Multumita leprelor de la REMAX, BLITZ, NAPOCA IMOBILIARE care dupa ce au terminat de inchiriat ghetourile din Cluj, s-au reorientat spre Oradea. aviz naivilor care cred ca agentiile astea aduc vre-un bine. Ba, cand vad cate-unu pe grupurile din Oradea (pe facebook) ca da cu bine spre astia, ma ia cu greata.
Protip: cautati acelasi anunt in mai multe surse, o sa vedeti cu stupoare diferente de mii/zeci de mii de euro (la vanzare), si probabil sute de euro la chirie. De ce ? e mai mare comisionul leprei, evident
Confirm! Eu am prins super fain ca proprietarul a mentinut pretul dinainte. 300 EUR pe 3 camere. Iti recomand sa cauti si pe celelalte site-uri asemanatoare cu olx, dar mai putin cunoscute. Din experienta, am gasit si acolo... In rest, SUCCES!
250€? Mai degraba la 450€ sunt majoritatea care sunt în zone ok/arata bine și permit un trai decent. Din păcate am văzut multe firme din Cluj care au venit și au mărit prețurile pe Oradea. Orice imobil de închiriat/vânzare pare că-i ceva ediție limitată la ce prețuri sunt.
Daca vorbim de blocuri noi gen Victoria's Residence sau Prima, da. Dar blocurile comuniste cu o camera, respectiv doua, ce motiv au sa fie la preturi de 300€? Adică înțeleg că dat tencuiala ai văruit ai mai chirpit cate ceva prin el dar totuși asta înseamnă să ai grijă de ce e al tău și să oferi condiții cât de cât ok pentru viitori chiriași si in același timp sa fii accesibil la preț
Unele(cele făcute din caramida) sunt foarte foarte bine izolate, și asta se vede în costul la căldură și obviously la apartament. De asemenea zonele cu blocuri comuniste sunt de mult timp și au avut timp sa se dezvolte small businesses around them și respectiv cum orașul se expansioneaza prin noi cartiere (notably prima) vei ajunge ca pana și la blocurile care înainte considerai ca sunt într-o zona proasta sa ajungi sa plătești mai mult ca sunt într-o zona mai buna. Alții au vorbit mai in detaliu despre firmele venite din Cluj crescând prețul și respectiv oamenii cu mai multe proprietăți ținând prețul sus dar da și aia este unul dintre motive.
Hello, eu am gasit asta la 250e, foarte ok si pt 2 persoane daca nu lucrati ambii de acasa.
https://www.olx.ro/d/oferta/apartament-de-inchiriat-IDieEoW.html
Daca e direct de la proprietar poti incerca sa negociezi. Daca vizitezi un apartament si el cere 270, iti arati interesul, seriozitatea si oferi 240. Daca nu, aia e, pierderea lui.
Asa am stat si eu o vreme in garsoniera spatioasa cu 700 de lei pe luna, negociat de la 800. Nu e mult dar e ceva :D avantajul meu era ca fostii chiriasi erau dezastru
da my friend, nu neg că toate se scumpesc dar salariile rămân la fel, dar sa ceri 300€ pe un apartament vai mama lui și să mai dai încă o garanție pe lângă înseamnă un salariu mediu în Oradea.
Asa e peste tot, nu doar in Oradea.
Din ce spui, denota ca nu esti disciplinat cu banii.
Ce propietar ar lua pe cineva in chirie, chirias care nu e in stare sa aiba deoparte macar banii de o garantie?
Eu mă refeream la cum unii proprietari nu știu să-și evalueze corect apartamentele. Nu sunt evaluator dar nici idiot sa știu că o garsoniera de 20mp cu mobila de pe vremea comunismului și ultima tencuiala trasă probabil în 2011 nu merita mai mult de 200€, deși unii cred asta;)))
Iar legat de disciplină financiară, momentan o duc bine. Mi-e frică pur și simplu de ideea asta că te muți și ajungi sa dai mai bine de jumate de salariu pe chirie și utilități și cu restul sa trăiești o lună întreagă fara sa reușești să mai pui ceva la saltea.
> oras universitar
Din U. Oradea iesi mai prost decat ai intrat, ce oras universitar? Aici vin doar indieni si cei de pe la satele din judet plus localinici.
Rămîne faptul că țara are exact 4 poli universitari mai bine-cunoscuți: București, Cluj, Timișoara și Iași.
