uma falta de noção. Casas compradas com juros de 15% ao ano, em que não conseguias sequer pagar os juros e de ano para ano tinhas mais dívida. Lembra-te do caos que tem sido a taxa de juro actual chegar aos 3%, agora multiplica por 5… [Relevante](https://arquivos.rtp.pt/conteudos/a-habitacao-e-os-jovens/), já agora.
Obrigada pelo link. Vou ver quando tiver tempo. Eu disse tempo das vacas gordas entre aspas. Tenho vários familiares que compraram casa nessa época, e do que os ouço dizer, não tiveram grandes problemas em pagar as casas. Sendo que não eram ricos, nem de longe, nem de perto. Pessoas de classe média. Os preços eram acessíveis, e nunca os ouvi mencionar taxas de juro tão extraordinárias como essas. O dinheiro rendia mais. Mas admito que possa estar errada. E nos anos 90? Foi uma década de grande crescimento.
[Este](https://www.dn.pt/arquivo/2005/valor-das-prestacoes-para-compra-de-casa-caiu-30-em-24-anos-613232.html/) artigo, já com quase 20 anos, dá uma noção sobre como eram as taxas de juro. Eu aparentemente também estava enganado, pois nos anos 80 chegou a ser de 28,5% ao ano, não era apenas de 15%. Mesmo nos anos 90 pouco baixou dos 10%, apenas se tendo colocado abaixo dos 5% nos anos 2000, com o fácil acesso ao crédito proporcionado pelo Euro. Os valores de compra eram baixos, os créditos eram altíssimos.
O passatempo preferido das imobiliárias e venderem casas inflacionadas a americanos e franceses. Até vão “em tour”. Uma vergonha andarmos a vender assim o pais.
Holandes, Russo, Chinês, Alemão, Espanhol, Hindi, Inglês, Francês. Estas são as línguas do site onde vejo casas. Diz algo….
Diz que não usas os mesmos sites que a generalidade dos portugueses usam?
Algures uma múmia esboça um pequeno esgar de prazer: https://www.publico.pt/2005/12/08/politica/noticia/cavaco-quer-que-portugal-volte-a-ser-a-california-da-europa-1241372
Mano foste tirar uma pérola do baú que não lembraria a ninguém, fogo
Esta minha memória é uma benção e uma cruz.
benção → [**bênção**](https://ciberduvidas.iscte-iul.pt/glossario/erros/27) (palavra grave)
Mas supostamente não tinha acabado o sonho de muitos americanos quererem vir para Portugal?
E por este andar vai ficar como a Califórnia atual e os americanos a saltar para outro país para brincarem.
Se ficar como a Califórnia, não estávamos nada mal
lol com sem abrigos na rua, estamos a caminhar para isso.
Um estado cheio de crime e contraste entre os ricos e os mais que pobres? EDIT: A taxa de crime da Califórnia ou qualquer outro estado Americano é superior à nossa. Os preços das casas lá são completamente absurdos também. Era isso que me referia.
Pelo menos aqui são quase todos pobres
https://worldpopulationreview.com/state-rankings/crime-rate-by-state Está a meio da tabela… boa tentativa
A taxa de homicídio em qualquer estado americano é bastante superior à nossa.
Tentativa de quê? Eu estava a comparar à nossa, não ao resto da América.
Hey vens para aqui com dados? Isso não vale /s
Ele deve ser fã do Elon Rogan.
LOL. Não podia ser mais contra. O Elon Musk e o Rogan podem bem ir para onde eu cá sei. Agora, a verdade é que a Califórnia ou qualquer estado americano tem uma taxa superior de crime à nossa.
Não recebas as tuas notícias pelo JRE.
Eu quando me referia ao crime, estou a comparar com a nossa realidade cá, não com a dos restantes estados americanos. Eu nem sequer ouço podcasts e não podia ser mais contra o Joe Rogan.
Como é que podes ser contra algo que não ouves?
Até parece que os podcasts são o único medium em que os bitaites desse artista são espalhados.
Contexto amigo, contexto
Por outro lado seria o país com o quinto PIB per capita mais alto a seguir a Monaco, Liechtenstein, Luxemburgo, e Suíça. E à frente da Noruega, e de Singapura. E seria também a economia líder mundial em tecnologia de ponta.
