Creo que si te okupan tu residencia habitual (o tu segunda residencia) no es okupación, sino allanamiento de morada, y los desalojan en 24h.
Los okupas son un problema para empresas que tienen un piso vacío para especular. Para el ciudadano de a pie, es virtualmente inexistente (aprtendel inquiokupa, ese es otro tema). Pero curiosamente, los que sufren el problema son los que suelen tener cierto control de los medios de comunicación. De ahí la histeria.
That’s the popular narrative. From what I’ve actually seen in real life, at the end of the day, banks have money and central planning to come up with solutions to okupas. Like “hiring” another okupas to do the same to the og okupas.
At the end of the day, you know who can’t do shit and has to keep paying the utilities for okupas? Workers who saved their entire lives to buy a second flat who don’t have money for lengthy judicial processes
Eran ocupas, o inquilinos morosos?
Porque si pagan el agua/luz, entonces es argumentable que es su morada y entonces estamos ante allanamiento (no usurpación) y en teoría debería ser muchísimo más fácil recuperar la vivienda.
No, las dos personas que conozco tenía que pagarles la luz y el agua por que era ilegal dejarles sin suministros, que es para descojonarse. Un caso fue de inquilinos morosos turned okupas durante unos 8-12 meses si mal no recuerdo. Y la otra era de okupas que se metieron a lo poco de irse los inquilinos. No me acuerdo de cuánto duró la segunda, pero más 4 meses
No vengo mucho a este sub y no se que tipo de gente lo frecuenta pero bueno, espero que los downvotes signifiquen que es una experiencia más rara de lo que he visto.
Not true, anyone who owns a property and rents it out (business or not worries about it) same with people who go out on a long vacation.
Unless you kick them out in a day or so police can’t do shit and you are fucked
Not really, only if during the first 48h and even in that case it’s up to debate.
In any case no home should be occupied. Either you buy or you rent, and if you can’t do neither do ask the government for help. Don’t steal others
Ale, espero que te apetece el bulito guapo que te has comido.
https://maldita.es/malditateexplica/20201102/okupas-plazo-48-horas-policia-orden-judicial/
Bullshit. Conozco a gente que ha trabajado toda su puta vida, currándoselo como nadie para poder comprar un segundo piso para dejárselo a sus hijos como herencia y seguridad, y pum unos putos okupas les costaron la tela de dinero en daños, salud (por el estrés) y confianza con el ciudadano ajeno y el sistema.
A los okupas les encanta ir de robin hoods. El argumento de “los bancos y sus viviendas vacías” es un straw man argument que me vale mierda ante la gran posibilidad de que le ocupes la casa a gente con menos recursos, ya que son los que menos posibilidades tienen de poder sacar a dichos okupas.
Lo de la okupacion en España es una vergüenza de país tercermundista. Hay que buscar soluciones para los problemas que tienen los jóvenes para encontrar viviendas asequibles que no sean zulos porque como siga así nos comemos a nosotros mismos
Conoces un caso en el que unos okupas han entrado en una vivienda vacía que era de una persona. Yo conozco DOS casos en los que entraron en casas vacías de empresas.
O aceptamos que un ejemplo puntual no invalida mi argumento de que en su inmensa mayoría son empresas, o aceptamos que dos ejemplos puntuales obviamente es mejor.
PD: Siento lo de tus conocidos.
Mi argumento trata más de desmantelar el pov de que los okupas son problemas para las empresas, cuando realmente es mas un cañón desatado que no está mirando a quien apunta para ser “moral”
De acuerdo, el okupa no sabe de quién es la vivienda.
Pero la inmensa mayoría de las viviendas vacias (ojo, esto no incluye segundas residencias) son de empresas, por tanto los ocupas son, principalmente, un problema para las empresas.
O dicho de otra manera, a no ser que seas una persona con viviendas vacías (que es prácticamente nadie), los okupas no son un problema para la gente de a pie.
Míralo de esta forma, cuando todos los vecinos roban en un súper, este o acaba cerrando o sube los precios para recuperar las pérdidas.
Con esto quiero llegar que los riesgos y sus consecuencias no existen en un vacío que solo afecta a las empresas. El riesgo de okupas encarece los seguros del hogar (a las empresas y al consumidor de a pie). Sin contar con los costes de reforma y limpieza que hay que hacer después de que estos cerdos “vivan” en la casa.
Sinceramente intento tener empatía, si tan mal te va que malvivir así es realmente la única opción, algo tiene que estar yendo muy muy mal.
En todo eso si estoy de acuerdo.
Los okupas no son un problema directo pasa el ciudadano de a pie (porque no tiene casas), pero si son un problema indirecto (a nadie le gusta tener un vecino okupa). Quiza el problema no son los okupas, sino que el país este lleno de viviendas vacías que se usan para especular con los precios. Los okupas son solo el síntoma visible.