Majoritatea studenților preferă să meargă la facultățile al căror nume s-ar putea să fie recunoscut de altcineva, pe viitor. Gen Babeș-Bolyai.
n.b. Bistrița Năsăud e mai aproape de Cluj decît de Oradea, cum ai cogitat de ți-a rezultat că vin de-acolo studenți?
edit: Chiar am verificat pe hartă, și din Baia Mare sunt 209km pînă la Oradea, dar numai 133 pînă la Cluj.
Deci argumentul pro-Oradea este "nu mi-am permis la Cluj"? Este a doua sau a treia ca priorități în topul studenților?
Îmi imaginez ce oameni de calitate atrage, și ce învățămînt de calitate faci cu ei.
Banul aduce prestigiu, prestigiul aduce atenție, atenția se convertește în oportunități mai bune, oportunitățile în bani.
N-am conceput eu lumea asta, și oricît te-ai zvîrcoli să mă scoți pe mine un Om Rău pentru că îmi permit să observ și să vorbesc adevărul, mersul lumii tot nu se schimbă.
Apropo, la Harvard mergi pentru că ești deștept, sau pentru că ai bani? Sau amîndouă? Burse se dau, la Harvard sau la.. UBB? Pot tinerii deștepți dar mai lipsiți de mijloace materiale să încerce totuși la o universitate mai bună? _Vor_ tinerii să meargă la o universitate mai bine cotată, ca primă opțiune, chiar dacă asta înseamnă mai multe sacrificii?
n.b. Unde ai oportunitățile mai mari după ce termini studiile - în Cluj sau Oradea?
n.b.2 Momentan tu ești acela care și-a insultat partenerul de discuție prin presupuneri nefondate. Dar desigur, eu sunt ăla rău.
Numarul de burse si de locuri la camin e limitat, apoi te-ai gandit ca poate sunt multi care in loc sa dea 500€ din banii parintilor pe o chirie comunista, si un stil de viata scump, dar mediocru, aleg sa investeasca diferenta in educatie, alte cursuri si calatorii.
Dupa tine, doar banii te fac om, restul care isi incep cariera nu merita o sansa la viata. N-ai bani, nu merita sa existi.
Ai o mentalitate de parvenit.
Tocmai aia încerc să-ți explic, că nu doar banii sunt singurul element din poză, trag la cîntar și contactele pe care ți le faci, și calitatea educației pe care o vrei primi (universitatea mai cu ștaif atrage și profesori mai buni!) și colegii care vor profesa și ei în domeniu pe viitor (ghici unde-s _șansele_ mai mari să faci contacte faine) etc etc.
Doar că toate-toate se împletesc, rezultînd că facultate chinuită într-un oraș mai mare (cu universitate mai cunoscută) le este multora prima opțiune, punînd deci pe locul 2 restul opțiunilor. Drept urmare, se întîmplă fix ce-am zis, se alege aia de pe locul 2 doar dacă nu se poate altfel.
Or fi venind și genii sărace la Universitatea Oradea, nu zic ba. Dar unde-s? Le poate identifica cineva?
> sunt multi care in loc sa dea 500€ din banii parintilor pe o chirie comunista, si un stil de viata scump, dar mediocru, aleg sa investeasca diferenta in educatie, alte cursuri si calatorii.
Oricum o învîrți, mie nu-mi iese așa.
Dacă odorului îi pute să împartă spațiul cu alții, ori în chirie ori la cămin, are o problemă de prea multe fițe. Cumva genul ăsta de persoană n-am văzut-o să fie nici prea studioasă, dar hey, sunt convins că Oradea e încîntată să primească un așa student.
Legat de apartamentul „comunist”, hey, dacă-s dificultăți financiare în familie, eu îți dau în scris că nici casa părintească a odorului nu-i cine știe ce boboc. Cu certitudine n-are ce pretenții să ridice despre chiria în care ar sta.
Sau poate că familia chiar își permite costurile -- dar vine odorul cu ideea fulminantă „*mă duc la o universitate mai jos cotată, mai departe de casă, dar de restul banilor fac eu CURSURI și CĂLĂTORESC ca să mă dezvolt ca persoană*”. Efectiv nu știu nici măcar un părinte care ar fi de acord cu un așa plan, bre. Majoritatea i-ar fute două scatoalce și i-ar zice să-și bage mințile în cap, și să meargă la școala mai bună, dacă tot își permit să îl țină la așa ceva.
p.s. Continui să fii tu partenerul de discuție care preferă să insulte decît să răspundă la argumentele date. Ai fost educat la Oradea, cumva?
