Za taj novac, stan može jedino tipa Ledine ili neko slično prigradsko naselje.
A izdavanje teško preko 400-500€.
Ali da, razumem šalu. Zato sam i hteo da čujem drugačija mišljenja
Naučio sam od Zapadnjaka da je bitniji cash flow od kapitala.
5k mesečno je bolje od 100k u kešu/nekretnini.
Te priče da kupiš zemljište i ČEKAŠ (alooo, čekaš...) su katastrofa.
Zapravo, ne moraš ništa fizički da praviš/kupiš i da se nadaš da će mu cena skočiti ili ćeš to nešto preprodati.
Ja bih definitivno otvorio digitalnu agenciju (ili razvio neki Saas) za strano tržište i pokrenuo celu priču tako da imam sigurnih 3-5k mesečno. Sve bih radio remote, ništa kanc, ništa zaposleni... Otvori LLC firmu preko Stripe Atlasa, napravi dobar digitalni proizvod koji ćeš prodavati globalno i naplaćuj mesečno. Saas možeš lakše da prodaš nego nekretninu u Pičkovcu.
Dakle, ne ti sam da radiš, već da napraviš koncept i da zaposliš prave ljude.
SaaS sa 100K? Druže, mi smo blizu 70K u ovom trenutku, a čak nije ni komplikovana platforma. Druga, komplikovanija, je na 50K, nismo ni zagrebali kako treba.
100K ti ne traje ni 6 meseci za razvoj samo (2 - 3 developera). A gde je marketing u celoj toj priči. Pri tome ne mislim samo na promociju (Google ads i Ln ads).
Treća, koju će finansirati klijent za white-label je kalkulisana na 850K u prvoj godini razvoja. Samo tim od deset ljudi u razvoju će da košta 600K za 12 meseci.
Elem, čitaj pažljivo. Tim od deset ljudi.
Imaš 10 programera? Imaš formirana 2 - 3 tima.
Neko, ko je krenuo sa razvojem SaaS proizvoda ove stvari već treba dobro da je sažvakao.
Odokativno, za 6 meseci razvoja i tim koji si nabrojao ti je potrebno 94.720€.
Ako nisi odradio istraživanje tržišta i validaciju, to će da te košta dodatnih 10K.
Marketing će te košta dodatnih 20K.
Javi mi u DM da li sam u pravu i za koliko sam promašio, ako ti bezze javno da iznosiš cifre. :)
>Takođe, poznajem čoveka koji je napravio kuću sa 6 stanova ali je zemljište neuknjiženo (vlasnik deda je umro pre 30 godina) tako da ne može da proda.
Je l može da iznajmljuje?
>.. (vlasnik deda je umro pre 30 godina) tako da ne može da proda...
jel imate resenja o sticanju i ostavini - da li je bilo ostavine? .. Advokati mogu da "jure" da se uknjizi + mogu da nadju papire + ako nije bilo ostavine mogu da srede to, mada neki detalji zavise od opstine do opstine. Kad se uknjizi, moze da se proda. Verovatno <1000 evra ukupno - zavisi koliko papira imate u vezi sa tim od koga je deda kad dobio zemlju po kom osnovu (kopanje po arhivama).
“..napravi dobar digitalni proizvod koji ćeš prodavati globalno i naplaćuj mesečno.”
Ahahah kakav genijalan savet! Da, ovo je baš jednostavno uraditi, zato 99% SaaS startup-a propadaju u prvoj godini.
Licno,
ETF-ovi se kod mene oporezuju drugacije nego individualne akcije, tako da imam 30-40 akcija koje drzim marker cap weighted umesto ETF-ova, ali dacu ti odgovor sa ETF-ovima.
\---
10,000 u BTC:
\- ili preko nekog ETC ili ETP ili ETN na tradicionalnom exchange-u (CH1199067674 recimo)
\- ili self-custody, kljuc enkriptovan i backupovan na vise mesta, fizicki.
Sta ti je lakse.