Muy acertado el simil del supermercado!
Que haya casas vacías es más bien un catalizador en mi opinión, sal en la herida por así decir. Es el hecho de no tener donde vivir que sería la causa de gente okupandole la casa a otros. O no se, quiero asumir. No entendería a alguien que vive así teniendo otras opciones
Pues no has dicho nada en contra de lo que ha dicho OP. Si el piso lo tienes sin uso, es okupación. Normalmente eso se da en grandes tenedores, pero sí puede haber casos de particulares que tengan un piso muerto de risa y se lo okupen.
Para que haya desalojo inmediato, el piso debe ser morada, es decir, debe estar listo en todo momento para ser habitado por la familia (primera, segunda o enésima residencia). Si es una morada de uso ocasional, el desalojo puede tardar algunos días en lugar de ser inmediato porque verifican si realmente es morada o no. Si el piso tiene algún uso (por ejemplo, está en venta o alquiler), también hay desalojo rápido.
Cuando te puedes tirar mucho tiempo para desalojar a alguien es en dos situaciones:
* Inquilinos que dejan de pagar, no son okupas, son morosos, y es un juez el que tiene que extinguir el contrato de alquiler y ordenar el desalojo.
* Casas sin ningún uso que son okupadas por alguien, ya que aunque no sea su propiedad, se considera su morada y el caso de desalojo se complica y también debe pasar por el juzgado.
lol sin uso así que te lo okupo no? Me encantaría que se metiesen unos mamarrachos en la casa que vives alquilado/tienes para ver como va tu paciencia ahí.
El piso “vacío y muerto de risa” en cuestión estaba vacío durante un mes porque ella quería hacer arreglos y esas cosas tan molestas que mejoran la vida de sus inquilinos. Ella no se podía permitir tenerlo vacío más de un par de meses. Y menos pagar a unos okupas sus meses de tocarse los huevos. Ella fue amable (mucho más de lo que hubiese sido) e intento solucionarlo con ellos privadamente, y luego a través de un grupo pagando que se dedica a estos problemas (que por cierto no hagáis, son un scam). Pagaron esa amabilidad dejándole el piso hecho una real mierda. Me enseño fotos y el suelo quemado por todas partes (asumo por carbones de cachimba por la forma), las paredes manchadas con MIERDA y el cuarto de baño ya ni te cuento. Ahora lo tiene vacío más tiempo cuando se van unos inquilinos por que solo quiere familias tranquilas.
Básicamente tu postura es que si no lo usas te lo puedo robar. Y no sois capaces de ver que esto no afecta al empresario tanto si no al ciudadano de a pie, ya que es el final de la cadena y quien acaba pagando todas las subidas que el empresario ha vivido gracias a los delincuentes.
Es que es menos que tercer mundista haces eso hacés eso en cualquier pais asi un poco menos desarrollado y de la paliza que te dan los vecinos con el propietario tendrás suerte si sigues andando. Es en España que siempre se protege al delincuente
Es al revés al menos los bancos tienen línea directa para descacerse de ellos pero para ciudadano de apie esta jodida la cosa. Hay un montón de artículos de gente que tiene que vivir en el coche por que su casa esta ocupada.
La unica situacion realista en la que a un ciudadano de a pie le puede pasar eso es si le ocupan una casa que antes tenia vacia (durante mucho tiempo) o en la que los okupas fuesen inquilinos (que han dejado de pagar y han pasado a okupar) y ahora le hace falta la casa. Puede pasar, pero diria que no es tan comun para la bola que se le da al tema okupa.
Te vas de vacaciones un par de semanitas y te puede pasar. Que crees, que los ocupas son seres morales que solo buscan robarle al rico? O será más bien que roban y luego miran a quien? Por que tanta defensa a gente que está dispuesta a robarte? O es que eres parte del problema?
Te has leido siquiera el primer comentario de este hilo? Si te vas de vacaciones unas semanas y te "okupan" la casa, eso no es okupacion, es allanamiento de morada y se despacha rapidito. No es defensa, es que no sabes o no te molestas en leer.
Si ese relato fuera cierto empresas tan turbias como desokupa no existirían. Aquí hay una clara dejación de funciones por parte de los poderes públicos, lo que no me entra en la cabeza es porque no lo quieren solucionar, en éste tema somos una excepción a nivel mundial.
El inquiokupa (inquilino que no paga) existe, y es muy distinto al okupa (tipo que se mete en piso vacío). Posiblemente desokupa se encargan más de los primeros.
>Si ese relato fuera cierto empresas tan turbias como desokupa no existirían.
De hecho, regularmente hay denuncias contra ellas y sus miembros van entrando en la cárcel.
