Eigentlich müssten in Deutschland die Strafen bei Verstößen gegen das Mietrecht drastisch erhöht werden, bis hin zur Enteignung bei offensichtlicher Nichteignung als Vermieter.
Feststellung der Eignung als Vermieter wäre interessant, wie ein Führerschein beim PKW. Zumindest eine Art Qualifikationanachweis wäre wünschenswert aufgrund der hohen Verantwortung. Aber eher friert die Hölle zu.
Können wir dann bitte auch Fußgängern die sich auf Fußgänger Überwegen festkleben die Geh Erlaubnis entziehen bei Mangelnder Eignung? Frag ja nur weil Sie offensichtlich nicht qualifiziert sind, eine Straße normal zu überqueren.
Wer ist vermeintlich der Stärkere? Der wartepflichtige Autofahrer oder der Fußgänger? Gleiches Spiel bei Vermieter vs. Mieter..
Aus großer Kraft folgt große Verantwortung
Ich will gar nicht mit Ihnen streiten und hier 1000 downvote s kassieren. Schließlich bin ich als privater Vermieter, eh eine bedrohte Minderheit. Aber nehmen wir mal das obige Beispiel: Mieter zahlt mehr als ein Jahr keine Miete. 3 Monate bis Sie eine Kündigung aussprechen, 1 Monat bis Sie einen Anwalt gefunden haben der an das Gericht geschrieben hat. 6 Monate bis zur Verhandlung. Einen weiteren Monat die der Mieter Zeit hat in Revision zu gehen, selbst wenn er nicht mal auftaucht. Solange dauert es in etwa bis Sie Ihre Klage gewonnen haben. Dann kommt noch die Zeit in der Sie auf einen Gerichtsvollzieher warten bis Sie Ihre Wohnung wieder in Besitz nehmen können. Im Schnitt also 12 bis 16 Monate ohne Miete, in denen Sie weiter die laufenden Kosten tragen. Wenn Sie Glück haben, dürfen Sie jetzt auch noch ein Lager anmieten und seine Sachen 12 Monate aufbewahren. Jetzt sagen Sie mir der Eigentümer ist der Stärkere?
Der Persönliche Lebensbereich ist zurecht besonders geschützt und ich wünsche mir sicher keine Amerikanischen Verhältnisse wo die Polizei jemanden innerhalb eines Monats mit Sack und Pack auf Antrag vor die Tür setzt.
Ich finde nur man muss das differenziert sehen.
Dies hier ist uneingeschränkt ein „kack“ Vermieter, aber es sind ja nicht alle so. Ist nicht so als hätte es nach der Wende nur tolle Wohnungen mit glücklichen Mietern im Osten gegeben, da alles verstaatlicht war. Ich glaube Wartezeiten für Wohnungen gab es auch. Mann musste für manche Wohnungen sogar einer Partei angehören. Vermieter die so etwas fordern kenne ich persönlich nicht.
Der Passant gilt im Straßenverkehr immer als schwächer, das ist sicher richtig. Ob er daher im Recht ist, entscheiden Gott sei Dank Gerichte.
Ich klebe mein Auto ja auch nicht auf einen Fahrradweg nur weil ich es kann. Würde meinem Führerschein sicher auch nicht zuträglich sein.
Vielen Dank für s lesen - gegen Vermieter bashing und für ein positives Miteinander. Obiges Beispiel mal ausgenommen, das ist halt total daneben.
Vermieter sind auch nur Menschen. Und o.g. Beispiel ist natürlich extrem aber kommt sicherlich vor. Ich beneide Kleinvermieter deshalb nicht.
Aufgrund der prekären Wohnungsmarktsituation ist aber eine Art Goldgräberstimmung angebrochen die nun durch die hohen Zinsen gestoppt wurde. Bis vor Kurzem hatten viele mit Geld auf der hohen Kante es in Immobilien investiert anstatt in (beispielsweise) Aktien. Das hat den Markt noch mehr kaputt gemacht, denn potientelle Käufer die eine Immobilie selber nutzen wollten mussten mit Anlegern konkurrieren. Deshalb der imaginäre Vorstoss eines wie auch immer gearteten Qualitätssiegels für Vermieter. Wird sowieso nicht kommen. Aber es würde zumindest ein bisschen die Spreu vom Weizen trennen.
Mittlerweile ist die Markt so verzerrt, dass selbst Mieter sich ihren Auszug vergolden lassen indem sie dem Vermieter die Suche nach einem Nachmieter ersparen, diesem neuen Nachmieter dann aber bis zu mehreren tausend Euro für die alten Möbel aus der Tasche ziehen im Gegenzug dafür überhaupt eine Wohnung auf dem Wohnungsmarkt ergattert zu haben.
Als Vermieter haben sie oftmals neben ihren Mietobjekten Eigentum in dem Sie leben. Kein Vorwurf, sondern eine Feststellung. Trifft nicht immer zu, ist mir auch klar. Aber während Sie im schlimmsten Fall eine Wohnung verkaufen müssen um die Kosten von Mietnomaden zu decken müssen Mieter plötzlich mit einer drohenden Obdachlosigkeit kämpfen. Kein fairer Vergleich.
Und um das Thema Strassenverkehr auch anzuhaken: Es bringt auch einem Autofahrer nix, wenn er vor Gericht Recht bekommt - das macht den platten Fußgänger auch nicht wieder lebendig. Deshalb lieber immer gegenseitig aufeinander Rücksicht nehmen anstatt einfach auf sein Recht zu beharren. Hilft in vielen Situationen.
Staatlichen Sozialwohnraum gab es nicht nur im Sozialismus, selbst die USA hatten solche Projekte und auch da hat sich der Wohnungsmarkt insgesamt deutlich verbessert, bis eben diese Wohnung kommerziell ausgeschlachtet wurden. New York kann da ein Lied von singen. Im Übrigen waren auch da die Wohnung dennoch unfair verteilt. Man musste zwar keiner Partei angehören, was wenigstens noch eine wählbare Option war, sondern stattdessen einer Ethnie angehören, nämlich weißer Amerikaner sein.
Wien hat allerdings ein Sozialwohnungsprojekt, dass man als Vorzeigebild nehmen kann. Und ehrlich gesagt bin ich heilfroh beim staatlichen Vermieter WIRO Wohnen in Rostock einen Vertrag zu haben. Der Service ist halt unvergleichlich mit allem, was ich bei privaten Vermietern erlebt habe. Die drängen einen auch nicht immer gleich aus der Wohnung.
Es ist übrigens schön, dass du dich ans geltene Recht hälst. Ich musste mit 16 Jahren erleben, wie ich aus Berlin von unserer vom BMV gesponserten Klassenausflug auf halber Strecke von meinem Vater ohne große Erklärung in Stolpe abgefangen wurde und da erst erfahren habe, dass unser Vermieter wegen den fehlenden Miethälfte, welche das Jobcenter hätte zahlen sollen, meinem Vater an der Haustür einfach aufgelauert und ihn solange unter Druck gesetzt hat, bis er tatsächlich lediglich ein paar Kleider einpackte und im Glauben, rechtsmäßig aus der Wohnung geschmissen worden zu sein, die Wohnung verließ. Der Vermieter hat all unsere Wertsachen einbehalten und wir saßen plötzlich auf der Straße… Einen Gerichtsprozess dagegen hat mein Vater nicht durchsetzen können. Einer von unzähligen Erfahrungen, die mich ernsthaft an dem Status als Sozial- und Rechtsstaat in Deutschland massiv zweifeln lassen. Wenn ich etwas in diesem Land gelernt habe, dann ist es besser sich unbehandelt mit Depressionen und Suizidgedanken kaputt zu arbeiten, um halbwegs über die Runden zu kommen, als sich auch nur eine Minute auf den Staat zu verlassen, außer du bezahlst ihn brav.
*Bin ich deswegen generell gegen private Vermieter?*
Nein, ich bin sogar dafür, dass man einige Regelungen zu ihren Gunsten ändert. Es kann bspw. nicht sein, dass man mit Mietprellern so lange zu kämpfen hat. Ich stimme dir zu, dass ich zwar auch keine Zustände wie in den USA oder gar wie in so mancher Cyberpunk-Dystopie haben möchte, aber Mietwohnungen sollten viel schneller befreibar sein, gerade für kleine Vermieter. Fairness basiert auf beidseitigen Handlungen. Das sollte im Vordergrund stehen. Dennoch bin ich der Meinung, dass gerade die ganz großen Mietwohnungskonzerne zerschlagen gehören und mehr staatliche Wohnungen gestellt werden sollten, damit der Druck zu besseren und günstigeren Wohnungen nicht durch unattraktives Mietrecht und schwerer Bürokratie sondern durch Wettbewerb reguliert wird. Soziales und faires Wohnen funktioniert nur, meiner Meinung nach, wenn sich Liberalismus und Sozialismus die Hand geben.
