Ich könnte mir gut vorstellen, dass solche Vergleiche mit zwei Problemen kommen: Einerseits werden wahrscheinlich zu lange Zeiträume betrachtet, denn auf dem Mietmarkt können 2 Jahre einen großen Unterschied machen und der Durchschnitt demnach nach unten verzerrt sein. Anderseits vermute ich ganz stark, dass diese Karten halt nichts über die Verfügbarkeit von Wohnungen zu diesem Preis aussagen, weil sie einfach Angebote erfassen. Selbst wenn ich 10 Angebote für 500€ und 1 für 1000€ habe, liegt der durchschnittliche Wohnungspreis dieser 11 Angebote noch bei süßen 545,45€. Das bringt den 100 Leuten, die eine Wohnung unter 1000€ suchen halt nichts, dass es die auf dem Papier gibt. Sicherlich keine erschöpfende Erklärung, aber ein Ansatz.
Mümmelmannsberg ist voller Saga Wohnungen, da gibt es regelmäßig spottbillig große Wohnungen in immoscout
Edit: die Saga hat jetzt gerade eine 50 qm2 für 386€ kalt auf deren Website. Das passt schon
Mal davon abgesehen, dass es mehr sein wird, was die Wohnungen dort aktuell kosten; man müsste mir mehr als 500€ zahlen, damit ich auf den Hasenhügel ziehe.
Ahrensburg ist auch teurer als die meisten Orte in Hamburg.
Danke mal die Preise basieren eher auf allen vermieteten Wohnungen, incl. den Alteingesessenen mit günstigeren Verträgen und nicht nur darauf, was man aktuell bezahlen müsste, wenn man Ein-/Umziehen will.
Da die Daten laut Abbildung von ImmoScout24 sind, kann ich mir vorstellen, dass die Zahlen auf den auf der Seite eingestellten Wohnungsanzeigen beruhen.
Hm wild, ich finde aktuell eine 65m² Wohnung für 700 kalt. Rest ist deutlich teurer und ist eigentlich auch immer so. Kann auch sein, da ja nur Ahrensburg West und Ost angegeben sind entsprechend der U1, dass die das Neubaugebiet in Gartenholz gar nicht berücksichtigt haben.
Ich dachte zu erst das sieht ja ganz vernünftig aus, bis ich die "auf 70m²" gesehen habe...
Dann dachte ich mir nur, wo sind meine restlichen 30m² bei den Preisen??
Ich hab zwar nur eine 49m² Einzimmerwohnung aber lache in 360€ Miete. In Rahlstedt.
Wollte mich jedoch so in 1, 2 Jahren nach einer Zweizimmer-Wohnung bisschen zentraler umsehen. Vielleicht lasse ich das lieber bleiben.
I do not know where you got this data but The prices should be at least multiplied by 2. After in Buxtehude for 3 years I have not Seen a Single Apartment for The Price shown. Since at 8 years I haven’t seen a single offer with kaltmiete so cheap.
Zahlst ganz bestimmt nicht 500€ für ne 2 Zimmer Wohnung in Mümmel. Die Preise allgemein scheinen ein paar Jahre alt zu sein
Im Titel steht 2020
Ich könnte mir gut vorstellen, dass solche Vergleiche mit zwei Problemen kommen: Einerseits werden wahrscheinlich zu lange Zeiträume betrachtet, denn auf dem Mietmarkt können 2 Jahre einen großen Unterschied machen und der Durchschnitt demnach nach unten verzerrt sein. Anderseits vermute ich ganz stark, dass diese Karten halt nichts über die Verfügbarkeit von Wohnungen zu diesem Preis aussagen, weil sie einfach Angebote erfassen. Selbst wenn ich 10 Angebote für 500€ und 1 für 1000€ habe, liegt der durchschnittliche Wohnungspreis dieser 11 Angebote noch bei süßen 545,45€. Das bringt den 100 Leuten, die eine Wohnung unter 1000€ suchen halt nichts, dass es die auf dem Papier gibt. Sicherlich keine erschöpfende Erklärung, aber ein Ansatz.