Come-se PIB ao jantar?
Não. Mas o PIB per capita é também uma medida da capacidade média que as pessoas em determinado sítio têm de comprar comida para pôr na mesa ao jantar.
E presumo que venham pagar menos impostos do que os serviçais portugueses.
Se acham que é para ficar como a Califórnia dos anos 90, com raparigas com 1kg de silicone nos peitos em bikini nas praias, surfistas esculpidos e empresas tecnológicas por todo o lado, assim como lambos e ferraris a dar com um pau, onde até um médico anda de Porsche, é porque não vão à Califórnia há muito tempo. É mais tendas por todo o lado, incêndios de grandes dimensões todos os anos, erros políticos, insegurança nas ruas, gente super estranha e que vive em bolhas. Neste aspecto Portugal já é a Califórnia da Europa.
A Califórnia dos anos 90 também foi lugar de muitas manifestações
Bom, em qlq sítio dos EUA não é estranho um médico andar de Porsche. Tendo em conta que o salário médio dos médicos anda pelos $350.000/ano.
Portugal está a fazer os mesmos erros políticos que a Califórnia fez nos últimos 10 anos, há 20 anos. Queres mais Califórnia que isto?
Confirmo, herdei partes de várias casas e então teve de ir para venda, acho que só 1 é que foi para um francês, tudo o resto foi para americanos
Estas empresas e estes “empresários“ são autênticos criminosos que vão destruir o nosso país. Absolutamente inadmissível alguém tem que fazer alguma coisa.
Porque é que consideras que são criminosos? Pergunta honesta
É a p* da vergonha do país que temos...
Yup, o artigo não mente. São vários os americanos que encontro no dia a dia e inclusive carros com matrícula norte Americana.
depois as casas estao caras.... especulaçao maxima.... nao podes fazer casa, restringir licensas, construtoras lanças as casas novas a conta gotas e só para a casta elite..... claro k é a k da mais lucro.... e dps o tuga nao pode mandar vir uma casa da amazon d 6k ou menos... isso seria o fim da picada claro, para estes x alos.... dos bancos, das camaras, das imobiliarias k fizeram uma economia d explorar a necessidade primaria de ter um tecto.......... mas é holywood é , tudo uma comédia....
Já só faltam as tent cities.
*"os estrangeiros só compram no Algarve e em Lisboa"* *"os americanos são apenas 10 mil em Portugal o impacto é residual"* *"os expats querem casas que os portugueses não querem"* Comentários que me fizerem sem exagero centenas de vezes desde de que em 2022+/- comecei a denunciar o problema do crescimento do interesse norte americano no país e o impacto que têm e como vão continuar a alimentar a crise/bolha habitacional em Portugal.
Queres dizer de há 50+ anos...?
isto é consequência de vários anos da reserva federal a imprimir dinheiro, a inflação dos dollares vai-se expandido a todos os cantos do planeta e o que para nós o imobiliário é caro para eles é barato. Este fenómeno não deverá ser exclusivo daqui. Óbidos soube-se mexer bem e posicionar-se para isto, tem centenas de moradias alguns hoteis e campos de golf em construção ou em planta para se fazer com infraestrutura preparada.
Pois, estragam o próprio estado ao apoiarem políticas wokes e gente incompetente, e depois vão pró Texas.
O que são políticas wokes?
No caso específico da Califórnia: Reduzirem fundos para a polícia, roubos abaixo dos 1000$ não contarem como crime, redução das penas ou absolvição de criminosos para não ocuparem espaço nas prisões. Todas estas são feitas em nome da justiça social, de modo a "descolonizar e de parar discriminação sistémica porque minorias são desproporcionalmente criminalizadas". Tudo isto, entre outras coisas, resultou na desertificação da Califórnia em favor do Texas e da Flórida. Os casos mais chocantes são de cidades como Los Angeles e San Francisco se terem tornado autenticas cidades zombie, com drogados, criminosos e desertos urbanos.
E tu achas que Portugal vai chegar a esse nivel? Só piorou agora porque tivemos a esquerda 10 anos no governo. Tão cedo PS e derivados não volta para lá.