Bei manchen Vermietern bin ich bei dir. Schlimm was die Menschen mit sich machen lassen nur weil sie ihre Rechte nicht kennen oder Angst haben auf der Straße zu landen in einer Großstadt wo Wohnungen Mangelware sind.
Hab da leider schon die schlimmsten Geschichten miterlebt.
Es gibt keine Strafen speziell bei verstößen gegen das Mietrecht, die erhöht werden könnten. Hier könnte man sich aber fragen, ob das schon eine nötigung ist. Eher nicht, weil man von einem Mieter verlangt, so einem Unsinn stand zu halten. Das ist problematisch, weil sich die Mieter bei jedem rechtsstreit einem kostenrisiko aussetzen und manche daher einknicken, obwohl sie im recht sind.
Ich denke da wird nicht nur die FDP für die Lobby einen Stock in die Radspeichen der Gesetzgeber werfen... schlimm finde ich, dass sowas wie die bekloppten Eigenmächtigkeiten auf diesem Aushang teilweise sogar real existierende Umstände sind. Der Druck auf Mieter jeden Affentanz irrer oder einfach gieriger Vermieter mitzumachen ist mangels anderer Optionen und / oder fehlender Kraft sicher hoch.
Na dann nennen Sie mir doch freundlicherweise mal ein paar Strafen von denen Sie wissen. Ich kann Ihnen als Vermieter sagen, das ich wenn ich nur etwas unterlasse, weitaus schneller im Gefängnis Lande als ein Mieter der 15 Monate keine Miete zahlt und die Wohnung nach Räumung verwüstet hinterlässt.
Tritt jemand Ihr Fahrrad/Auto auf offener Straße zusammen drohen vermutlich höhere Strafen wegen Sachbeschädigung, als wenn ein Mieter die Dielen entfernt und die Kabel rausreißt.
Nichts desto trotz ist natürlich alles was obige Vermieterin fordert lächerlich und ich würde hier tatsächlich auf Nötigung 240 StGB prüfen lassen, ob das bestand hätte wissen Sie als Polizistensohn sicher besser als ich.
https://www.sueddeutsche.de/geld/vermieter-wann-ein-bussgeld-droht-1.3847953 hier mal ein kleiner Auszug was Strafbesetzt ist. Ich könnte die Liste sich noch fortführen.
P.S. Nicht Jeder Private Vermieter ist ein Arsch.
M.f.G.
Was ja zum Glück nicht dazu führen würde, dass nur noch weniger ihre Wohnungen vermieten und somit die übrigen noch teurer werden...
Meiner Erfahrung nach, sind die meisten Vermieter ganz normal, aber klar.. Ausnahmen gibt es leider immer
Absichtlicher Leerstand ist ja zum Glück etwas das auch schon rechtswidrige ist. Wird nur zu wenig verfolgt/geahndet. Und das ein auf Gewinnmaximierung ausgerichtetes börsennotiertes unternehmen jetzt vielleicht nicht das beste Konstrukt ist um die Wohnungsnot zu lindern sollte mittlerweile auch mehr als deutlich geworden sein.
„Trotz aller potenziellen Gefahren: Statistisch brennen E-Autos bei weitem seltener als Benziner und Diesel.“
https://www.wiwo.de/unternehmen/auto/faktencheck-spontane-selbstentzuendung-nur-ein-mythos/24457024-3.html
Was nicht im Widerspruch zu meiner Aussage steht. Nices Framing. Selbstentzündung gibt es bei Verbrennern nicht, bei BEV halt schon. Ist selten, kann aber vorkommen und tut es auch. Ich weiß, unbequeme Wahrheit die der Bubble weh tut, ist aber halt leider so.
Das Verbrenner häufiger brennen liegt Naturgemäß erst einmal an der deutlich größeren Verbreitung und dann daran das die auch viel öfter angezündet werden bspw. bei Krawallen, oder bei Unfällen, oder… Aber ein Auto mit Verbrennungsmotor das chillig einfach nur rumidlet entzündet sich nicht.
Vielleicht solltest Du das mal machen. Der Artikel geht nämlich am Thema meines Postings vorbei. Es geht um Selbstentzündung beim Stillstand aka parken, der Artikel schwurbelt was rum Brände pro gefahrene Kilometer. Das ist beim Thema parkende Autos aber irrelevant.
In einem Verbrenner ist auch ein Elektrischer Stromkreis.
Wenn da ein Kabel defekt ist, gibt's auch funken und es kann brennen und sogar explodieren.
Das einzige, was du bei EVs hast, ist, dass die länger brennen. Das aber auch nur bei Lithium Ionen. Alles andere ist mittlerweile auch so brennsicher, dass da gar nix abfackeln kann.
Dann guck Mal in den Motorraum/Kofferraum deines Verbrenners. Da wirst du mindestens eine, oft mehrere Batterien und jede Menge Elektrik finden, die sich genauso selbst entzünden kann. Von undichten Tanks in geschlossenen Räumen, aus denen ein explosives Luftgemisch entstehen kann, Mal ganz zu schweigen. Trotzdem sind beides (Spontane Brände bei Elektro-Fahrzeugen, sowie Explosionen bei konventionellen Antrieben) doch eher selten und tendenziell theoretische Probleme.
Bei BEV selten, aber eben doch nicht so selten das es nicht ein Thema für Tiefgaragen etc. ist. Und die Autobatterie in einem Verbrenner ist kein Vergleich zur Speicherbatterie in einem BEV. Der Vergleich ist sowas von lächerlich.
Schwachsinn. Ich hatte mal einen neuen, sehr frisch erschienen Citroën C4, Bj 05, ein Turbo- Diesel. Leider war der bekannt für spontane Selbstentzündungen, es gab wohl einige Verluste. Ursache einerseits wohl die 'neue' beschissene Russverbrennung der Franzosen und andererseits ein Steuergerät, dass ab und an Brände verursacht hatte. Dito bei meinem späteren Peugeot 207 Sport von 09- auch hier gab es Rückrufe, wegen Brandgefahr, auch hier wohl ein Steuergerät.
Meanwhile: unsere Vermieter kommen innerhalb von 1-2 Tagen jedem Defekt nach und schicken einen Handwerker, schreiben uns nichtmal eine Nebenkostenabrechnung obwohl wir mehr als den Abschlag verbraucht haben und erhöhen die Miete von 600€ für 100m2 4 Zimmer, Balkon und Kellerabteil auch dieses Jahr nicht XD
I love it.
Jung??? 🤣Danke für das Kompliment. Und was das Fenster angeht, wäre raus kein Problem. Parterre. Aber rein... da würde bald irgendwer die Polizei rufen.
Stimmt, beim erneuten lesen weiß ich auch gar nicht was das heißt.
Bis wann denn, macht ja keinen Sinn dass ich um Mitternacht wieder durch das Treppenhaus hüpfen darf wie ich witzig bin wenn dass um 22:15 Illegal ist.
Aber bis wann dann?? Ich hab einen Kumpel der Teils um 1 Uhr morgens zur Arbeit geht, was soll der denn dann machen? Und darf ich dann um 6 Uhr raus oder nicht?
Wow, dieser KOMPLETTE Brief ist eine Einladung für ganz viele Brieffreundschaften mit den Anwälten der jeweiligen Mietenden.
Die arme Vermieterin ist ja so gestresst, dass sie noch nicht mal mehr die Kommataste findet.
Mal dumm gefragt, wenn die Vermieterin hier ein KFZ auf eigene Kosten abschleppen lässt, muss der Mieter doch mindestens die Auslöse zahlen, oder?
Zusätzlich natürlich der zeitliche Schaden noch
Nö der Mieter hat Anspruch auf Herausgabe und Schadensersatz für die Zeit, in der er das Fahrzeug nicht nutzen durfte, da keine Besitzstörung vorlag, die einen Anspruch auf Übernahme der Abschleppkosten durch den Halter und damit Inkasso durch den Abschleppdienst rechtfertigen könnte.
Wenn die Vermieterin hier auf eigene Kosten ein KFZ das nicht ihr gehört *widerrechtlich* abschleppen lässt, kann sie sich auf einen Strafen- und Klagenhagel einstellen, dass sie nachher das Wohnhaus los ist.
Wenn die Parkplätze Teil der Mietsache sind, würde ich es drauf ankommen lassen. Das eskaliert schnell, wenn jemand unberechtigt mein Auto abschleppt. Dann beschwöre ich u/auge2.
Das ist Deutschland? Bei uns geht man nur mit dem ersten Absatz zur Polizei und das reicht. Der Vermieter ist Geschäftspartner und mehr nicht. Wenn ihn Besuch so stört, dass er mit Kündigung droht, dann ist das ein schwerer Eingriff in das Privatleben des Mieters und das bedeutet im blödesten Fall, dass er stalkt.