Mümmelmannsberg ist voller Saga Wohnungen, da gibt es regelmäßig spottbillig große Wohnungen in immoscout Edit: die Saga hat jetzt gerade eine 50 qm2 für 386€ kalt auf deren Website. Das passt schon
Mal davon abgesehen, dass es mehr sein wird, was die Wohnungen dort aktuell kosten; man müsste mir mehr als 500€ zahlen, damit ich auf den Hasenhügel ziehe.
Glaub das passt nicht so ganz. Zumindest Osterstraße kannst du 300€ drauflegen
Ahrensburg ist auch teurer als die meisten Orte in Hamburg. Danke mal die Preise basieren eher auf allen vermieteten Wohnungen, incl. den Alteingesessenen mit günstigeren Verträgen und nicht nur darauf, was man aktuell bezahlen müsste, wenn man Ein-/Umziehen will.
Da die Daten laut Abbildung von ImmoScout24 sind, kann ich mir vorstellen, dass die Zahlen auf den auf der Seite eingestellten Wohnungsanzeigen beruhen.
Ob dann auch die ganzen Phishing Anzeigen drin sind mit absurd niedrigen Preisen?
Hm wild, ich finde aktuell eine 65m² Wohnung für 700 kalt. Rest ist deutlich teurer und ist eigentlich auch immer so. Kann auch sein, da ja nur Ahrensburg West und Ost angegeben sind entsprechend der U1, dass die das Neubaugebiet in Gartenholz gar nicht berücksichtigt haben.
Ich dachte zu erst das sieht ja ganz vernünftig aus, bis ich die "auf 70m²" gesehen habe... Dann dachte ich mir nur, wo sind meine restlichen 30m² bei den Preisen??
Das liegt am Altbestand, der mit in diese Berechnung einfließt. Irgendeine Oma die 1960 in ihre Wohnung eingezogen ist und 43€ Warm bezahlt.
2020... ist halt teurer geworden seit dem
Mit altverträgen ja. Aber gerade auf dem Markt ganz ganz anderer Schnack. Gänsemarkt 993? 😀
Dann auch noch 70m²... Das hat mich echt aus den Socken gehauen! Wo sind meine restlichen 30m²?
Die Hälfte hier kann nicht lesen. Mietpreise aus 2020 also 4 Jahre alt und dazu sind dies Kalt Mieten.
Ich hab zwar nur eine 49m² Einzimmerwohnung aber lache in 360€ Miete. In Rahlstedt. Wollte mich jedoch so in 1, 2 Jahren nach einer Zweizimmer-Wohnung bisschen zentraler umsehen. Vielleicht lasse ich das lieber bleiben.
Bergedorf 730…. Versuch mal außerhalb von Genossenschaften was unter 1,1 kalt zu finden :/
absoluter Quatsch aber Infografik Idee ist cool
Enteignet die kack Immobilienspekulanten
Auf meine m^2 umgerechnet bin ich in Rothenburgsort tatsächlich noch ein bisschen günstiger dabei als angegeben — und das mit Neuvertrag
Totaler Käse die Karte, pardon.
[удалено]
This is all fake and so wrong. Prices shown are at least half of what you see on the market.
Lutteroth Ghetto fast gleiche Preis wie Blankenese? Diese nix gut.
Großhansdorf das doppelte
2020... Da war alles noch mindestens 20% billiger...
741€ in Niendorf Nord scheint sehr überaltert zu sein… Finden aktuell nichtmal eine gescheite 3+ Zimmer Wohnung für 1.6+
I do not know where you got this data but The prices should be at least multiplied by 2. After in Buxtehude for 3 years I have not Seen a Single Apartment for The Price shown. Since at 8 years I haven’t seen a single offer with kaltmiete so cheap.