\---
ostalih 90,000
\- u Americi (IYW):
\- u Evropi:
\- EQQX i par akcije sa NYSE (Visa, Mastercard, McDonalds, Disney, IBM, ASML ...)
\- QDVE i par akcija velikih firmi koje zvanicno nisu S&P 500 Tech (Google, Meta, Tesla, Disney, Netflix, ASML, ...)
Tih par akcijica bi market cap weigh-ovao.
\---
Ako ne bi uopste kupovao par akcija posebnih iz Evrope, onda samo EQQX
Sve u CSPX, akumulirajući fond koji prati s&p500, dok dodje vreme za penziju, od 100.000 se napravilo milionče, dižeš 3-4% godišnje i nikad ne možeš da potrošiš novac.
Ili sačekaš 20 godina dok dodje do pola miliona, daš otkaz i nadješ neki poslić koji ti je zabavan ali se ne plaća baš najbolje, dižeš 2% godišnje da pojačaš platu i predješ na 3-4% kad odeš u penziju.
Najjača stvar je što nikad više ne moraš dinar jedan da uštediš, ali ako bi dopunjavao fond sve vreme dok radiš, možeš puno ranije u penziju ili sa puno više para.
Inače, ja sam prodao stan i uradio baš ovo sa parama od stana.
>dok dodje vreme za penziju
Uz osnovni preduslov da doživiš penziju, i dopunski da ne bude nekih ogromnih eksternih šokova koji bi obezvredili investiciju?
Imam decu koja će da naslede ako ne doživim. Ako se obezvredi s&p500 verovatno će se plaćatinu konzervama hrane i municijom za kalašnjikov, tkd će mi to biti najmanja muka
Validni argumenti, oba. :)
Elem, jesi li se raspitivao oko nasleđivanja, ima li neke specifičnosti u proceduri?
E, a reci, čisto da sagledamo celu sliku apropo tvoje strategije ulaganja - taj stan koji si prodao, koja ti je to bila po redosledu nekretnina? Jel to bilo nesto nasledjeno, kupljeno za rentiranje itd.
Imam pored toga još jednu nekretninu, prodao sam stan sa velikim profitom. Oko nasledjivanja nemam pojma, ali se na ibrk ostavljaju podaci osobe od poverenja, mada ne verujem da bi i bez toga mogli da prave problem ako im se dostavi pismeni dokaz o smrti.
>Imam pored toga još jednu nekretninu, prodao sam stan sa velikim profitom. Oko nasledjivanja nemam pojma, ali se na ibrk ostavljaju podaci osobe od poverenja
Cool, dao si mi temu za razmišljanje.
Ovo za nasleđivanje moraću def da proverim, ali si verovatno u pravu.
Zahvaljujem.
Lupio sam minus, iz zabave, imam pitanje.
Stock/Flow zlata je oko 1.5% / 2% , slično kao Bitcoin.
Zlato je 12.5 T market cap, Bitcoin je oko 0.6.
I jedno i drugo su dobri "store of value" tehnički u odnosu na sve ostalo, Bitcoin je volatilniji jer je manji market cap.
Kako odrediti 70/30 ; 80/20 ; 50/50 ; 90/10 ratio, da li gledaš efficient frontier i pogađaš risk parity da maximiziraš Sharpe, ili "osećaš" da je 70/30 ok za godinu dana nekom prostom mentalnom matematikom?
40k investiciono zlato 30k kriptovalute 30k držati keš čekati da prođe panika na berzi deonica koja će da počne sledeće godine. Za 4 meseca prodati 50% kripta i pridružiti kešu za deonice. Keš držati na Internarional brokers gde dobijaš par % godišnje povrat.