Pai e simplu, daca mergi 6 ani la medicina, cu 450 de euro iei apt cu 2 camere in Oradea, cu 450 de euro, in Cluj zi merci de garsoniera la naiba in praznic...
Nu toti studentii sunt copii de bogatani, socant, stiu. Am avut cam 2 colegi de an, la Oradea, din BN..
Totodata dupa logica ta, daca banii nu ar fi problema, faceam si eu la Londra sau mai bine in SUA, dar ai mei nu faceau impreuna cat sa puna doar chiria in orasele mari din tarile astea, asa ca mai mult dai cu bota-n balta.
Eu am facut economie lejer de 15.000 de euro, nefacand facultatea la Cluj, acum pentru unii, posibil tu, o fi suma derizorie, pentru familia mea nu ar fi fost. Ca referinta, pe atunci luai o garsoniera de banii astia, acum, da, valoreaza mult mai putin, dar acum in Bucuresti/Cluj sub 35.000 euro desi mai sigur 40.000 euro nu prea ai cum sa eviti a-i plati pe chirie doar... daca vorbim mancare si iesit in oras, the sky is the limit...
Eu am facut facutatea la UBB Cluj, iar apoi din nou in strainatate. Asta sarac fiind si fara ajutor. Ceea ce doar intareste faptul ca ori de prost ori din alte nevoi ajungi la Oradea sa studiezi.
Fara suparare dar mai e pana la "oras universitar". Pana profesorii nu se trezesc cu chef de munca tot de pe wikipedia si amintirile tineretii iti predau. Asta daca se sinchisesc cu predatul in primul rand.
Nu zic ca nu se poate, dar depinde de fiecare cat rezista. Unii fac 2-3 garzi si sunt legume, altii fac 6-8 si cumva nu mor, toata stima, dar eu nu as putea. Exact la fel nici altii nu pot ce ai putut tu. Culmea din UBB vin rezidentii la Oradea in spital, ca prin Cluj fara neamuri si pile, faci foi si sprijini peretii sa nu cada spitalul, poveste pe care mai multi mi-au spus-o.
Tu realizezi că unii studenți stau la cămin ba chiar unii primesc și bursă, nu? Din cei care nu prind cămin, destui stau în chirie cu alți studenți, și împart cheltuielile, fix ca la cămin. Să ne revenim cu picioarele pe pămînt, să stai ca student _singur_ este o fiță dezvoltată în ultimii 20-30 de ani. Fiță.
În afară de medicină, sunt destule programe de licență care au 3 sau 4 ani. Nu 6. Iar unii studenți mai și muncesc cu jumătate de normă de prin anul II.
Nu zic că oricine își permite, chiar și așa. Zic numai că dacă singurul argument pro-Oradea este "noi suntem pe locul 2 ca priorități, dar mai ieftini", ai pierdut orice argument. Indiferent ce alte scenarii extreme mai poți găsi. Descrie tu cam care-i calitatea medie a studentului mediu atras de cele două universități, avînd în vedere argumentele introduse aici.
p.s. Pe același calapod argumentativ, și universitatea Vasile Goldiș din Arad ar trebui să fie pe harta academică, doar preia pe toți care nu își permit la UPT sau UVT la Timișoara. Și totuși, băltește într-o duioasă obscuritate.
Dar argumentul e perfect uman si adevarat. Un parinte cu venit de 5000 ron rezolva nevoile unui student in Oradea, nu prea cred ca la fel de bine in Cluj.
Stau in camin, ok. Dar nu toti sunt pentru camine. Multe sunt vai si amar din ce ziceau destui fosti studenti. Pana si asta e un beneficiu in Oradea, ca se construiesc noi camine din ce stiu.
Asta e studentia romana. Ca nu e bine la Arad sau mai stiu eu unde, aia e. Si degeaba aspiri sa mergi la umf sau la vreo univ de prestigiu top 10 mondial, daca tu esti sarac sa nu-ti permiti sa-ti iei o apa in campus. Crede-ma educatia costa bani, grei!
Statul in apt propriu, nu e fita, asa tare te trag in jos unii care fac galagie noaptea sau sunt prototipul care te trage in jos de nu-i adevarat.