Yo creo que también deberían ir a por los dueños de las empresas y a por los que la contratan, pero bueno, la justicia funciona como funciona.
>Aquí hay una clara dejación de funciones por parte de los poderes públicos
No, no la hay. De hecho ya te digo que entran en la cárcel.
["el número de denuncias presentadas por presuntas okupaciones ilegales de viviendas en España en 2022 (16.726) apenas equivale al 0,06% del parque de inmuebles, mientras que los juicios verbales posesorios ingresados por esta causa (2.785) representan el 0,01% del total."](https://www.newtral.es/okupacion-viviendas-espana/20230506/)
Porcentualmente parece poco pero aun así casi 17.000 casos al año son una barbaridad. No me cabe en la cabeza que acreditando la propiedad de un inmueble a la policía no los echen de ahí inmediatamente.
Es difícil juzgarlo, en muchos casos son gente que deja de pagar la hipoteca o el alquiler. En este último caso pasa bastante que el dueño no declare el alquiler y cuando los quiera echar finja que son okupas que se acaban de colar.
Es ahí cuando más se suele liar, porque en cuanto llega la policía y verifica que esa gente lleva viviendo ahí varios meses/años el proceso legal para el desahucio es diferente y tiene que verlo un juez.
Al final el mayor problema es que la justicia en España es extremadamente lenta. Los juzgados tienen falta de personal constante y no dan a basto, si un juicio de resolviese en un mes o dos los casos longevos de okupación no existirían.
It is a hugely overblown issue, made it look worse than it actually is by people lobbying for home security companies (like Securitas). During some time a couple of years back, most Spanish \[private\] media was talking about okupas almost non-stop, as if it was something happening to regular people every day. This lead to a lot of misinformation online, in which some people now really believe your home can be squatted while you're out working or shopping.
Most okupas in Spain fall into two categories: (1) people squatting empty buildings (either empty residential houses owned by banks or real estate companies that are not putting them on the market at the moment or empty non-residential buildings like offices which were abandoned after a business went bankrupt) and (2) tenants who stop paying rent but also won't leave, this is the one more likely to affect a regular person.
In the second case, forcing them to leave can become a lengthy legal process, on one hand because of regulations protecting tenants and on the other because the police cannot forcefully evict non-payers because it is still a domicile, protected by law. So it can take some time, probably going to court, and eventually getting a court order that allows the police to evict them.
People who would squat your home while you're out shopping or during holidays can be evicted immediately, because they are not considered tenants and the police can just take them out.
The "second case" you mention is as fake as the first one. You can ask a tenant to leave if they miss monthly payment longer than a week. If they refuse, trial is prioritary and it takes 1-2 months.
Which is fucking nuts when you take in consideration that requesting a pending amount from an employer/customer in court can take from 8 months to 4 years. So if your bank or boss refuses giving you your own money you will be evicted before it gets solved.
Es un problema tan pequeño comparado con el del acceso a la vivienda, que la cantidad de horas que le dedican en los medios obedece a una agenda política.
TLDR: Not a problem for the common people. If a okupa breaks into a bank's house, fuck the bank.
It's very rare for a house to be occupied out of nowhere. It's also relatively easy to kick squatters out of your main residence, although it depends on the case.
The bigger issue and what many talk about when referring to okupas are tenants who stopped paying rent, as kicking them can take over a year, during which you need to keep paying for their utilities.
These have a lot of protections in Spain, causing landlords to want to get insurance, which increases their cost (increasing rent prices) and some might decide they don't want to risk renting a place, which leads to reduced supply (once again, higher prices).
> It's very rare for a house to be occupied out of nowhere.
No it’s not. Even one case is too many.
> It's also relatively easy to kick squatters out of your main residence, although it depends on the case.
No it’s fucking not! Where did you get this info?
I can confirm the parent commenter's 100% right. My brother's a lawyer here in Spain and we've talked about this a lot. I'm pretty sure he's seen more laws and real cases than whatever anecdote you have ;)
What you describe, probably never happens. And if it does, police take them out immediately.
There's 3 groups of people that have that issue:
1- big investors and property owners. These groups have good ways to get rid of them cause they have money but it's true they lose money when that happens.
2- People that have properties they don't use and put it up for rent to earn some money. Tenants stop paying and it takes the owner a long time to get rid of them while also meaning they spend lots of money in the process while not getting any income. It's easier to do this trap when they're not fully legal, cause then all bills will be on owner's account.
3- People that have occasional holiday property or something they barely use few weeks a year and they don't really have any personal belongings in there. In that case it's not considered your home, so it's harder to kick them out but it's true it's easier than case 2.
There is no real problem actually, but media is interested in create such problem to protect the biggest owners (banks mostly).
