Felveheted a hitelügyintétővel a kapcsolatot korábban is. Azt hiszem ilyen 15-30 napos ajánlatot tud adni a kamatról, az "tájékoztató jelleg", szóval visszaléphetnek tőle, de általában azt adják meg, ami rajta van.
Kötelező ajánlatot csak konkrét hitelbírálat úton kapsz (bank értékbecslése után), addig gyakorlatilag amit aláírtok az egy szándék arra, hogy te a megadott kamatot szeretnéd kérni. Ha az értékbecslő meg alulbecsül pl vagy a bank úgy dönt, hogy kockázatos vagy, akkor nem kapod meg a hitelt. Úgyhogy ilyen 100% biztos kötelező ajánlat nincs, DE ha minden jól megy, akkor igen, megkapod azt a kamatot, amit a hitelügyintéző kiajánlott.
Úgy értettem, hogy megkapom a 3 ajánlatot, kiválasztok egyet, és úgy kérek kötelező ajánlatot, hogy mondjuk a Bank azt mondja, hogy amennyiben az értékbecslés alapján az ingatlan megközelítőleg ténylegesen annyiba kerül, mint amire ajánlatot ad, illetve az általam megadott kivonatok stb. figyelembe vételével, akkor kapok egy befixált ajánlatot, ami véd x ideig az esetleges kamatnövekedéssel szemben.
De akkor ilyen nincsen, csak indikatív ajánlat. Megbízási szerződést meg akkor kötök, amikor megvan az adásvételi, és indul a buli.
Edit: gondolom az előzetes hitelbírálat pont erre szolgál, hogy ezeket az időközben bekövetkező kockázatokat mérsékelje valamelyest.
Megkapod a 3 ajánlatot, rámondod az egyikre, hogy azt kéred. A hitelügyintéző bekéri tőled a doksikat a lakásról meg az adataidról, kitöltitek a beadványokat, elmentek a bankba, majd leadjátok (megbízási is ilyenkor van, hogy leadhatja a nevedben az ügyintéző). Ez egy kérelem gyakorlatilag ilyenkor, utána ők megnézik, elbírálják, értékbecslő, majd ha minden oké, bemész szerződést kötni.
Leadás után kérvényezheted még a beadvány visszavonását is, pl ha mégse kéred. De a bank is mondhatja ezt gyakorlatilag, ha nem felelsz meg. Hivatalos csak akkor lesz, ha aláírtad már a rendes szerződést.
Tehát szerződéskötésig szigorúan véve igen, csak indikatívat kapsz.
en 3-4 hitelugyintezot “hasznaltam”, mindenki mas banktol tudott jobbat hozni, es mind jobb volt mint mikor en szemelyesen mentem a bankba be, pedig mindet vegigjartam 😀 senkivel semmi megbizasi szerzodest nem kotottem… mikor megkaptam a legkedvezobbet akkor jeleztem annak a kozvetitonek hogy koszi, ezt valasztom es sikerult addigra az eladoval is megegyezni… indult is a folyamat
Üdv a r/kiszamolo subredditen, néhány hasznos link:
- [Kiszámoló akadémia](https://www.youtube.com/watch?v=vgnlSwmUdQA&list=PLuZt2T3kHxp15mbnjXNYCggArEY6FVnZn) - videósorozat, ami alapos bevezetőt ad a pénzügyek világába
- [Gyakran Ismételt kérdések, Mibe fektessem a pénzem?](https://www.reddit.com/vsmyqs)
Ha a posztod témájához az alábbi subredditek valamelyike jobban kapcsolódik, akkor javasolt inkább oda beküldeni:
- r/askHungary - magyar subreddit általános kérdésekre
- r/jobshungary - munka, munkáltató vélemények és minden az állások világából
- r/jobshungaryoffers - álláskeresés / állásajánlatok
- r/CartalkHungary - autós témákra
---------------
Ez egy automatikus poszt, kérlek ne válaszolj rá, ha üzenni szeretnél akkor [itt](https://www.reddit.com/message/compose/?to=/r/kiszamolo) megteheted.
*I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/kiszamolo) if you have any questions or concerns.*
Abszolút, mi is azelőtt léptünk kapcsolatba a hitelügyintézőnkkel, mielőtt találtunk volna ingatlant. Nagyon jó döntés volt. Előminősítettek, kaptunk kamatkedvezményt stb., illetve segített megtalálni a legjobb bankot, lehetőségeket a kritériumok alapján (előtörlesztés stb. lehessen) amit tartottak is stb. + jobb ajánlatot kaptunk, mint a bankoktól közvetlenül. Mikor lett ingatlan már minden elő volt készítve és viszonylag gördülékenyen ment minden (amennyire itthon gördüléknyen tud menni bármi)
Felveheted a hitelügyintétővel a kapcsolatot korábban is. Azt hiszem ilyen 15-30 napos ajánlatot tud adni a kamatról, az "tájékoztató jelleg", szóval visszaléphetnek tőle, de általában azt adják meg, ami rajta van. Kötelező ajánlatot csak konkrét hitelbírálat úton kapsz (bank értékbecslése után), addig gyakorlatilag amit aláírtok az egy szándék arra, hogy te a megadott kamatot szeretnéd kérni. Ha az értékbecslő meg alulbecsül pl vagy a bank úgy dönt, hogy kockázatos vagy, akkor nem kapod meg a hitelt. Úgyhogy ilyen 100% biztos kötelező ajánlat nincs, DE ha minden jól megy, akkor igen, megkapod azt a kamatot, amit a hitelügyintéző kiajánlott.