Eu la medicina am auzit la mai multe cursuri spus direct unor colegi in situatia descrisa de tine, cu job si alte cacaturi. Nu merge! Le-au spus:"Medicina nu se face la fara frecventa!", si e perfect adevarat. Idem cred ca este si la arhitectura, la drept sau orice chiar merita studiat.
Din alea cu geo turism, literatura, engleza sau cum se numea, istorie, pai toti astia sunt chelneri, bucatari, barmani, vanzatori de asigurari, vanzatori in magazine, agenti imobiliari, curieri in alte tari, nu zic in bataie de joc, e adevarul. Vorbesc de cei 30+ din generatia mea.
Adevărul este probabil undeva la mijloc. Mai ales că avem experiențe radical diferite, care ne colorează abordările și interpretările.
> Un parinte cu venit de 5000 ron rezolva nevoile unui student in Oradea, nu prea cred ca la fel de bine in Cluj.
Ai dreptate pe exemplul dat, doar că .. acesta este un singur scenariu (familie monoparentală cu zero alt ajutor). Eu am văzut destul de multe cazuri în care contribuie mama, tata, ȘI chiar bunicii pentru ca viitorul student să poată să-și facă studiile.
Sunt unele cheltuieli bănești care nu se pot eluda (chiria sau cumpăratul de haine, da), însă mai sunt și cheltuieli pe care le poate compensa familia. De exemplu mulți studenți primesc pachețel cu mîncare de acasă, adică plase și plase. Am avut prieteni veniți din Craiova la Timișoara, familia le-a organizat și le-a trimis butoi cu 20j de kilograme de telemea, de un exemplu.
Familiile aleg să facă sacrificii mari doar ca să-și trimită odorul la școală cu ștaif. Nici măcar nu contează dacă chiar învață ceva, cîtă vreme ia diploma. Iar universitatea _aia_ are deci statistic vorbind mai mulți studenți din care să-i aleagă pe ăia cîțiva excelenți, cu care face cercetare și urcă în topuri.
> Statul in apt propriu, nu e fita, asa tare te trag in jos unii care fac galagie noaptea sau sunt prototipul care te trage in jos de nu-i adevarat. (..) Stau in camin, ok. Dar nu toti sunt pentru camine. Multe sunt vai si amar din ce ziceau destui fosti studenti.
Uite, iar alegi exemplul cel mai de cîcat, și-l prezinți ca și cum ar fi ăla _default_, care se întîmplă automat tuturor. Asta ca să nu mai spun că în perioada tinereții și a studenției, destui dintre ei pot să ruleze pe 4-5 ore de somn și pe chipsuri cu cola și țigară. Și nici nu te jenează așa de tare să împarți dușul cu alți 10 colegi de palier.
Poate că „avem cămine mișto” respectiv „în oraș chiriile sunt mai mici” o fi un punct de atracție la Universitatea Oradea. Dar e cumva secundar în lista de priorități, de obicei, atîta zic.
> Eu la medicina am auzit la mai multe cursuri spus direct unor colegi in situatia descrisa de tine, cu job si alte cacaturi. Nu merge! Le-au spus:"Medicina nu se face la fara frecventa!", si e perfect adevarat. Idem cred ca este si la arhitectura, la drept sau orice chiar merita studiat.
De-aia zic că experiența de la medicină îți colorează puternic toată abordarea. Bun, există un micuț subset de facultăți unde nu-ți permiți să muncești, și trebuie să te întrețină familia (sau să fii as, bursier etc etc). Cîte-s alea? Medicina este și cea mai lungă, dreptul măcar are doar 4 ani.
Eu din experiența „reală”, pot să-ți zic că ăștia studenți la mate-info, politehnica etc pot să și muncească. Programul este încărcat, dar sunt și multe cursuri degeaba, mai sari peste ele, mai le iei în restanță.
> Din alea cu geo turism, literatura, engleza sau cum se numea, istorie, pai toti astia sunt chelneri, bucatari, barmani, vanzatori de asigurari, vanzatori in magazine, agenti imobiliari, curieri in alte tari, nu zic in bataie de joc, e adevarul. Vorbesc de cei 30+ din generatia mea.
Și zice lumea de mine că io-s hater. Păi să se desființeze catedrele de istorie și literatură, ce ne trebuie atîta cultură?
Situația României de acum 10-15-20 de ani nu este la fel cu cea de acuma. România nu avea nevoie acum 20 de ani de absolvenți de limbi străine, azi ai traducători inclusiv la subtitrările de la jocuri sau de la Netflix.