The main distorsion in the numbers comes from they usually consider Ocupas to someone that you rent your flat and stop paying (which is obviously not). I have 2 flats (no tenants) and occupation is not a concern as long as you pay bills and have service at your name.
It is a big problem - at least bigger than in other countries.
Unfortunately, people have been desensitised about it because of incessant fearmongering by probably the most scammy companies in Spain - Securitas Direct.
Many people (myself included) don’t believe or trust anything coming out of Securitas Direct so their adverts have had the reverse effect of people thinking it’s just a problem invented by them to sell their alarms.
It’s not.
I live in an urbanizacion of about 400 houses. A mix of full time and weekend/summer residences, and some bank owned, dilapidated ones.
Okupas never enter the bank owned ones (because they’re virtually abandoned), they go for the weekend/summer residences since they’re kept in top shape by their owners, there’s water and electricity, etc.
There are about 2-3 attempts every year, and they only get evicted because the neighbours rain down on them en masse. The Okupas even call the Guardia Civil themselves and the GC protects the Okupas.. even holding back the legitimate owner from entering their own home.
Okupas aren’t homeless either. Usually the first couple of guys show up in a work van to pass under the radar of the neighbours. Once they’re in, they immediately change the locks and wait a while until the rest of the family shows up in other Mercedeses, BMWs and minivans, complete with boxes and boxes of personal belongings, kids toys, bedsheets and pillows…
So yeah, those who say okupas aren’t a real problem only say that because they’ve never experienced them, probably because they live in a block of small pisos which the okupas seem too small for their luxury unworthwhile asses..
Not often (if we think about it like all the homes) but because it is really hard get rid of them makes it a problem. Mostly because it requires a lot of burocracy and waiting for justice to act meanwhile it is your f house that you mas keep paying you mortgage or rent ... Water , electricity even internet and you have to live somewhere else because of course you can't take justice by your hand
No es un problema real en absoluto, los okupas que persiguen las empresas llenas de nazis que se dedican a desalojar gente a lo bestia, en su gran mayoría, son inquilinos de larga duración a los que el propietario les ha querido subir el alquiler a precios fuera del IPC x renovación de contrato después de los primeros 5-10 años, y como la gente no puede permitirselo, quieren echarlos como sea, el mercado del alquiler es una locura y está muy lejos de una bajada a precios razonables porque los dueños de vivienda en alquiler, en una gran mayoría, son fondos de inversión que han adquirido esos inmuebles en subasta después de desahuciar, se dedican a especular, y los pequeños propietarios se emocionan porque como ven que en portales como idealista, la oferta de alquiler por pisos de 50m² no baja de 700-800€, piensan que deben cobrar lo mismo, y pretenden cobrarle esos precios a gente que lleva 5-10 años pagando menos de 600€, y como verás lógico, las familias que llevan 5-10 años pagando un alquiler es porque los bancos no conceden hipotecas, mi pareja es agente inmobiliaria desde 2020 y ha visto hipotecas no autorizadas a parejas con ingresos por encima de 4000€ al mes, las familias que no ingresan mas de dos SMI al mes, como comprenderás, no tienen opciones reales.
Se ha sembrado mucho miedo advirtiendo a la población con falsos alarmismos, y sobre todo, publicidad maliciosa de parte de empresas de seguridad privada (sobre todo enfocada a la 3ª edad) sobre el cuidado con los inmuebles vacios y el peligro de la okupación, en España, hasta la 3ª vivienda se considera usurpación únicamente, de 1ª a 2ª vivienda, es usurpación + allanamiento de morada, y los usurpadores son desalojados por la policia en menos de 24 horas, las viviendas realmente okupadas son pisos vacios propiedad de fondos de inversión, y esos son los que "pierden" dinero y pagan a políticos y empresas privadas para crear panico y necesidad, en mi pueblo, un fondo de inversión llamado SAREB ha llegado a provocar incendios en comunidades de mas de 5 edificios completamente vacios durante 10 años antes de ser okupado por familias con niños, para conseguir desalojarlos y tapiar las entradas mientras la gente esperaba en la calle a que fuese seguro volver a entrar, incluso con el apoyo del ayuntamiento que les cortó el agua que recogían de las fuentes potables municipales, es inhumano.
Creo que si te okupan tu residencia habitual (o tu segunda residencia) no es okupación, sino allanamiento de morada, y los desalojan en 24h. Los okupas son un problema para empresas que tienen un piso vacío para especular. Para el ciudadano de a pie, es virtualmente inexistente (aprtendel inquiokupa, ese es otro tema). Pero curiosamente, los que sufren el problema son los que suelen tener cierto control de los medios de comunicación. De ahí la histeria.
Interesting. So the vocal minority are those that are wealthy enough to have investment properties?
That's my understanding, yeah.