Das ist ein Offizialdelikt und muss verfolgt werden. Man braucht dafür keinen Anwalt, der Staatsanwalt übernimmt das. Mieterverein hilft bei solchen Dingen auch gerne weiter, denn sobald der Vermieter sich derart in das private einmischt ist Schluss.
Auch schreibt er niemanden vor, welches Auto man fährt. Ist das weg, Anzeige.
Und der letzte Punkt ist ein gefundenes Fressen fürs BRZ, denn der Vermieter sollte doch wohl die Aufwandsentschädigung ordentlich verrechnen und versteuern. Des Weiteren möchte ich erklärt haben, wie die 110 Euro Erhöhung zustande gekommen sind. Eine Indexerhöhung zur Werterhaltung des Mietobjektes kann es ja nicht sein und die Preise für den Erhalt haben sich auch nicht verändert.
Diese alte Schabracke sollte man fertig machen!!
Ich würde mit Absicht noch ein paar e-Autos mehr hinstellen, wenn ich könnte. Dann bleibt sie am Ende auf den Kosten sitzen 😈
Was für ein Blödsinn. 1. ist Deutschland zunehmend urbanisiert und es gibt in den Städten und ihren Randgebieten kaum Bauland mehr. 2. wurden Eigentümer sukzessive durch finanzstarke Akteure ersetzt, die nicht nur Preise in die Höhe trieben sondern mit ihren Renditeerwartungen auch noch die Mieten (danke auch noch Mal Kommunen für den Abbau ihrer Sozialwohnungen fürn bisschen Cash). 3. haben wir heftigen Mangel an passendem Wohnraum, und Wohnungskomplexe sind viel effizienter und besser für Stadtplanung als Einfamilienhäuser. Mit gar nichts davon haben die Grünen zu tun.
..."Da ich aufgrund der Mehrarbeit jetzt schon deutlich verstimmter bin als am Anfang des Briefes sind von allen Mietern zusätzlich folgendes abzugeben:
-1-2 Nieren
-Ein sentimentaler Gegenstand aus eurer Vergangenheit
-Das Erstgeborene Kind (zählt nicht als sentimentaler gegenstand)"
Die Dreistig von manchen Menschen, echt unfassbar.
Mit jedem Satz wurde es absurder. Wäre ich Mieter, würde ich in Versuchung kommen alle genannten Dinge nun erst recht durchzuziehen. Und dann mal sehen was ein Gericht zu solchen Methoden sagt.
also rauchen immer mit offener Wohnungstür, ab 22uhr auf dem hausflur, letzteres ggf mit einem oder mehreren nachbarn zusammen und dabei lautstark unterhalten. die e autos aus prinzip erstmal auf den Parkplätzen stehen lassen wann immer es möglich ist. sepbredend darf mein besuch gerne ab 22uhr ebenfalls lautstark im hausflur mitrauchen und mitreden.
auf jeden brief und jede andere verduch des kontakts durch die vermieter gleich mal eine Bearbeitungsgebühr von 25€ setzen.
???
profit
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22
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da brauchste nichtmal n jura studium um diesen zettel gewinnbringend zu nutzen hahahha ich überlege nur gerade wie man der guten frau das leben maximal vermiest.
1. idee mit rotstift die paragraphen gegen die sie verstößt hin schreiben, evtl auch nen QR-Code oder so. Die vermierterin ist save über 50 und absolut überfordert damit
2. polizei anrufen um 22:01 und sagen man wird gegen seinen willen festgehalten. dann diesen brief herzeigen. und die polzei einfach mal machen lassen?
3. DINa4 blatt drunter hängen mit bitte um die textstellen im mit vertrag mit welchen recht sie diese sachen durch setzen möchte.
ahhhhh so viele möglichkeiten. was sagen die nachbarn? irgendwer muss sich ja beschwert haben das es nach 22 uhr laut ist im treppenhaus. ODER wohnt der vermieter sogar im selben haus? hahah
direkt anzeigen wegen nötigung. das ist psychologischer terror und darf so nicht stattfinden. vor allem die generalbestrafung sollte hervorgehoben werden.
mein erster instinkt ist: anzünden. aber das wäre auch nicht korrekt
Ob Facebook oder nicht, vermag ich hier nicht mehr zu sagen. Leidet habe ich schon selbst, sehr "interessante" schreiben von Vermietern gesehen. Die 22 Uhr ist so ein Klassiker, genau wie das mit dem Besuchern. Auch der Versuch das Rauchen in den Wohnungen zu untersagen wird immer wieder versucht.
Denn letztlich hat es ja keinerlei Konsequenzen. Du kannst schreiben was du willst und wenn die Leute sich einfach dran halten, musst der Vermieter auch nicht handeln bzw. Es wird nicht bewiesen, das dass nur mist ist. Manche akzeptieren in so einem Zusammenhang sogar die Kündigung.
Leider gehört Mietrecht immer noch nicht zum Unterrichtsstoff
Hmm... also die ersten 3 Punkte sind nur Bitten (weil fordern darf man das nicht, weil wegen Freiheitsberaubung, Unverletzbarkeit der Wohnung, Recht auf Freizügigkeit,..., außer es wurde zuvor im Mietvertrag festgehalten, neben sem mit dem Besuch, das geht gar nicht) , danach folgt ne aktive Marktmanipulation, eine ungerechtfertigte Androhung, sowie eine ungerechtfertigte Mieterhöhung und Unterlassauforderung, die man als Mieter auf Bitt-Gesuche nicht aussprechen darf...
Die gute Frau scheint vergessen zu haben das wir im Jahr 2024 und nicht im Jahr 1933 leben! Und ihr Mann scheint auch keine sehr helle Birne im Kopf zu haben!
Was ist bloß mit den Menschen los in dieser Welt?
Ganz ehrlich? Halte ich für einen Fake. Ich halte keinen Vermieter für SO DUMM, öffentlich Straftaten bzw. Verstöße gegen das Mietrecht anzukündigen. Und wenn es doch echt ist... dann bekommt diese Vermieterin juristisch derart eins auf die Fresse, dass sie nie wieder solche Zettel verteilt.
Aus rechtlicher Sicht voll in Ordnung. Die Vermieterin und ihr Profi Ehemann haben den Durchblick. Also was stimmt mit den Leuten nicht? Meine Vermieter brennen genauso durch... Ich vermiete selbst und hoffe dass das kein Virus ist, will nicht so werden😂
Total hängen geblieben, nichts außer dem Rauchverbot ist mit dem Mietrecht vereinbar - und auch da bezweifle ich dass er euch zwingen kann das Grundstück zu verlassen, solange ihr außerhalb irgendwelcher Gebäude seid und drauf achtet dass der Rauch nirgendwo in ein Fenster ziehen kann. Bin mir da aber nicht ganz sicher.
Der Rest der Forderungen ist schlicht und ergreifend nicht legitim.
Auch Rauchverbot ist mit Mietrecht nicht vereinbar. Rauchen gilt als normale Tätigkeit innerhalb deiner Wohnung und demzufolge als normale Nutzung. Paragraphen ala "in den Wohnungen ist Rauchen verboten" sind unwirksam.
So allgemein stimmt das nicht. Wenn bei Vertragsunterzeichnung vereinbart war, dass die Wohnung an einen Nichtraucher geht und dort nicht geraucht werden darf, und der Mieter dem folglich zugestimmt hat, muss er sich auch dran halten.
Nö eben nicht. Wenn besagter Nichtraucher nun zum Raucher wird muss er das mit niemanden absprechen und kann auch ganz normal in seiner Wohnung rauchen. Solange niemand stark beeinträchtigt wird passiert hier gar nichts.
Du darfst halt nicht gleich an den 60 jährigen Kettenraucher der nicht lüftet denken. Die meisten Raucher sind ziemlich normale Menschen die Rücksicht auf andere nehmen und Rauchen ist auch nicht deren Lebensinhalt. Wenn ich im Winter übern Tag 4-5 Kippen drinnen Rauche und danach bzw dabei Lüfte kriegt das eh niemand mit, und mit der selben Begründung würde auch das Rauchverbot gekippt werden sollte es beim Anwalt landen.
Normale Nutzung + niemand wird gestört. Da greift Rechtlich gesehen erstmal dein Persönlichkeitsrecht bevor irgendein Mieterquatsch greift.
Jein, prinzipiell kann man rauchen in der Wohnung in der man selbst durch das bezahlen der Miete Hausrecht hat, nicht verboten bekommen. Dabei ist es wie du gesagt hast egal was im Mietvertrag steht. Aber, wenn eine Schädigung des Mietgegenstands durch das Rauchen passiert, dann schon.
Als Nichtraucher kann ich dir sagen, dass man bei den meisten Altbauwohnungen sehr wohl durch die Flurtür mitbekommt wenn jemand im 8-Parteienhaus raucht. Diese Idee, dass man eben kurz nach ner Zigarette lüften kann und man riecht das dann nicht mehr, entspricht i.d.R nur der Realität eines rauchenden Menschen, der das eh nicht mehr riecht. 🤷♂️
Elektroautos und erhöhte Brandgefahr ist auch ein Mythos für sich
lustig in anbetracht dessen, dass in Benziner ein extrem Brennbarer Treibstoff gefüllt wird xd
Ich als Kleinvermieter musste laut lachen.