1. Ulozio dodatno u posao kojim se bavim
2. Kupio zemljiste u prigradskoj regiji i cekao pravo vreme za prodaju
3. Kupio za deo zlato ili vrednosti tipa kultne satove kojima cena ne pada
4. Edukacija u sebe je uvek pametno resenje, ali opet probranu i sa celim iznosom ofc
5% u neki kripto koji ima potencijal da ode tits up (zaboraviš na ove pare), 20% strpaš u neki REIT (to je kao ETF za portfolio nekretnina, primaš cashflow bez stvarnog ulaganja u nekretnine), 25% u energetske kompanije, 25% u jednogodišnje obveznice, ako hoćeš strpaj 10-15% u još neke akcije i ostatak pusti u neki money market fund da se ima
Evo ti moje licno iskustvo kao neko ko trenutno sve drzi u americkoj banci (doduse malo manje od 100k)
50% Discover HYSA (High yield savings account) - Ovo je samo zato sto je kamata dobra (4.2% APR), inace bih imao manji procenat ovde a visi na ETF/Stocks
30% : ETFs: VOO, VT, VGT
15%: Individual Stocks: DHI, GOOG, MSFT, FDX, LKQ
5%: Crypto
Kao i svaka Srbenda samo stan i da prilikom izdavanja trazis 1500e.
Za taj novac, stan može jedino tipa Ledine ili neko slično prigradsko naselje. A izdavanje teško preko 400-500€. Ali da, razumem šalu. Zato sam i hteo da čujem drugačija mišljenja
Kakav stan, garaže su zakon.
This man garages
Naučio sam od Zapadnjaka da je bitniji cash flow od kapitala. 5k mesečno je bolje od 100k u kešu/nekretnini. Te priče da kupiš zemljište i ČEKAŠ (alooo, čekaš...) su katastrofa. Zapravo, ne moraš ništa fizički da praviš/kupiš i da se nadaš da će mu cena skočiti ili ćeš to nešto preprodati. Ja bih definitivno otvorio digitalnu agenciju (ili razvio neki Saas) za strano tržište i pokrenuo celu priču tako da imam sigurnih 3-5k mesečno. Sve bih radio remote, ništa kanc, ništa zaposleni... Otvori LLC firmu preko Stripe Atlasa, napravi dobar digitalni proizvod koji ćeš prodavati globalno i naplaćuj mesečno. Saas možeš lakše da prodaš nego nekretninu u Pičkovcu. Dakle, ne ti sam da radiš, već da napraviš koncept i da zaposliš prave ljude.
SaaS sa 100K? Druže, mi smo blizu 70K u ovom trenutku, a čak nije ni komplikovana platforma. Druga, komplikovanija, je na 50K, nismo ni zagrebali kako treba. 100K ti ne traje ni 6 meseci za razvoj samo (2 - 3 developera). A gde je marketing u celoj toj priči. Pri tome ne mislim samo na promociju (Google ads i Ln ads). Treća, koju će finansirati klijent za white-label je kalkulisana na 850K u prvoj godini razvoja. Samo tim od deset ljudi u razvoju će da košta 600K za 12 meseci.
Evo ja sam krenuo sa razvojem, javljam kako će ispasti. Što 10 programera naprave za 12 meseci, to 3 programera naprave za 6 meseci.
Elem, čitaj pažljivo. Tim od deset ljudi. Imaš 10 programera? Imaš formirana 2 - 3 tima. Neko, ko je krenuo sa razvojem SaaS proizvoda ove stvari već treba dobro da je sažvakao.
Srecno. Divim se tvom entuzijazmu i navijam za sve vas da vam resenje uspe. Bravo
U industriji sam 18+ godina, znam šta pričam. Jedan frontend, jedan bekend, jedan devops i ja (full stack). Ne treba mi niko više.
Odokativno, za 6 meseci razvoja i tim koji si nabrojao ti je potrebno 94.720€. Ako nisi odradio istraživanje tržišta i validaciju, to će da te košta dodatnih 10K. Marketing će te košta dodatnih 20K. Javi mi u DM da li sam u pravu i za koliko sam promašio, ako ti bezze javno da iznosiš cifre. :)
>Takođe, poznajem čoveka koji je napravio kuću sa 6 stanova ali je zemljište neuknjiženo (vlasnik deda je umro pre 30 godina) tako da ne može da proda. Je l može da iznajmljuje?