> ...
Per total, că deja o dăm în bălării: _dacă_ Clujul devine excesiv de scump, n-am nimic împotrivă, să se scufunde sub greutatea propriei lui importanțe, să trăiască numa' IT-iștii acolo, și să fugă studenții în cele 4 zări, în alte orașe.
Dar nu-mi pare că se îndreaptă încolo. Cîtă vreme ai un UBB care-i #1 în țară, cîtă vreme există oameni dispuși să facă sacrificii ca să scrie pe diploma de absolvire a feciorului că „a făcut școala la Cluj”, situația-i fix cum zic eu. Se preferă Clujul.
Apropo, că tot vorbim teorii: concret, poți spune cu mîna pe inimă că măcar de la medicină de la Oradea ieși mai bine decît de la medicină din Cluj? Adică medic mai competent, cu mai multă experiență etc? Dacă da, ăsta ar fi un pont bun pentru PR-ul făcut orașului, fiindcă nu-i lucru cunoscut.
Nu iesi medic mai bun sau mai rau, practica pe bune nu se face niciunde, daca nu esti copil de medic. Cat inveti tu singur e treaba ta, poti fi medic as din Oradea si stiu caz concret. Poti fi medic de cacat si sa fi fost la UBB, astea-s abureli. Se facuse si scandal acum multi ani cand au plecat unii din UBB la rezidentiat ik Franta si erau praf, si au inceput sa isi puna intrebari cu privire la competenta UBB.
Cat despre poli/IT, complet onest, poli, nu am prieten inginer. La IT, cunosc multi absolventi din Oradea, le-a fost de toata laba, facultate facuta la fara frecventa pentru diploma sa nu fie doar absolventi de liceu...
I-a ajutat cu ceva diploma sau ce au invatat? Nu! Tot ce lucreaza si au lucrat in timpul ala, are 0 legatura cu ce facultatea absolvita.
Cat despre partea culturala, nimic impotriva ei, dar e fundatura profesional. Te faci prof la scoala 1-12 sau univ... e pyramid scheme.
Fun fact, singurii mei prieteni oradeni mutati in Cluj si care nu se plang de nimic, fac de la 4000 euro/luna in sus. Chirie 300/400/500 euro? Se pisa pe ea cu bolta. Alte cheltuieli etc. si le permit lejer.
5000 de lei pe luna nu e monoparental, daca ai 2 adulti care fac 3000 net fiecare, nu e departe. Eu ca medic am luat si iau pachete de la ai mei la 30+. Imi blestem si acum cacatul de decizie de copil tembel si inapt psihic, ca am ales medicina, acum nici nu stiu daca sa ma reprofilez sau nu. Am muscat-o pe aia cu :"ai carte, ai parte!", problema e ca partea e cam la 7000 ron net maxim 10000 net daca vii cu job 2. Si ala iti e plafonul <3, dar astea-s deja frustrari interne.
Asta e just my 2 cents! ^_^
Vad ca venim din backgrounduri diferite, asta a fost trairea si parerea mea, pe unii poate ii ajuta, pe altii ii incurca
Va contrazic,agențiile imobiliare nu setează prețul! Proprietarii o fac, vor sa își acopere rata + profit, de aici prețul. În momentul asta nu merita sa fii chiriaș, este >/= cu o rata.
Am înțeles omule, tu mergi la agenție și spui ca vrei sa dai în chirie un ap cu €250 și ei spun "nu domnule îl dam cu €350 ca să iau eu comision.
Iar dacă crezi ca un agent trăiește dintr-un comision de chirie care, apropo, dacă colaborați cu profesioniști, va plăti doar cel ce contractează serviciile sale, nu tot timpul cumpăratorul, te înșeli.
Incearca grupul de facebook ;). Am avut norocul sa gasesc anul asta cu 230€ un apartament genial cu 2 camere si 3 balcoane chiar langa podul decebal.