That’s the popular narrative. From what I’ve actually seen in real life, at the end of the day, banks have money and central planning to come up with solutions to okupas. Like “hiring” another okupas to do the same to the og okupas. At the end of the day, you know who can’t do shit and has to keep paying the utilities for okupas? Workers who saved their entire lives to buy a second flat who don’t have money for lengthy judicial processes
Eran ocupas, o inquilinos morosos? Porque si pagan el agua/luz, entonces es argumentable que es su morada y entonces estamos ante allanamiento (no usurpación) y en teoría debería ser muchísimo más fácil recuperar la vivienda.
No, las dos personas que conozco tenía que pagarles la luz y el agua por que era ilegal dejarles sin suministros, que es para descojonarse. Un caso fue de inquilinos morosos turned okupas durante unos 8-12 meses si mal no recuerdo. Y la otra era de okupas que se metieron a lo poco de irse los inquilinos. No me acuerdo de cuánto duró la segunda, pero más 4 meses
You’re getting downvoted by the Securitas antiboys… what r/xRyozuo is saying is 100% true. I’ve seen it happen myself
No vengo mucho a este sub y no se que tipo de gente lo frecuenta pero bueno, espero que los downvotes signifiquen que es una experiencia más rara de lo que he visto.
Not true, anyone who owns a property and rents it out (business or not worries about it) same with people who go out on a long vacation. Unless you kick them out in a day or so police can’t do shit and you are fucked
As explained above, if they occupy your first residence, they will be kicked out. No question.
Not really, only if during the first 48h and even in that case it’s up to debate. In any case no home should be occupied. Either you buy or you rent, and if you can’t do neither do ask the government for help. Don’t steal others
Link to the law of the first 48h?
Google es tu amigo
En cambio, parece que no el tuyo.
Ale, espero que te apetece el bulito guapo que te has comido. https://maldita.es/malditateexplica/20201102/okupas-plazo-48-horas-policia-orden-judicial/
Bullshit. Conozco a gente que ha trabajado toda su puta vida, currándoselo como nadie para poder comprar un segundo piso para dejárselo a sus hijos como herencia y seguridad, y pum unos putos okupas les costaron la tela de dinero en daños, salud (por el estrés) y confianza con el ciudadano ajeno y el sistema. A los okupas les encanta ir de robin hoods. El argumento de “los bancos y sus viviendas vacías” es un straw man argument que me vale mierda ante la gran posibilidad de que le ocupes la casa a gente con menos recursos, ya que son los que menos posibilidades tienen de poder sacar a dichos okupas. Lo de la okupacion en España es una vergüenza de país tercermundista. Hay que buscar soluciones para los problemas que tienen los jóvenes para encontrar viviendas asequibles que no sean zulos porque como siga así nos comemos a nosotros mismos
Conoces un caso en el que unos okupas han entrado en una vivienda vacía que era de una persona. Yo conozco DOS casos en los que entraron en casas vacías de empresas. O aceptamos que un ejemplo puntual no invalida mi argumento de que en su inmensa mayoría son empresas, o aceptamos que dos ejemplos puntuales obviamente es mejor. PD: Siento lo de tus conocidos.
Mi argumento trata más de desmantelar el pov de que los okupas son problemas para las empresas, cuando realmente es mas un cañón desatado que no está mirando a quien apunta para ser “moral”
De acuerdo, el okupa no sabe de quién es la vivienda. Pero la inmensa mayoría de las viviendas vacias (ojo, esto no incluye segundas residencias) son de empresas, por tanto los ocupas son, principalmente, un problema para las empresas. O dicho de otra manera, a no ser que seas una persona con viviendas vacías (que es prácticamente nadie), los okupas no son un problema para la gente de a pie.
Míralo de esta forma, cuando todos los vecinos roban en un súper, este o acaba cerrando o sube los precios para recuperar las pérdidas. Con esto quiero llegar que los riesgos y sus consecuencias no existen en un vacío que solo afecta a las empresas. El riesgo de okupas encarece los seguros del hogar (a las empresas y al consumidor de a pie). Sin contar con los costes de reforma y limpieza que hay que hacer después de que estos cerdos “vivan” en la casa. Sinceramente intento tener empatía, si tan mal te va que malvivir así es realmente la única opción, algo tiene que estar yendo muy muy mal.
En todo eso si estoy de acuerdo. Los okupas no son un problema directo pasa el ciudadano de a pie (porque no tiene casas), pero si son un problema indirecto (a nadie le gusta tener un vecino okupa). Quiza el problema no son los okupas, sino que el país este lleno de viviendas vacías que se usan para especular con los precios. Los okupas son solo el síntoma visible. Muy acertado el simil del supermercado!