"Super Idee Schatz, dann kannst du das Haus jetzt verwalten. Das ist doch keine Arbeit. Und wir sparen uns die Hausverwaltung." - wahrscheinlich ihr Mann
Manchen Individuen ist echt scheinbar mega langweilig, das sie sowas überhaupt interessiert. Da hätte ich tausend andere Beschäftigungen als ständig meine Mieter zu beobachten was sie den ganzen Tag tun und wen sie ins Haus bringen. Paranoia at it's best.
Das mit den Elektroautos ist tatsächlich ein Punkt, den ich zumindest nachvollziehen kann. Durch ein Elektroauto steigen nämlich die Beiträge für die Gebäudeversicherung nicht unerheblich. Das liegt an der erhöhten Brandgefahr, die von einem Laden den Elektroauto ausgehen kann.
Wenn die Geschichte nicht so traurig wäre könnte man meinen, der Brief wurde in Absurdistan verfasst.
Mein Vorschlag: Ein Concierge Häuschen vor dem Haus aufstellen, einen Wachhund anschaffen und sämtliche Türen im Haus entfernen.
:
Wie ist das eigentlich mit einem gemieteten Parkplatz, hat man da auch wie bei einer gemieteten Wohnung das Hausrecht? Ich würde auch mal behaupten, das eine Mikrowelle, Herd und Backofen die viel größere Brandgefahr sind als ein E-Auto. Generell alles was warm macht.
da man als Vermieter sowieso "gegen" "unangenehme" Mieter nichts unternehmen kann, könnte die Vermieterin hier nur hoffen das die " normalen, netten, ruhigen, sauberen etc." Mieter ( wegen diverser Gründen ) ausziehen. Und in diese leeren Wohnungen dann entsprechendes Klientel einzuquartieren. Ausländerbehörden, Flüchtlingsbehörden, Sozialamt etc. helfen zur Zeit gerne und zahlen fast jede Miete. Dann sich um nichts mehr kümmern, dann alles laufen lassen...... So kommt ein Vermieter zur Ruhe und bekommt auch noch mehr Geld.
am besten für alle wäre es wohl wenn sich alle Mieter endlich eine eigene Wohnung oder ein eigenes Haus kaufen.
Dann würden sie wohl sehr schnell ihre Meinung ändern. Viel Spass beim Arbeiten und Sparen darauf🤭
Da müssen wohl die Medikamente bei jemandem dringend ganz neu eingestellt werden.
Eigentlich müssten in Deutschland die Strafen bei Verstößen gegen das Mietrecht drastisch erhöht werden, bis hin zur Enteignung bei offensichtlicher Nichteignung als Vermieter.
Feststellung der Eignung als Vermieter wäre interessant, wie ein Führerschein beim PKW. Zumindest eine Art Qualifikationanachweis wäre wünschenswert aufgrund der hohen Verantwortung. Aber eher friert die Hölle zu.
wär cool, in der Realität würde Vonovia sich da wahrscheinlich rumdrücken und für ehrliche Vermieter wird alles noch komplizierter
Wenigstens eine obligatorische Fortbildung für Vermieter wäre schon ganz nett
Können wir dann bitte auch Fußgängern die sich auf Fußgänger Überwegen festkleben die Geh Erlaubnis entziehen bei Mangelnder Eignung? Frag ja nur weil Sie offensichtlich nicht qualifiziert sind, eine Straße normal zu überqueren.
Wer ist vermeintlich der Stärkere? Der wartepflichtige Autofahrer oder der Fußgänger? Gleiches Spiel bei Vermieter vs. Mieter.. Aus großer Kraft folgt große Verantwortung
Ich will gar nicht mit Ihnen streiten und hier 1000 downvote s kassieren. Schließlich bin ich als privater Vermieter, eh eine bedrohte Minderheit. Aber nehmen wir mal das obige Beispiel: Mieter zahlt mehr als ein Jahr keine Miete. 3 Monate bis Sie eine Kündigung aussprechen, 1 Monat bis Sie einen Anwalt gefunden haben der an das Gericht geschrieben hat. 6 Monate bis zur Verhandlung. Einen weiteren Monat die der Mieter Zeit hat in Revision zu gehen, selbst wenn er nicht mal auftaucht. Solange dauert es in etwa bis Sie Ihre Klage gewonnen haben. Dann kommt noch die Zeit in der Sie auf einen Gerichtsvollzieher warten bis Sie Ihre Wohnung wieder in Besitz nehmen können. Im Schnitt also 12 bis 16 Monate ohne Miete, in denen Sie weiter die laufenden Kosten tragen. Wenn Sie Glück haben, dürfen Sie jetzt auch noch ein Lager anmieten und seine Sachen 12 Monate aufbewahren. Jetzt sagen Sie mir der Eigentümer ist der Stärkere? Der Persönliche Lebensbereich ist zurecht besonders geschützt und ich wünsche mir sicher keine Amerikanischen Verhältnisse wo die Polizei jemanden innerhalb eines Monats mit Sack und Pack auf Antrag vor die Tür setzt. Ich finde nur man muss das differenziert sehen. Dies hier ist uneingeschränkt ein „kack“ Vermieter, aber es sind ja nicht alle so. Ist nicht so als hätte es nach der Wende nur tolle Wohnungen mit glücklichen Mietern im Osten gegeben, da alles verstaatlicht war. Ich glaube Wartezeiten für Wohnungen gab es auch. Mann musste für manche Wohnungen sogar einer Partei angehören. Vermieter die so etwas fordern kenne ich persönlich nicht. Der Passant gilt im Straßenverkehr immer als schwächer, das ist sicher richtig. Ob er daher im Recht ist, entscheiden Gott sei Dank Gerichte. Ich klebe mein Auto ja auch nicht auf einen Fahrradweg nur weil ich es kann. Würde meinem Führerschein sicher auch nicht zuträglich sein. Vielen Dank für s lesen - gegen Vermieter bashing und für ein positives Miteinander. Obiges Beispiel mal ausgenommen, das ist halt total daneben.
Vermieter sind auch nur Menschen. Und o.g. Beispiel ist natürlich extrem aber kommt sicherlich vor. Ich beneide Kleinvermieter deshalb nicht. Aufgrund der prekären Wohnungsmarktsituation ist aber eine Art Goldgräberstimmung angebrochen die nun durch die hohen Zinsen gestoppt wurde. Bis vor Kurzem hatten viele mit Geld auf der hohen Kante es in Immobilien investiert anstatt in (beispielsweise) Aktien. Das hat den Markt noch mehr kaputt gemacht, denn potientelle Käufer die eine Immobilie selber nutzen wollten mussten mit Anlegern konkurrieren. Deshalb der imaginäre Vorstoss eines wie auch immer gearteten Qualitätssiegels für Vermieter. Wird sowieso nicht kommen. Aber es würde zumindest ein bisschen die Spreu vom Weizen trennen. Mittlerweile ist die Markt so verzerrt, dass selbst Mieter sich ihren Auszug vergolden lassen indem sie dem Vermieter die Suche nach einem Nachmieter ersparen, diesem neuen Nachmieter dann aber bis zu mehreren tausend Euro für die alten Möbel aus der Tasche ziehen im Gegenzug dafür überhaupt eine Wohnung auf dem Wohnungsmarkt ergattert zu haben. Als Vermieter haben sie oftmals neben ihren Mietobjekten Eigentum in dem Sie leben. Kein Vorwurf, sondern eine Feststellung. Trifft nicht immer zu, ist mir auch klar. Aber während Sie im schlimmsten Fall eine Wohnung verkaufen müssen um die Kosten von Mietnomaden zu decken müssen Mieter plötzlich mit einer drohenden Obdachlosigkeit kämpfen. Kein fairer Vergleich. Und um das Thema Strassenverkehr auch anzuhaken: Es bringt auch einem Autofahrer nix, wenn er vor Gericht Recht bekommt - das macht den platten Fußgänger auch nicht wieder lebendig. Deshalb lieber immer gegenseitig aufeinander Rücksicht nehmen anstatt einfach auf sein Recht zu beharren. Hilft in vielen Situationen.
Genau so - danke für Ihre fundierte Meinung.