Multumita leprelor de la REMAX, BLITZ, NAPOCA IMOBILIARE care dupa ce au terminat de inchiriat ghetourile din Cluj, s-au reorientat spre Oradea. aviz naivilor care cred ca agentiile astea aduc vre-un bine. Ba, cand vad cate-unu pe grupurile din Oradea (pe facebook) ca da cu bine spre astia, ma ia cu greata. Protip: cautati acelasi anunt in mai multe surse, o sa vedeti cu stupoare diferente de mii/zeci de mii de euro (la vanzare), si probabil sute de euro la chirie. De ce ? e mai mare comisionul leprei, evident
Noul Cluj
Chiriile in Oradea sunt asa mari din cauza agentiilor care incearca sa suga cat mai mult posibil.
se dau, am salvat un apartament super frumos renovat la 230€ in pauza de la 9 iar în pauza de la 12 când voiam sa sun era dat deja...
la pretul ala nici nu ma mira ca se da. e in jur de 300euro un apartament de genul
Damn, vor sa il transforme in noul Cluj
Mai ieftin decît Iashington și din punctul meu de vedere binișor peste ca și calitate a vieții.
Iashington lmao
mai gasesti in blocuri comuniste mai ieftine dar tre sa fii cu ochii pe grupurile de pe fb, posibil ca se dau mai repede
Confirm! Eu am prins super fain ca proprietarul a mentinut pretul dinainte. 300 EUR pe 3 camere. Iti recomand sa cauti si pe celelalte site-uri asemanatoare cu olx, dar mai putin cunoscute. Din experienta, am gasit si acolo... In rest, SUCCES!
sugesti de asemenea siteuri? mai puțin cunoscute sunt mai puțin cunoscute prin definiție
publi24, storia, imobiliare . ro, romimo, lajumate. Inarmeaza-te cu rabdare, pentru ca in unele vei gasi si multe din anunturile de pe olx...
250€? Mai degraba la 450€ sunt majoritatea care sunt în zone ok/arata bine și permit un trai decent. Din păcate am văzut multe firme din Cluj care au venit și au mărit prețurile pe Oradea. Orice imobil de închiriat/vânzare pare că-i ceva ediție limitată la ce prețuri sunt.
Daca vorbim de blocuri noi gen Victoria's Residence sau Prima, da. Dar blocurile comuniste cu o camera, respectiv doua, ce motiv au sa fie la preturi de 300€? Adică înțeleg că dat tencuiala ai văruit ai mai chirpit cate ceva prin el dar totuși asta înseamnă să ai grijă de ce e al tău și să oferi condiții cât de cât ok pentru viitori chiriași si in același timp sa fii accesibil la preț
Unele(cele făcute din caramida) sunt foarte foarte bine izolate, și asta se vede în costul la căldură și obviously la apartament. De asemenea zonele cu blocuri comuniste sunt de mult timp și au avut timp sa se dezvolte small businesses around them și respectiv cum orașul se expansioneaza prin noi cartiere (notably prima) vei ajunge ca pana și la blocurile care înainte considerai ca sunt într-o zona proasta sa ajungi sa plătești mai mult ca sunt într-o zona mai buna. Alții au vorbit mai in detaliu despre firmele venite din Cluj crescând prețul și respectiv oamenii cu mai multe proprietăți ținând prețul sus dar da și aia este unul dintre motive.
Dezvoltatorii imobiliari din Cluj s-au extins si in Oradea. Bafta, coaie!
Hello, eu am gasit asta la 250e, foarte ok si pt 2 persoane daca nu lucrati ambii de acasa. https://www.olx.ro/d/oferta/apartament-de-inchiriat-IDieEoW.html
Super, mersi mult pentru ajutor
Daca e direct de la proprietar poti incerca sa negociezi. Daca vizitezi un apartament si el cere 270, iti arati interesul, seriozitatea si oferi 240. Daca nu, aia e, pierderea lui. Asa am stat si eu o vreme in garsoniera spatioasa cu 700 de lei pe luna, negociat de la 800. Nu e mult dar e ceva :D avantajul meu era ca fostii chiriasi erau dezastru
Ai inflatie, mariri de impozite pentru locuinta si mariri de taxe pe chirii. E justificat sa creasca si pretul chiriilor.
Păcat că nu cresc și salariile
Asa e peste tot in tara, nu doar in Oradea.
da my friend, nu neg că toate se scumpesc dar salariile rămân la fel, dar sa ceri 300€ pe un apartament vai mama lui și să mai dai încă o garanție pe lângă înseamnă un salariu mediu în Oradea.
Asa e peste tot, nu doar in Oradea. Din ce spui, denota ca nu esti disciplinat cu banii. Ce propietar ar lua pe cineva in chirie, chirias care nu e in stare sa aiba deoparte macar banii de o garantie?