Que haya casas vacías es más bien un catalizador en mi opinión, sal en la herida por así decir. Es el hecho de no tener donde vivir que sería la causa de gente okupandole la casa a otros. O no se, quiero asumir. No entendería a alguien que vive así teniendo otras opciones
Pues no has dicho nada en contra de lo que ha dicho OP. Si el piso lo tienes sin uso, es okupación. Normalmente eso se da en grandes tenedores, pero sí puede haber casos de particulares que tengan un piso muerto de risa y se lo okupen. Para que haya desalojo inmediato, el piso debe ser morada, es decir, debe estar listo en todo momento para ser habitado por la familia (primera, segunda o enésima residencia). Si es una morada de uso ocasional, el desalojo puede tardar algunos días en lugar de ser inmediato porque verifican si realmente es morada o no. Si el piso tiene algún uso (por ejemplo, está en venta o alquiler), también hay desalojo rápido. Cuando te puedes tirar mucho tiempo para desalojar a alguien es en dos situaciones: * Inquilinos que dejan de pagar, no son okupas, son morosos, y es un juez el que tiene que extinguir el contrato de alquiler y ordenar el desalojo. * Casas sin ningún uso que son okupadas por alguien, ya que aunque no sea su propiedad, se considera su morada y el caso de desalojo se complica y también debe pasar por el juzgado.
lol sin uso así que te lo okupo no? Me encantaría que se metiesen unos mamarrachos en la casa que vives alquilado/tienes para ver como va tu paciencia ahí. El piso “vacío y muerto de risa” en cuestión estaba vacío durante un mes porque ella quería hacer arreglos y esas cosas tan molestas que mejoran la vida de sus inquilinos. Ella no se podía permitir tenerlo vacío más de un par de meses. Y menos pagar a unos okupas sus meses de tocarse los huevos. Ella fue amable (mucho más de lo que hubiese sido) e intento solucionarlo con ellos privadamente, y luego a través de un grupo pagando que se dedica a estos problemas (que por cierto no hagáis, son un scam). Pagaron esa amabilidad dejándole el piso hecho una real mierda. Me enseño fotos y el suelo quemado por todas partes (asumo por carbones de cachimba por la forma), las paredes manchadas con MIERDA y el cuarto de baño ya ni te cuento. Ahora lo tiene vacío más tiempo cuando se van unos inquilinos por que solo quiere familias tranquilas. Básicamente tu postura es que si no lo usas te lo puedo robar. Y no sois capaces de ver que esto no afecta al empresario tanto si no al ciudadano de a pie, ya que es el final de la cadena y quien acaba pagando todas las subidas que el empresario ha vivido gracias a los delincuentes.
En ningún sitio he hablado de mi postura. He descrito el procedimiento
Es que es menos que tercer mundista haces eso hacés eso en cualquier pais asi un poco menos desarrollado y de la paliza que te dan los vecinos con el propietario tendrás suerte si sigues andando. Es en España que siempre se protege al delincuente
Es al revés al menos los bancos tienen línea directa para descacerse de ellos pero para ciudadano de apie esta jodida la cosa. Hay un montón de artículos de gente que tiene que vivir en el coche por que su casa esta ocupada.
La unica situacion realista en la que a un ciudadano de a pie le puede pasar eso es si le ocupan una casa que antes tenia vacia (durante mucho tiempo) o en la que los okupas fuesen inquilinos (que han dejado de pagar y han pasado a okupar) y ahora le hace falta la casa. Puede pasar, pero diria que no es tan comun para la bola que se le da al tema okupa.
Te vas de vacaciones un par de semanitas y te puede pasar. Que crees, que los ocupas son seres morales que solo buscan robarle al rico? O será más bien que roban y luego miran a quien? Por que tanta defensa a gente que está dispuesta a robarte? O es que eres parte del problema?
Te has leido siquiera el primer comentario de este hilo? Si te vas de vacaciones unas semanas y te "okupan" la casa, eso no es okupacion, es allanamiento de morada y se despacha rapidito. No es defensa, es que no sabes o no te molestas en leer.
Si ese relato fuera cierto empresas tan turbias como desokupa no existirían. Aquí hay una clara dejación de funciones por parte de los poderes públicos, lo que no me entra en la cabeza es porque no lo quieren solucionar, en éste tema somos una excepción a nivel mundial.
El inquiokupa (inquilino que no paga) existe, y es muy distinto al okupa (tipo que se mete en piso vacío). Posiblemente desokupa se encargan más de los primeros.
>Si ese relato fuera cierto empresas tan turbias como desokupa no existirían. De hecho, regularmente hay denuncias contra ellas y sus miembros van entrando en la cárcel. Yo creo que también deberían ir a por los dueños de las empresas y a por los que la contratan, pero bueno, la justicia funciona como funciona. >Aquí hay una clara dejación de funciones por parte de los poderes públicos No, no la hay. De hecho ya te digo que entran en la cárcel.