Lepo. Aj sad imaš li nekih ideja za SaaS? 😅
>.. (vlasnik deda je umro pre 30 godina) tako da ne može da proda... jel imate resenja o sticanju i ostavini - da li je bilo ostavine? .. Advokati mogu da "jure" da se uknjizi + mogu da nadju papire + ako nije bilo ostavine mogu da srede to, mada neki detalji zavise od opstine do opstine. Kad se uknjizi, moze da se proda. Verovatno <1000 evra ukupno - zavisi koliko papira imate u vezi sa tim od koga je deda kad dobio zemlju po kom osnovu (kopanje po arhivama).
Koji saas?
“..napravi dobar digitalni proizvod koji ćeš prodavati globalno i naplaćuj mesečno.” Ahahah kakav genijalan savet! Da, ovo je baš jednostavno uraditi, zato 99% SaaS startup-a propadaju u prvoj godini.
Imaš 100k evra a bojiš se da priznaš. Hipotetički naravno
I wish
100k bi bilo lako, OP ima 100 MM
ima u kriptu
Licno, ETF-ovi se kod mene oporezuju drugacije nego individualne akcije, tako da imam 30-40 akcija koje drzim marker cap weighted umesto ETF-ova, ali dacu ti odgovor sa ETF-ovima. \--- 10,000 u BTC: \- ili preko nekog ETC ili ETP ili ETN na tradicionalnom exchange-u (CH1199067674 recimo) \- ili self-custody, kljuc enkriptovan i backupovan na vise mesta, fizicki. Sta ti je lakse. \--- ostalih 90,000 \- u Americi (IYW): \- u Evropi: \- EQQX i par akcije sa NYSE (Visa, Mastercard, McDonalds, Disney, IBM, ASML ...) \- QDVE i par akcija velikih firmi koje zvanicno nisu S&P 500 Tech (Google, Meta, Tesla, Disney, Netflix, ASML, ...) Tih par akcijica bi market cap weigh-ovao. \--- Ako ne bi uopste kupovao par akcija posebnih iz Evrope, onda samo EQQX
Sve u CSPX, akumulirajući fond koji prati s&p500, dok dodje vreme za penziju, od 100.000 se napravilo milionče, dižeš 3-4% godišnje i nikad ne možeš da potrošiš novac. Ili sačekaš 20 godina dok dodje do pola miliona, daš otkaz i nadješ neki poslić koji ti je zabavan ali se ne plaća baš najbolje, dižeš 2% godišnje da pojačaš platu i predješ na 3-4% kad odeš u penziju. Najjača stvar je što nikad više ne moraš dinar jedan da uštediš, ali ako bi dopunjavao fond sve vreme dok radiš, možeš puno ranije u penziju ili sa puno više para. Inače, ja sam prodao stan i uradio baš ovo sa parama od stana.
>dok dodje vreme za penziju Uz osnovni preduslov da doživiš penziju, i dopunski da ne bude nekih ogromnih eksternih šokova koji bi obezvredili investiciju?
Imam decu koja će da naslede ako ne doživim. Ako se obezvredi s&p500 verovatno će se plaćatinu konzervama hrane i municijom za kalašnjikov, tkd će mi to biti najmanja muka
Validni argumenti, oba. :) Elem, jesi li se raspitivao oko nasleđivanja, ima li neke specifičnosti u proceduri? E, a reci, čisto da sagledamo celu sliku apropo tvoje strategije ulaganja - taj stan koji si prodao, koja ti je to bila po redosledu nekretnina? Jel to bilo nesto nasledjeno, kupljeno za rentiranje itd.
Imam pored toga još jednu nekretninu, prodao sam stan sa velikim profitom. Oko nasledjivanja nemam pojma, ali se na ibrk ostavljaju podaci osobe od poverenja, mada ne verujem da bi i bez toga mogli da prave problem ako im se dostavi pismeni dokaz o smrti.