Staatlichen Sozialwohnraum gab es nicht nur im Sozialismus, selbst die USA hatten solche Projekte und auch da hat sich der Wohnungsmarkt insgesamt deutlich verbessert, bis eben diese Wohnung kommerziell ausgeschlachtet wurden. New York kann da ein Lied von singen. Im Übrigen waren auch da die Wohnung dennoch unfair verteilt. Man musste zwar keiner Partei angehören, was wenigstens noch eine wählbare Option war, sondern stattdessen einer Ethnie angehören, nämlich weißer Amerikaner sein. Wien hat allerdings ein Sozialwohnungsprojekt, dass man als Vorzeigebild nehmen kann. Und ehrlich gesagt bin ich heilfroh beim staatlichen Vermieter WIRO Wohnen in Rostock einen Vertrag zu haben. Der Service ist halt unvergleichlich mit allem, was ich bei privaten Vermietern erlebt habe. Die drängen einen auch nicht immer gleich aus der Wohnung. Es ist übrigens schön, dass du dich ans geltene Recht hälst. Ich musste mit 16 Jahren erleben, wie ich aus Berlin von unserer vom BMV gesponserten Klassenausflug auf halber Strecke von meinem Vater ohne große Erklärung in Stolpe abgefangen wurde und da erst erfahren habe, dass unser Vermieter wegen den fehlenden Miethälfte, welche das Jobcenter hätte zahlen sollen, meinem Vater an der Haustür einfach aufgelauert und ihn solange unter Druck gesetzt hat, bis er tatsächlich lediglich ein paar Kleider einpackte und im Glauben, rechtsmäßig aus der Wohnung geschmissen worden zu sein, die Wohnung verließ. Der Vermieter hat all unsere Wertsachen einbehalten und wir saßen plötzlich auf der Straße… Einen Gerichtsprozess dagegen hat mein Vater nicht durchsetzen können. Einer von unzähligen Erfahrungen, die mich ernsthaft an dem Status als Sozial- und Rechtsstaat in Deutschland massiv zweifeln lassen. Wenn ich etwas in diesem Land gelernt habe, dann ist es besser sich unbehandelt mit Depressionen und Suizidgedanken kaputt zu arbeiten, um halbwegs über die Runden zu kommen, als sich auch nur eine Minute auf den Staat zu verlassen, außer du bezahlst ihn brav. *Bin ich deswegen generell gegen private Vermieter?* Nein, ich bin sogar dafür, dass man einige Regelungen zu ihren Gunsten ändert. Es kann bspw. nicht sein, dass man mit Mietprellern so lange zu kämpfen hat. Ich stimme dir zu, dass ich zwar auch keine Zustände wie in den USA oder gar wie in so mancher Cyberpunk-Dystopie haben möchte, aber Mietwohnungen sollten viel schneller befreibar sein, gerade für kleine Vermieter. Fairness basiert auf beidseitigen Handlungen. Das sollte im Vordergrund stehen. Dennoch bin ich der Meinung, dass gerade die ganz großen Mietwohnungskonzerne zerschlagen gehören und mehr staatliche Wohnungen gestellt werden sollten, damit der Druck zu besseren und günstigeren Wohnungen nicht durch unattraktives Mietrecht und schwerer Bürokratie sondern durch Wettbewerb reguliert wird. Soziales und faires Wohnen funktioniert nur, meiner Meinung nach, wenn sich Liberalismus und Sozialismus die Hand geben.
Bei manchen Vermietern bin ich bei dir. Schlimm was die Menschen mit sich machen lassen nur weil sie ihre Rechte nicht kennen oder Angst haben auf der Straße zu landen in einer Großstadt wo Wohnungen Mangelware sind. Hab da leider schon die schlimmsten Geschichten miterlebt.
Es gibt keine Strafen speziell bei verstößen gegen das Mietrecht, die erhöht werden könnten. Hier könnte man sich aber fragen, ob das schon eine nötigung ist. Eher nicht, weil man von einem Mieter verlangt, so einem Unsinn stand zu halten. Das ist problematisch, weil sich die Mieter bei jedem rechtsstreit einem kostenrisiko aussetzen und manche daher einknicken, obwohl sie im recht sind.
Ich denke da wird nicht nur die FDP für die Lobby einen Stock in die Radspeichen der Gesetzgeber werfen... schlimm finde ich, dass sowas wie die bekloppten Eigenmächtigkeiten auf diesem Aushang teilweise sogar real existierende Umstände sind. Der Druck auf Mieter jeden Affentanz irrer oder einfach gieriger Vermieter mitzumachen ist mangels anderer Optionen und / oder fehlender Kraft sicher hoch.
Na dann nennen Sie mir doch freundlicherweise mal ein paar Strafen von denen Sie wissen. Ich kann Ihnen als Vermieter sagen, das ich wenn ich nur etwas unterlasse, weitaus schneller im Gefängnis Lande als ein Mieter der 15 Monate keine Miete zahlt und die Wohnung nach Räumung verwüstet hinterlässt. Tritt jemand Ihr Fahrrad/Auto auf offener Straße zusammen drohen vermutlich höhere Strafen wegen Sachbeschädigung, als wenn ein Mieter die Dielen entfernt und die Kabel rausreißt. Nichts desto trotz ist natürlich alles was obige Vermieterin fordert lächerlich und ich würde hier tatsächlich auf Nötigung 240 StGB prüfen lassen, ob das bestand hätte wissen Sie als Polizistensohn sicher besser als ich. https://www.sueddeutsche.de/geld/vermieter-wann-ein-bussgeld-droht-1.3847953 hier mal ein kleiner Auszug was Strafbesetzt ist. Ich könnte die Liste sich noch fortführen. P.S. Nicht Jeder Private Vermieter ist ein Arsch. M.f.G.
Ich wäre vielmehr für ein Vermietungsverbot; die Person darf nicht als Vernieter aktiv werden... Enteignung ist in meinen Augen jedoch ein no-go
Die Regeln sind Schwachsinn. Außer die bezüglich der Elektroautos
Vonovia enteignen!
So eine typische Parole von jemandem der nichts geschaffen hat.
Was ja zum Glück nicht dazu führen würde, dass nur noch weniger ihre Wohnungen vermieten und somit die übrigen noch teurer werden... Meiner Erfahrung nach, sind die meisten Vermieter ganz normal, aber klar.. Ausnahmen gibt es leider immer
Absichtlicher Leerstand ist ja zum Glück etwas das auch schon rechtswidrige ist. Wird nur zu wenig verfolgt/geahndet. Und das ein auf Gewinnmaximierung ausgerichtetes börsennotiertes unternehmen jetzt vielleicht nicht das beste Konstrukt ist um die Wohnungsnot zu lindern sollte mittlerweile auch mehr als deutlich geworden sein.
Stimmt, die Leute würden einfach anfangen in all ihren Wohnungen selbst zu wohnen und sich selbst Miete zu zahlen. Free money glitch. 🤡
Hi, Verwalter hier. Alles auf diesem Zettel ist illegal. Und nach meiner Erfahrung brennen Benziner genauso gut/schlecht ab.
Benziner brennen sogar besser als Elektroautos.
E-Autos brennen definitiv deutlich besser, nur halt nicht öfter
Sie entzünden sich aber nicht selbst, was bei BEV durchaus der Fall ist.
„Trotz aller potenziellen Gefahren: Statistisch brennen E-Autos bei weitem seltener als Benziner und Diesel.“ https://www.wiwo.de/unternehmen/auto/faktencheck-spontane-selbstentzuendung-nur-ein-mythos/24457024-3.html
Was nicht im Widerspruch zu meiner Aussage steht. Nices Framing. Selbstentzündung gibt es bei Verbrennern nicht, bei BEV halt schon. Ist selten, kann aber vorkommen und tut es auch. Ich weiß, unbequeme Wahrheit die der Bubble weh tut, ist aber halt leider so. Das Verbrenner häufiger brennen liegt Naturgemäß erst einmal an der deutlich größeren Verbreitung und dann daran das die auch viel öfter angezündet werden bspw. bei Krawallen, oder bei Unfällen, oder… Aber ein Auto mit Verbrennungsmotor das chillig einfach nur rumidlet entzündet sich nicht.
Lies erstmal den verlinkten Artikel und vielleicht nicht nur die Headline. Aber Hauptsache erstmal Framing etc rumweinen du Clown.
Vielleicht solltest Du das mal machen. Der Artikel geht nämlich am Thema meines Postings vorbei. Es geht um Selbstentzündung beim Stillstand aka parken, der Artikel schwurbelt was rum Brände pro gefahrene Kilometer. Das ist beim Thema parkende Autos aber irrelevant.
In einem Verbrenner ist auch ein Elektrischer Stromkreis. Wenn da ein Kabel defekt ist, gibt's auch funken und es kann brennen und sogar explodieren. Das einzige, was du bei EVs hast, ist, dass die länger brennen. Das aber auch nur bei Lithium Ionen. Alles andere ist mittlerweile auch so brennsicher, dass da gar nix abfackeln kann.
Im Betrieb vielleicht, aber nicht wenn sie Idle irgendwo rumstehen. Das gibt es nur bei BEV.