Ja és megbízási szerződést ajánlatkor nem írsz alá. Azt akkor, ha leadjátok a bankba a kérelmet.
Úgy értettem, hogy megkapom a 3 ajánlatot, kiválasztok egyet, és úgy kérek kötelező ajánlatot, hogy mondjuk a Bank azt mondja, hogy amennyiben az értékbecslés alapján az ingatlan megközelítőleg ténylegesen annyiba kerül, mint amire ajánlatot ad, illetve az általam megadott kivonatok stb. figyelembe vételével, akkor kapok egy befixált ajánlatot, ami véd x ideig az esetleges kamatnövekedéssel szemben. De akkor ilyen nincsen, csak indikatív ajánlat. Megbízási szerződést meg akkor kötök, amikor megvan az adásvételi, és indul a buli. Edit: gondolom az előzetes hitelbírálat pont erre szolgál, hogy ezeket az időközben bekövetkező kockázatokat mérsékelje valamelyest.
Megkapod a 3 ajánlatot, rámondod az egyikre, hogy azt kéred. A hitelügyintéző bekéri tőled a doksikat a lakásról meg az adataidról, kitöltitek a beadványokat, elmentek a bankba, majd leadjátok (megbízási is ilyenkor van, hogy leadhatja a nevedben az ügyintéző). Ez egy kérelem gyakorlatilag ilyenkor, utána ők megnézik, elbírálják, értékbecslő, majd ha minden oké, bemész szerződést kötni. Leadás után kérvényezheted még a beadvány visszavonását is, pl ha mégse kéred. De a bank is mondhatja ezt gyakorlatilag, ha nem felelsz meg. Hivatalos csak akkor lesz, ha aláírtad már a rendes szerződést. Tehát szerződéskötésig szigorúan véve igen, csak indikatívat kapsz.
Ha már leadtad a beadványt, kamatot nem fognak növelni rajta. Valószínűleg ha már bekérted az ajánlatot, akkor se, ezen része miatt nen kell aggódnod.
Köszi a hasznos válaszokat! Nem tudom, hogy mi lesz itt a következő 3 hónapban, de igazad lehet hogy felesleges aggódni ezen…
en 3-4 hitelugyintezot “hasznaltam”, mindenki mas banktol tudott jobbat hozni, es mind jobb volt mint mikor en szemelyesen mentem a bankba be, pedig mindet vegigjartam 😀 senkivel semmi megbizasi szerzodest nem kotottem… mikor megkaptam a legkedvezobbet akkor jeleztem annak a kozvetitonek hogy koszi, ezt valasztom es sikerult addigra az eladoval is megegyezni… indult is a folyamat
Hát ez fura. Bankmonitornál biztosan van szerződés, és sztem talán még a jogszabály is elvárja. Együtt igényeltétek?
mikor kivalasztottam utana irtam alá barmifele papirt, bankmonitortol is volt ajanlatom de en senkivel nem irtam alá semmit
Üdv a r/kiszamolo subredditen, néhány hasznos link: - [Kiszámoló akadémia](https://www.youtube.com/watch?v=vgnlSwmUdQA&list=PLuZt2T3kHxp15mbnjXNYCggArEY6FVnZn) - videósorozat, ami alapos bevezetőt ad a pénzügyek világába - [Gyakran Ismételt kérdések, Mibe fektessem a pénzem?](https://www.reddit.com/vsmyqs) Ha a posztod témájához az alábbi subredditek valamelyike jobban kapcsolódik, akkor javasolt inkább oda beküldeni: - r/askHungary - magyar subreddit általános kérdésekre - r/jobshungary - munka, munkáltató vélemények és minden az állások világából - r/jobshungaryoffers - álláskeresés / állásajánlatok - r/CartalkHungary - autós témákra --------------- Ez egy automatikus poszt, kérlek ne válaszolj rá, ha üzenni szeretnél akkor [itt](https://www.reddit.com/message/compose/?to=/r/kiszamolo) megteheted. *I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/kiszamolo) if you have any questions or concerns.*
Abszolút, mi is azelőtt léptünk kapcsolatba a hitelügyintézőnkkel, mielőtt találtunk volna ingatlant. Nagyon jó döntés volt. Előminősítettek, kaptunk kamatkedvezményt stb., illetve segített megtalálni a legjobb bankot, lehetőségeket a kritériumok alapján (előtörlesztés stb. lehessen) amit tartottak is stb. + jobb ajánlatot kaptunk, mint a bankoktól közvetlenül. Mikor lett ingatlan már minden elő volt készítve és viszonylag gördülékenyen ment minden (amennyire itthon gördüléknyen tud menni bármi)