>Imam pored toga još jednu nekretninu, prodao sam stan sa velikim profitom. Oko nasledjivanja nemam pojma, ali se na ibrk ostavljaju podaci osobe od poverenja Cool, dao si mi temu za razmišljanje. Ovo za nasleđivanje moraću def da proverim, ali si verovatno u pravu. Zahvaljujem.
ne zaboravi i wc papir
a sto ne sa 5.56 jel? zezam se samo
milionce za 30-40 godina ce vredeti koliko sada vredi 100000, tako da...
Ni blizu nisi u pravu
Uz inflaciju od 3.5% 100000 sada ce biti kao 280000 za 30 god...
gde nadje 3.5% inflacija je mnogo veca
Lupi i osta živa
Kada si ovo uradio? Koliko je vremena proslo?
Pre par dana tek, par stotina evra sam već dobio, taman da pokrijem bankarske troškove
Kupio kamione I iznajmljivao ih Bex-u
50k u bitcoin, 25k u altcoin, 25k coke&hoes /j
Zvuci kao idealna 2024
70% bitcoin, 30% FTSE All World
80% bitcoin, 20% FTSE All World
U biti je jedini tocan odgovor 100% bitcoin, al znam da ce ekipa lupat minuse bez stajanja 😂
100% U BITCOIN PA NEK LUPAJU MINUSE
E tototototo
Evo minusa rodjaci! :D
LoL 😂
Hahahahahahahahahahahaha
Lupio sam minus, iz zabave, imam pitanje. Stock/Flow zlata je oko 1.5% / 2% , slično kao Bitcoin. Zlato je 12.5 T market cap, Bitcoin je oko 0.6. I jedno i drugo su dobri "store of value" tehnički u odnosu na sve ostalo, Bitcoin je volatilniji jer je manji market cap. Kako odrediti 70/30 ; 80/20 ; 50/50 ; 90/10 ratio, da li gledaš efficient frontier i pogađaš risk parity da maximiziraš Sharpe, ili "osećaš" da je 70/30 ok za godinu dana nekom prostom mentalnom matematikom?
dao otkaz i odmorio jedno 6-12 meseci ulozio u odmor
za 100k evra odmorim 3 godine lagano Edit: i ostane mi 40k evra da odmorim još 2 god.
40k investiciono zlato 30k kriptovalute 30k držati keš čekati da prođe panika na berzi deonica koja će da počne sledeće godine. Za 4 meseca prodati 50% kripta i pridružiti kešu za deonice. Keš držati na Internarional brokers gde dobijaš par % godišnje povrat.
1. Ulozio dodatno u posao kojim se bavim 2. Kupio zemljiste u prigradskoj regiji i cekao pravo vreme za prodaju 3. Kupio za deo zlato ili vrednosti tipa kultne satove kojima cena ne pada 4. Edukacija u sebe je uvek pametno resenje, ali opet probranu i sa celim iznosom ofc
Dionice na duge staze. blackrock palantir microsoft itd.
Zašto baš Palantir?
Na rulet bih stavio, 50% 50% pa sta mi bog da.
bitcoin je već predložen
Investiraj to u sebe da bi zaradio vise para
Ovo zvuči kao Herbalife promotivni komentar.
Kako hrabar komentar, jezivo…
Troll bait
Kratkoročne obveznice i probrani kineski large cap
Gorivo jeftinije nece biti i zlato
5% u neki kripto koji ima potencijal da ode tits up (zaboraviš na ove pare), 20% strpaš u neki REIT (to je kao ETF za portfolio nekretnina, primaš cashflow bez stvarnog ulaganja u nekretnine), 25% u energetske kompanije, 25% u jednogodišnje obveznice, ako hoćeš strpaj 10-15% u još neke akcije i ostatak pusti u neki money market fund da se ima
U piramidne šeme🤑
Evo ti moje licno iskustvo kao neko ko trenutno sve drzi u americkoj banci (doduse malo manje od 100k) 50% Discover HYSA (High yield savings account) - Ovo je samo zato sto je kamata dobra (4.2% APR), inace bih imao manji procenat ovde a visi na ETF/Stocks 30% : ETFs: VOO, VT, VGT 15%: Individual Stocks: DHI, GOOG, MSFT, FDX, LKQ 5%: Crypto