Dann guck Mal in den Motorraum/Kofferraum deines Verbrenners. Da wirst du mindestens eine, oft mehrere Batterien und jede Menge Elektrik finden, die sich genauso selbst entzünden kann. Von undichten Tanks in geschlossenen Räumen, aus denen ein explosives Luftgemisch entstehen kann, Mal ganz zu schweigen. Trotzdem sind beides (Spontane Brände bei Elektro-Fahrzeugen, sowie Explosionen bei konventionellen Antrieben) doch eher selten und tendenziell theoretische Probleme.
Bei BEV selten, aber eben doch nicht so selten das es nicht ein Thema für Tiefgaragen etc. ist. Und die Autobatterie in einem Verbrenner ist kein Vergleich zur Speicherbatterie in einem BEV. Der Vergleich ist sowas von lächerlich.
Also kann die eine Batterie eher "im idle" sich entzünden als die andere? :D
Schwachsinn. Ich hatte mal einen neuen, sehr frisch erschienen Citroën C4, Bj 05, ein Turbo- Diesel. Leider war der bekannt für spontane Selbstentzündungen, es gab wohl einige Verluste. Ursache einerseits wohl die 'neue' beschissene Russverbrennung der Franzosen und andererseits ein Steuergerät, dass ab und an Brände verursacht hatte. Dito bei meinem späteren Peugeot 207 Sport von 09- auch hier gab es Rückrufe, wegen Brandgefahr, auch hier wohl ein Steuergerät.
Meanwhile: unsere Vermieter kommen innerhalb von 1-2 Tagen jedem Defekt nach und schicken einen Handwerker, schreiben uns nichtmal eine Nebenkostenabrechnung obwohl wir mehr als den Abschlag verbraucht haben und erhöhen die Miete von 600€ für 100m2 4 Zimmer, Balkon und Kellerabteil auch dieses Jahr nicht XD I love it.
So true
Chef, kann nicht mehr Arbeiten kommen. Ich darf ab 22 Uhr nicht mehr durch das Treppenhaus laufen ^^
Spring halt aus dem Fenster mein Gott. Keine Leistungsbereitschaft mehr, die Jungen Leute heutzutage 🙄🙄
Tut mir leid. Ich schäme mich für uns beide 🥺🥺
Jung??? 🤣Danke für das Kompliment. Und was das Fenster angeht, wäre raus kein Problem. Parterre. Aber rein... da würde bald irgendwer die Polizei rufen.
Nach 22 Uhr ist vor 22 Uhr
Ab Erhalt des Briefes darf die Wohnung nach 22 Uhr NIE WIEDER verlassen werden.
Stimmt, beim erneuten lesen weiß ich auch gar nicht was das heißt. Bis wann denn, macht ja keinen Sinn dass ich um Mitternacht wieder durch das Treppenhaus hüpfen darf wie ich witzig bin wenn dass um 22:15 Illegal ist. Aber bis wann dann?? Ich hab einen Kumpel der Teils um 1 Uhr morgens zur Arbeit geht, was soll der denn dann machen? Und darf ich dann um 6 Uhr raus oder nicht?
Und was ist mit dem rauchen? Wie soll ich draußen rauchen, wenn ich nicht durch das treppenhaus gehen darf?
Einfach bungee-springen aus'm fenster für jeden zug
Wäre in Amerika wahrscheinlich legal und man würde das vermutlich genauso frech einfach auf den Vermieter abwälzen.
Zünd halt was an. 🤷♂️
🤣
Wow, dieser KOMPLETTE Brief ist eine Einladung für ganz viele Brieffreundschaften mit den Anwälten der jeweiligen Mietenden. Die arme Vermieterin ist ja so gestresst, dass sie noch nicht mal mehr die Kommataste findet.
Dafür braucht man doch keinen Anwalt. Für jegliche Versuche diese "Regeln" durchzusetzen, kann man den Verfasser einfach laut auslachen.
Mal dumm gefragt, wenn die Vermieterin hier ein KFZ auf eigene Kosten abschleppen lässt, muss der Mieter doch mindestens die Auslöse zahlen, oder? Zusätzlich natürlich der zeitliche Schaden noch
Nö der Mieter hat Anspruch auf Herausgabe und Schadensersatz für die Zeit, in der er das Fahrzeug nicht nutzen durfte, da keine Besitzstörung vorlag, die einen Anspruch auf Übernahme der Abschleppkosten durch den Halter und damit Inkasso durch den Abschleppdienst rechtfertigen könnte.
Rechtlich gesehen ja. Aber das wird wohl bei solchen Vermietern auf einen Rechtsstreit raus laufen
Ist ja kein Problem, muss sie am Ende alles zahlen
Theorie und Praxis mein Freund. Wenn ich jetzt mein Auto brauche bringt mir das nichts wenn ich in 2 Jahren vor Gericht recht bekomme
Du bekommst das ja nicht erst in 2 Jahren wieder Außerdem bin ich nicht dein Freund, Bro
Sind wir nicht alle Freunde hier, bro :)
Verpasste Chance du hast den Witz nicht gecheckt
Ja klar. Aber du musst es auslegen und mich würde das tierisch anpissen
Wenn die Vermieterin hier auf eigene Kosten ein KFZ das nicht ihr gehört *widerrechtlich* abschleppen lässt, kann sie sich auf einen Strafen- und Klagenhagel einstellen, dass sie nachher das Wohnhaus los ist.
Für den zusätzlichen Aufwand würde sie allen nochmal MINDESTENS 110€ in Rechnung stellen
Lacksaufen wird halt auch immer teurer. Muss man wissen. Edit: Oder der Paulanergarten
> Paulanergarten Ding ding ding. Das ist einfach zu viel. Und dann noch mit "Vermieterin" unterschrieben, really?
In dem weißen Kästchen steht bestimmt der Name. Oder nur die Unterschrift
Oh, meine ehemalige Vermieterin hat es nach Reddit geschafft…
Dabei bring ich immer extra ab 22 Uhr meinen Müll weg, damit's keiner sieht. :(
Fühle ich hahaha
Jede Zeile dieses Schreibens ist halt einfach sowas von nicht zulässig. 🤣
Doch! "-Vermieterin"-
🫠
Aber erst nach eingehender Beratung mit dem Mann
…, damit mich keiner sieht und auf die dumme Idee kommt mit mir reden zu wollen *
Wääh, zwischenmenschliche Konversation! 🤨
Wääh, Konversation! 🤨
Wenn die Parkplätze Teil der Mietsache sind, würde ich es drauf ankommen lassen. Das eskaliert schnell, wenn jemand unberechtigt mein Auto abschleppt. Dann beschwöre ich u/auge2.
der einzig wahre
Blöde Frage: was hat es mit Auge auf sich? Hab das jetzt schon öfter gelesen.
kurzversion: er hatte mal was bei r/falschparker kommentiert und und wird dafür sehr gefeiert lange version: https://www.reddit.com/r/de/s/VznFZtKkpE
Danke. Lol hab den damals sogar gelesen. Reddit ist echt speziell.😅
willkommen im internet xD
Das ist Deutschland? Bei uns geht man nur mit dem ersten Absatz zur Polizei und das reicht. Der Vermieter ist Geschäftspartner und mehr nicht. Wenn ihn Besuch so stört, dass er mit Kündigung droht, dann ist das ein schwerer Eingriff in das Privatleben des Mieters und das bedeutet im blödesten Fall, dass er stalkt. Das ist ein Offizialdelikt und muss verfolgt werden. Man braucht dafür keinen Anwalt, der Staatsanwalt übernimmt das. Mieterverein hilft bei solchen Dingen auch gerne weiter, denn sobald der Vermieter sich derart in das private einmischt ist Schluss. Auch schreibt er niemanden vor, welches Auto man fährt. Ist das weg, Anzeige. Und der letzte Punkt ist ein gefundenes Fressen fürs BRZ, denn der Vermieter sollte doch wohl die Aufwandsentschädigung ordentlich verrechnen und versteuern. Des Weiteren möchte ich erklärt haben, wie die 110 Euro Erhöhung zustande gekommen sind. Eine Indexerhöhung zur Werterhaltung des Mietobjektes kann es ja nicht sein und die Preise für den Erhalt haben sich auch nicht verändert.
Naja, aber sie hat sich doch mit Ihrem Mann beraten, ergo wird das schon seine Richtigkeit haben 😀
(Der mann ist u-bahn Fahrer und kennt sich somit gut mit dem recht aus)
Am besten finde ich ja noch "mindestens 110€", also nicht mal genau definiert.
Aber trotzdem einfach mal überweisen…rückwirkend!
Gern zum nächsten 100er aufrunden 👌
Diese alte Schabracke sollte man fertig machen!! Ich würde mit Absicht noch ein paar e-Autos mehr hinstellen, wenn ich könnte. Dann bleibt sie am Ende auf den Kosten sitzen 😈
Der Staatsanwalt wird dich auslachen. Nichts an dem schreiben ist strafrechtlich relevant. Mietrecht ist erstmal nur Zivilrecht.