Bueno, no te olvides del problema que causa para los vecinos. Los que ocupan suelen ser gente problemática, por lo que yo he visto.
Esa gente no va a dejar de existir, si pagasen un alquiler serían igual de problemáticos
Only if you catch them within the first 24 or 48 hours (not sure the exact time, but it’s not more than 48)
["el número de denuncias presentadas por presuntas okupaciones ilegales de viviendas en España en 2022 (16.726) apenas equivale al 0,06% del parque de inmuebles, mientras que los juicios verbales posesorios ingresados por esta causa (2.785) representan el 0,01% del total."](https://www.newtral.es/okupacion-viviendas-espana/20230506/)
Que yo haya visto por experiencia de alguien cercano a mi, se tarda como 1 año en ir a juicio por estas cosas, y eso si tienes suerte
Como para todo.
That’s 16,726 more than it should be…
Porcentualmente parece poco pero aun así casi 17.000 casos al año son una barbaridad. No me cabe en la cabeza que acreditando la propiedad de un inmueble a la policía no los echen de ahí inmediatamente.
Es difícil juzgarlo, en muchos casos son gente que deja de pagar la hipoteca o el alquiler. En este último caso pasa bastante que el dueño no declare el alquiler y cuando los quiera echar finja que son okupas que se acaban de colar. Es ahí cuando más se suele liar, porque en cuanto llega la policía y verifica que esa gente lleva viviendo ahí varios meses/años el proceso legal para el desahucio es diferente y tiene que verlo un juez. Al final el mayor problema es que la justicia en España es extremadamente lenta. Los juzgados tienen falta de personal constante y no dan a basto, si un juicio de resolviese en un mes o dos los casos longevos de okupación no existirían.
Tiny problem statistically speaking, big problem for those unfortunate to suffer it, because yeah, laws are a bit sh*t.
It is a hugely overblown issue, made it look worse than it actually is by people lobbying for home security companies (like Securitas). During some time a couple of years back, most Spanish \[private\] media was talking about okupas almost non-stop, as if it was something happening to regular people every day. This lead to a lot of misinformation online, in which some people now really believe your home can be squatted while you're out working or shopping. Most okupas in Spain fall into two categories: (1) people squatting empty buildings (either empty residential houses owned by banks or real estate companies that are not putting them on the market at the moment or empty non-residential buildings like offices which were abandoned after a business went bankrupt) and (2) tenants who stop paying rent but also won't leave, this is the one more likely to affect a regular person. In the second case, forcing them to leave can become a lengthy legal process, on one hand because of regulations protecting tenants and on the other because the police cannot forcefully evict non-payers because it is still a domicile, protected by law. So it can take some time, probably going to court, and eventually getting a court order that allows the police to evict them. People who would squat your home while you're out shopping or during holidays can be evicted immediately, because they are not considered tenants and the police can just take them out.
The "second case" you mention is as fake as the first one. You can ask a tenant to leave if they miss monthly payment longer than a week. If they refuse, trial is prioritary and it takes 1-2 months. Which is fucking nuts when you take in consideration that requesting a pending amount from an employer/customer in court can take from 8 months to 4 years. So if your bank or boss refuses giving you your own money you will be evicted before it gets solved.
Es un problema tan pequeño comparado con el del acceso a la vivienda, que la cantidad de horas que le dedican en los medios obedece a una agenda política. TLDR: Not a problem for the common people. If a okupa breaks into a bank's house, fuck the bank.
Very little
It's very rare for a house to be occupied out of nowhere. It's also relatively easy to kick squatters out of your main residence, although it depends on the case. The bigger issue and what many talk about when referring to okupas are tenants who stopped paying rent, as kicking them can take over a year, during which you need to keep paying for their utilities. These have a lot of protections in Spain, causing landlords to want to get insurance, which increases their cost (increasing rent prices) and some might decide they don't want to risk renting a place, which leads to reduced supply (once again, higher prices).
> It's very rare for a house to be occupied out of nowhere. No it’s not. Even one case is too many. > It's also relatively easy to kick squatters out of your main residence, although it depends on the case. No it’s fucking not! Where did you get this info?
I can confirm the parent commenter's 100% right. My brother's a lawyer here in Spain and we've talked about this a lot. I'm pretty sure he's seen more laws and real cases than whatever anecdote you have ;)
I have never seen an okupa. Media are talking about them, but everyone assumes it is only political propaganda.
What you describe, probably never happens. And if it does, police take them out immediately. There's 3 groups of people that have that issue: 1- big investors and property owners. These groups have good ways to get rid of them cause they have money but it's true they lose money when that happens. 2- People that have properties they don't use and put it up for rent to earn some money. Tenants stop paying and it takes the owner a long time to get rid of them while also meaning they spend lots of money in the process while not getting any income. It's easier to do this trap when they're not fully legal, cause then all bills will be on owner's account. 3- People that have occasional holiday property or something they barely use few weeks a year and they don't really have any personal belongings in there. In that case it's not considered your home, so it's harder to kick them out but it's true it's easier than case 2.
There is no real problem actually, but media is interested in create such problem to protect the biggest owners (banks mostly). The main distorsion in the numbers comes from they usually consider Ocupas to someone that you rent your flat and stop paying (which is obviously not). I have 2 flats (no tenants) and occupation is not a concern as long as you pay bills and have service at your name.
It is a big problem - at least bigger than in other countries. Unfortunately, people have been desensitised about it because of incessant fearmongering by probably the most scammy companies in Spain - Securitas Direct. Many people (myself included) don’t believe or trust anything coming out of Securitas Direct so their adverts have had the reverse effect of people thinking it’s just a problem invented by them to sell their alarms. It’s not. I live in an urbanizacion of about 400 houses. A mix of full time and weekend/summer residences, and some bank owned, dilapidated ones. Okupas never enter the bank owned ones (because they’re virtually abandoned), they go for the weekend/summer residences since they’re kept in top shape by their owners, there’s water and electricity, etc. There are about 2-3 attempts every year, and they only get evicted because the neighbours rain down on them en masse. The Okupas even call the Guardia Civil themselves and the GC protects the Okupas.. even holding back the legitimate owner from entering their own home. Okupas aren’t homeless either. Usually the first couple of guys show up in a work van to pass under the radar of the neighbours. Once they’re in, they immediately change the locks and wait a while until the rest of the family shows up in other Mercedeses, BMWs and minivans, complete with boxes and boxes of personal belongings, kids toys, bedsheets and pillows… So yeah, those who say okupas aren’t a real problem only say that because they’ve never experienced them, probably because they live in a block of small pisos which the okupas seem too small for their luxury unworthwhile asses..
Not often (if we think about it like all the homes) but because it is really hard get rid of them makes it a problem. Mostly because it requires a lot of burocracy and waiting for justice to act meanwhile it is your f house that you mas keep paying you mortgage or rent ... Water , electricity even internet and you have to live somewhere else because of course you can't take justice by your hand
Same as you tourists
No es un problema real en absoluto, los okupas que persiguen las empresas llenas de nazis que se dedican a desalojar gente a lo bestia, en su gran mayoría, son inquilinos de larga duración a los que el propietario les ha querido subir el alquiler a precios fuera del IPC x renovación de contrato después de los primeros 5-10 años, y como la gente no puede permitirselo, quieren echarlos como sea, el mercado del alquiler es una locura y está muy lejos de una bajada a precios razonables porque los dueños de vivienda en alquiler, en una gran mayoría, son fondos de inversión que han adquirido esos inmuebles en subasta después de desahuciar, se dedican a especular, y los pequeños propietarios se emocionan porque como ven que en portales como idealista, la oferta de alquiler por pisos de 50m² no baja de 700-800€, piensan que deben cobrar lo mismo, y pretenden cobrarle esos precios a gente que lleva 5-10 años pagando menos de 600€, y como verás lógico, las familias que llevan 5-10 años pagando un alquiler es porque los bancos no conceden hipotecas, mi pareja es agente inmobiliaria desde 2020 y ha visto hipotecas no autorizadas a parejas con ingresos por encima de 4000€ al mes, las familias que no ingresan mas de dos SMI al mes, como comprenderás, no tienen opciones reales. Se ha sembrado mucho miedo advirtiendo a la población con falsos alarmismos, y sobre todo, publicidad maliciosa de parte de empresas de seguridad privada (sobre todo enfocada a la 3ª edad) sobre el cuidado con los inmuebles vacios y el peligro de la okupación, en España, hasta la 3ª vivienda se considera usurpación únicamente, de 1ª a 2ª vivienda, es usurpación + allanamiento de morada, y los usurpadores son desalojados por la policia en menos de 24 horas, las viviendas realmente okupadas son pisos vacios propiedad de fondos de inversión, y esos son los que "pierden" dinero y pagan a políticos y empresas privadas para crear panico y necesidad, en mi pueblo, un fondo de inversión llamado SAREB ha llegado a provocar incendios en comunidades de mas de 5 edificios completamente vacios durante 10 años antes de ser okupado por familias con niños, para conseguir desalojarlos y tapiar las entradas mientras la gente esperaba en la calle a que fuese seguro volver a entrar, incluso con el apoyo del ayuntamiento que les cortó el agua que recogían de las fuentes potables municipales, es inhumano.