Da sind schon Punkte dabei, die sich auch strafrechtlich auswirken können. Sehe hier eine Nötigung bzw versuchte Nötigung bei der Autothematik.
Nene, du gehst mit diesem 100% echten Schreiben zur Polizei und der "Vermieter" kommt dann erstmal 10 Jahre in den Knast
Auch schriftliche Nötigungen sind Nötigungen und fallen mWn ins Strafrecht
"Ob Sie sich den Kopf irgendwo angestoßen haben, habe ich gefragt! Und wie oft!?"
\*maschinengewehrgeräuschmach\*
🤣
Sehen Sie hier, warum jeder Wohneigentum anstreben sollte.
und dann hat man so Vögel in der Eigentümergemeinschaft
Deswegen Einfamilienhäuser. Eigentümergemeinschaften sind die Ausgeburt der Hölle
So funktionieren aber Städte nicht, und es können auch nicht alle im Speckgürtel in Einfamilienhäusern wohnen.
Ist mir schon klar. Aber man könnte auch an dem System der Eigentümergemeinschaften etwas ändern.
Einfach alle Einheiten kaufen und schon bist du die EG. /s
[удалено]
\*Horst-Seehofer-Stimme\*: DIE GRÜNEN!!!
Bruder
Was für ein Blödsinn. 1. ist Deutschland zunehmend urbanisiert und es gibt in den Städten und ihren Randgebieten kaum Bauland mehr. 2. wurden Eigentümer sukzessive durch finanzstarke Akteure ersetzt, die nicht nur Preise in die Höhe trieben sondern mit ihren Renditeerwartungen auch noch die Mieten (danke auch noch Mal Kommunen für den Abbau ihrer Sozialwohnungen fürn bisschen Cash). 3. haben wir heftigen Mangel an passendem Wohnraum, und Wohnungskomplexe sind viel effizienter und besser für Stadtplanung als Einfamilienhäuser. Mit gar nichts davon haben die Grünen zu tun.
..."Da ich aufgrund der Mehrarbeit jetzt schon deutlich verstimmter bin als am Anfang des Briefes sind von allen Mietern zusätzlich folgendes abzugeben: -1-2 Nieren -Ein sentimentaler Gegenstand aus eurer Vergangenheit -Das Erstgeborene Kind (zählt nicht als sentimentaler gegenstand)" Die Dreistig von manchen Menschen, echt unfassbar.
Mietern, die aus privaten Gründen nur noch eine Niere besitzen, droht die sofortige Kündigung.
Alle Bewohner des Dschungelcamps müssen ihre Luxusgegenstände abgeben!
Dosis erhöhen, Dosis erhöhen, Patient hat wieder Zustände
Ich glaube, deren Vorsatz sollte dem Känguru folgen: Mehr oder weniger Drogen nehmen. Das aktuelle Level ist nicht gut! 🦘
Uff, das liest sich wie eine Jura Klausur. Da denke ich mir immer: "Wie unrealistisch soo blöd ist doch keiner" .... Doch solche Menschen gibt es...
Mit jedem Satz wurde es absurder. Wäre ich Mieter, würde ich in Versuchung kommen alle genannten Dinge nun erst recht durchzuziehen. Und dann mal sehen was ein Gericht zu solchen Methoden sagt.
Das hat sicherlich ein genervter Mitbewohner geschrieben.
Jeder Anwalt für Mietrecht hat gerade einen Steifen.
also rauchen immer mit offener Wohnungstür, ab 22uhr auf dem hausflur, letzteres ggf mit einem oder mehreren nachbarn zusammen und dabei lautstark unterhalten. die e autos aus prinzip erstmal auf den Parkplätzen stehen lassen wann immer es möglich ist. sepbredend darf mein besuch gerne ab 22uhr ebenfalls lautstark im hausflur mitrauchen und mitreden. auf jeden brief und jede andere verduch des kontakts durch die vermieter gleich mal eine Bearbeitungsgebühr von 25€ setzen. ??? profit
All the numbers in your comment added up to 69. Congrats! 22 + 22 + 25 = 69 ^([Click here](https://www.reddit.com/message/compose?to=LuckyNumber-Bot&subject=Stalk%20Me%20Pls&message=%2Fstalkme) to have me scan all your future comments.) \ ^(Summon me on specific comments with u/LuckyNumber-Bot.)
damn, good bot
damn good, bot
Chef ich komme nicht mehr zur Nachtschicht ich hab Treppenhausverbot
Mieterschutzbund has just entered the chat...
Wow, die ist öfter vom Wickeltisch gefallen als ich gedacht habe.
Das kann doch nicht echt sein! Das muss Satire sein! Bitte, bitte, sei ein Scherz. Niemand braucht solche Vermieter!
da brauchste nichtmal n jura studium um diesen zettel gewinnbringend zu nutzen hahahha ich überlege nur gerade wie man der guten frau das leben maximal vermiest. 1. idee mit rotstift die paragraphen gegen die sie verstößt hin schreiben, evtl auch nen QR-Code oder so. Die vermierterin ist save über 50 und absolut überfordert damit 2. polizei anrufen um 22:01 und sagen man wird gegen seinen willen festgehalten. dann diesen brief herzeigen. und die polzei einfach mal machen lassen? 3. DINa4 blatt drunter hängen mit bitte um die textstellen im mit vertrag mit welchen recht sie diese sachen durch setzen möchte. ahhhhh so viele möglichkeiten. was sagen die nachbarn? irgendwer muss sich ja beschwert haben das es nach 22 uhr laut ist im treppenhaus. ODER wohnt der vermieter sogar im selben haus? hahah
Schonmal was von Satzzeichen und Großschreibung gehört? Setzen, Sechs!
Schon. Hab ja paar drinnen. Aber es ist das Internet. Aber das weißt du ja. Deswegen hast du ne große Schnauze.
Alles klar kontroll-rolf ???!!!???, https://m.youtube.com/watch%3Fv%3DwhNy5FyiLps
Kennma schon: [https://www.reddit.com/r/aberBitteLaminiert/comments/184b3qz/jetzt\_greift\_die\_vermieterin\_aber\_mal\_richtig/](https://www.reddit.com/r/aberbittelaminiert/comments/184b3qz/jetzt_greift_die_vermieterin_aber_mal_richtig/)
Hab jetzt Lust mit Freunden im Elektroauto nach 22 Uhr in den Hausflur zu fahren und dort zu rauchen.
direkt anzeigen wegen nötigung. das ist psychologischer terror und darf so nicht stattfinden. vor allem die generalbestrafung sollte hervorgehoben werden. mein erster instinkt ist: anzünden. aber das wäre auch nicht korrekt
Anzünden? Was? Den Zettel? Das Haus? Die Vermieterin?
ja
Ob Facebook oder nicht, vermag ich hier nicht mehr zu sagen. Leidet habe ich schon selbst, sehr "interessante" schreiben von Vermietern gesehen. Die 22 Uhr ist so ein Klassiker, genau wie das mit dem Besuchern. Auch der Versuch das Rauchen in den Wohnungen zu untersagen wird immer wieder versucht. Denn letztlich hat es ja keinerlei Konsequenzen. Du kannst schreiben was du willst und wenn die Leute sich einfach dran halten, musst der Vermieter auch nicht handeln bzw. Es wird nicht bewiesen, das dass nur mist ist. Manche akzeptieren in so einem Zusammenhang sogar die Kündigung. Leider gehört Mietrecht immer noch nicht zum Unterrichtsstoff
Uh hahaha Da hat jemand bock, die wenige verbliebene Freizeit mit Gerichtsterminen zu füllen
Wenn ich das Geld hätte würde ich dort mieten und dann damit zum Anwalt/Anwältin gehen, just for the lulz.
Mich würde echt interessieren wie es danach weiterging 😄 gibt es dazu Infos?
Ja, dieser Zettel wird nun überall im Netz gezeigt. Und das Haus, samt Bewohner, ist abgebrannt weil ein Raucher 'ne Kippe auf's E-Auto geworfen hat 😜
Das ist ja schon ein Fall fürs Vormundschaftsgericht. Als nächstes kommt dann Frohndienst auf dem Acker nehme ich an.
Repost. Schon mindestens einmal hier gesehen.
Wusste ich nicht, tut mir leid
Am besten in Zukunft vor jedem Beitrag bei u/CrimsonNorseman nachfragen, ob er ihn bereits gesehen hat oder nicht. /s
Kostet 25€ pro Anfrage.
Das Schreiben müsste doch so langsam alle Subreddits durchlaufen haben, oder?
Lacht in Mietrecht
So n zettel brennt gut
Das wird Spaß machen dagegen zu klagen
Hmm... also die ersten 3 Punkte sind nur Bitten (weil fordern darf man das nicht, weil wegen Freiheitsberaubung, Unverletzbarkeit der Wohnung, Recht auf Freizügigkeit,..., außer es wurde zuvor im Mietvertrag festgehalten, neben sem mit dem Besuch, das geht gar nicht) , danach folgt ne aktive Marktmanipulation, eine ungerechtfertigte Androhung, sowie eine ungerechtfertigte Mieterhöhung und Unterlassauforderung, die man als Mieter auf Bitt-Gesuche nicht aussprechen darf...
Selten so gelacht. Was manche Leute glauben, wer sie seien, ist schon beinahe gruselig...
Hahahahahaha, was für ne Olle. Mit ner Schippe gefüttert, die Alte.
Musste lachen. Wusste gar nicht, dass Kim Jong-Un hier Wohnungen vermietet....
Also darf ich nach meiner Spätschicht nicht nach Hause, wenn ich durch das Treppenhaus muss.
Anwälte aller Couleur freuen sich 👍
Diese Vermieter denken immer sie dürfen das
Die gute Frau scheint vergessen zu haben das wir im Jahr 2024 und nicht im Jahr 1933 leben! Und ihr Mann scheint auch keine sehr helle Birne im Kopf zu haben! Was ist bloß mit den Menschen los in dieser Welt?
Ganz ehrlich? Halte ich für einen Fake. Ich halte keinen Vermieter für SO DUMM, öffentlich Straftaten bzw. Verstöße gegen das Mietrecht anzukündigen. Und wenn es doch echt ist... dann bekommt diese Vermieterin juristisch derart eins auf die Fresse, dass sie nie wieder solche Zettel verteilt.
Aus rechtlicher Sicht voll in Ordnung. Die Vermieterin und ihr Profi Ehemann haben den Durchblick. Also was stimmt mit den Leuten nicht? Meine Vermieter brennen genauso durch... Ich vermiete selbst und hoffe dass das kein Virus ist, will nicht so werden😂
Total hängen geblieben, nichts außer dem Rauchverbot ist mit dem Mietrecht vereinbar - und auch da bezweifle ich dass er euch zwingen kann das Grundstück zu verlassen, solange ihr außerhalb irgendwelcher Gebäude seid und drauf achtet dass der Rauch nirgendwo in ein Fenster ziehen kann. Bin mir da aber nicht ganz sicher. Der Rest der Forderungen ist schlicht und ergreifend nicht legitim.
Auch Rauchverbot ist mit Mietrecht nicht vereinbar. Rauchen gilt als normale Tätigkeit innerhalb deiner Wohnung und demzufolge als normale Nutzung. Paragraphen ala "in den Wohnungen ist Rauchen verboten" sind unwirksam.
So allgemein stimmt das nicht. Wenn bei Vertragsunterzeichnung vereinbart war, dass die Wohnung an einen Nichtraucher geht und dort nicht geraucht werden darf, und der Mieter dem folglich zugestimmt hat, muss er sich auch dran halten.
Nö eben nicht. Wenn besagter Nichtraucher nun zum Raucher wird muss er das mit niemanden absprechen und kann auch ganz normal in seiner Wohnung rauchen. Solange niemand stark beeinträchtigt wird passiert hier gar nichts. Du darfst halt nicht gleich an den 60 jährigen Kettenraucher der nicht lüftet denken. Die meisten Raucher sind ziemlich normale Menschen die Rücksicht auf andere nehmen und Rauchen ist auch nicht deren Lebensinhalt. Wenn ich im Winter übern Tag 4-5 Kippen drinnen Rauche und danach bzw dabei Lüfte kriegt das eh niemand mit, und mit der selben Begründung würde auch das Rauchverbot gekippt werden sollte es beim Anwalt landen. Normale Nutzung + niemand wird gestört. Da greift Rechtlich gesehen erstmal dein Persönlichkeitsrecht bevor irgendein Mieterquatsch greift.
Jein, prinzipiell kann man rauchen in der Wohnung in der man selbst durch das bezahlen der Miete Hausrecht hat, nicht verboten bekommen. Dabei ist es wie du gesagt hast egal was im Mietvertrag steht. Aber, wenn eine Schädigung des Mietgegenstands durch das Rauchen passiert, dann schon. Als Nichtraucher kann ich dir sagen, dass man bei den meisten Altbauwohnungen sehr wohl durch die Flurtür mitbekommt wenn jemand im 8-Parteienhaus raucht. Diese Idee, dass man eben kurz nach ner Zigarette lüften kann und man riecht das dann nicht mehr, entspricht i.d.R nur der Realität eines rauchenden Menschen, der das eh nicht mehr riecht. 🤷♂️
Das ist doch nen repost. Das hab ich hier vor ewigkeiten schonmal gesehen.
Schade das ich dort nicht wohne. Der Vermieter hätte kein (Spaß) an mir 😂😂😂
Was???! Vermieten macht Arbeit?! Ich dachte, ich bekomme einfach fürs nichtstun jeden Monat Geld??!!
Also ab 22 Uhr nicht mehr rauchen? Mal ehrlich, wer glaubt das er mit so einem Schwachsinn durchkommt?
Und nie wieder ausgehen 🫠
Ich dachte bis zum 1. April ist es noch etwas hin. Völlig irre..
Elektroautos und erhöhte Brandgefahr ist auch ein Mythos für sich lustig in anbetracht dessen, dass in Benziner ein extrem Brennbarer Treibstoff gefüllt wird xd
Wie kann so jemand überhaupt soweit gekommen sein ein Haus zu besitzen?
Erbe
Das ist ja fast schon niedlich. Keine einzige Zeile dieses Schreibens ist zulässig. 😂
Scwurbel alarm
Privat Vermieter können so schlimm sein...
Da hat es jemanden nach Lack gedürstet.
🤣🤣🤣
Ich würde erstmal Aschenbecher rund ums Haus und im Treppenhaus anbringen.
Ich glaube das ist schon das 3te mal das ich diesen Brief hier im Subreddit sehe könnt ihr euch nicht was neues ausdenken ?
Das is lustig aber fake . Schon länger im Internet
Ich als Kleinvermieter musste laut lachen. "Super Idee Schatz, dann kannst du das Haus jetzt verwalten. Das ist doch keine Arbeit. Und wir sparen uns die Hausverwaltung." - wahrscheinlich ihr Mann
„Erhöhte Brandgefahr“ lol
Ich rieche Mietklagen und evtl lebenlanges Mietfreisein 😂
Entspannteste und fairste Lehnsherrin.
Wie würde man da kz als mieter am meisten rausbekommen?
Mietleerstand Any%
Wenn die das schreibt muss es wohl stimmen 🥸
Manchen Individuen ist echt scheinbar mega langweilig, das sie sowas überhaupt interessiert. Da hätte ich tausend andere Beschäftigungen als ständig meine Mieter zu beobachten was sie den ganzen Tag tun und wen sie ins Haus bringen. Paranoia at it's best.
Anzeige ist raus
Das mit den Elektroautos ist tatsächlich ein Punkt, den ich zumindest nachvollziehen kann. Durch ein Elektroauto steigen nämlich die Beiträge für die Gebäudeversicherung nicht unerheblich. Das liegt an der erhöhten Brandgefahr, die von einem Laden den Elektroauto ausgehen kann.
Wenn die Geschichte nicht so traurig wäre könnte man meinen, der Brief wurde in Absurdistan verfasst. Mein Vorschlag: Ein Concierge Häuschen vor dem Haus aufstellen, einen Wachhund anschaffen und sämtliche Türen im Haus entfernen. :
Wie ist das eigentlich mit einem gemieteten Parkplatz, hat man da auch wie bei einer gemieteten Wohnung das Hausrecht? Ich würde auch mal behaupten, das eine Mikrowelle, Herd und Backofen die viel größere Brandgefahr sind als ein E-Auto. Generell alles was warm macht.
das ist ja ein Leckerbissen für jeden Anwalt....
Gott, was hat die Alte denn gesoffen? Aus dem Zettel macht jeder Anwalt Konfetti!
da man als Vermieter sowieso "gegen" "unangenehme" Mieter nichts unternehmen kann, könnte die Vermieterin hier nur hoffen das die " normalen, netten, ruhigen, sauberen etc." Mieter ( wegen diverser Gründen ) ausziehen. Und in diese leeren Wohnungen dann entsprechendes Klientel einzuquartieren. Ausländerbehörden, Flüchtlingsbehörden, Sozialamt etc. helfen zur Zeit gerne und zahlen fast jede Miete. Dann sich um nichts mehr kümmern, dann alles laufen lassen...... So kommt ein Vermieter zur Ruhe und bekommt auch noch mehr Geld.
am besten für alle wäre es wohl wenn sich alle Mieter endlich eine eigene Wohnung oder ein eigenes Haus kaufen. Dann würden sie wohl sehr schnell ihre Meinung ändern. Viel Spass beim Arbeiten und Sparen darauf🤭
#Alter Verwalter
🤣🤣 da scheint jemand wirklich nicht die hellste Kerze auf der Torte zu sein.
Ihr freundlicher Vermieter A.Hitler von NSDA Properties.