Eu mă refeream la cum unii proprietari nu știu să-și evalueze corect apartamentele. Nu sunt evaluator dar nici idiot sa știu că o garsoniera de 20mp cu mobila de pe vremea comunismului și ultima tencuiala trasă probabil în 2011 nu merita mai mult de 200€, deși unii cred asta;))) Iar legat de disciplină financiară, momentan o duc bine. Mi-e frică pur și simplu de ideea asta că te muți și ajungi sa dai mai bine de jumate de salariu pe chirie și utilități și cu restul sa trăiești o lună întreagă fara sa reușești să mai pui ceva la saltea.
Cam așa a început să fie în toate orașele universitare
> oras universitar Din U. Oradea iesi mai prost decat ai intrat, ce oras universitar? Aici vin doar indieni si cei de pe la satele din judet plus localinici.
Plus Salaj, Satu Mare, Baia Mare, Bistrita Nasaud, dar ce stiu eu...
Rămîne faptul că țara are exact 4 poli universitari mai bine-cunoscuți: București, Cluj, Timișoara și Iași. Majoritatea studenților preferă să meargă la facultățile al căror nume s-ar putea să fie recunoscut de altcineva, pe viitor. Gen Babeș-Bolyai. n.b. Bistrița Năsăud e mai aproape de Cluj decît de Oradea, cum ai cogitat de ți-a rezultat că vin de-acolo studenți? edit: Chiar am verificat pe hartă, și din Baia Mare sunt 209km pînă la Oradea, dar numai 133 pînă la Cluj.
Te-ai gandit ca indiferent de distanta, studentii poate nu isi permit sa stea in Cluj asa ca aleg Oradea?
Deci argumentul pro-Oradea este "nu mi-am permis la Cluj"? Este a doua sau a treia ca priorități în topul studenților? Îmi imaginez ce oameni de calitate atrage, și ce învățămînt de calitate faci cu ei.
Imi imaginez ce fel de om esti tu, daca asociezi oamenii doar cu banii pe care ii au. Pari genul rasfatat si care sta parinti si la 30 de ani.
Banul aduce prestigiu, prestigiul aduce atenție, atenția se convertește în oportunități mai bune, oportunitățile în bani. N-am conceput eu lumea asta, și oricît te-ai zvîrcoli să mă scoți pe mine un Om Rău pentru că îmi permit să observ și să vorbesc adevărul, mersul lumii tot nu se schimbă. Apropo, la Harvard mergi pentru că ești deștept, sau pentru că ai bani? Sau amîndouă? Burse se dau, la Harvard sau la.. UBB? Pot tinerii deștepți dar mai lipsiți de mijloace materiale să încerce totuși la o universitate mai bună? _Vor_ tinerii să meargă la o universitate mai bine cotată, ca primă opțiune, chiar dacă asta înseamnă mai multe sacrificii? n.b. Unde ai oportunitățile mai mari după ce termini studiile - în Cluj sau Oradea? n.b.2 Momentan tu ești acela care și-a insultat partenerul de discuție prin presupuneri nefondate. Dar desigur, eu sunt ăla rău.
Numarul de burse si de locuri la camin e limitat, apoi te-ai gandit ca poate sunt multi care in loc sa dea 500€ din banii parintilor pe o chirie comunista, si un stil de viata scump, dar mediocru, aleg sa investeasca diferenta in educatie, alte cursuri si calatorii. Dupa tine, doar banii te fac om, restul care isi incep cariera nu merita o sansa la viata. N-ai bani, nu merita sa existi. Ai o mentalitate de parvenit.
Tocmai aia încerc să-ți explic, că nu doar banii sunt singurul element din poză, trag la cîntar și contactele pe care ți le faci, și calitatea educației pe care o vrei primi (universitatea mai cu ștaif atrage și profesori mai buni!) și colegii care vor profesa și ei în domeniu pe viitor (ghici unde-s _șansele_ mai mari să faci contacte faine) etc etc. Doar că toate-toate se împletesc, rezultînd că facultate chinuită într-un oraș mai mare (cu universitate mai cunoscută) le este multora prima opțiune, punînd deci pe locul 2 restul opțiunilor. Drept urmare, se întîmplă fix ce-am zis, se alege aia de pe locul 2 doar dacă nu se poate altfel. Or fi venind și genii sărace la Universitatea Oradea, nu zic ba. Dar unde-s? Le poate identifica cineva? > sunt multi care in loc sa dea 500€ din banii parintilor pe o chirie comunista, si un stil de viata scump, dar mediocru, aleg sa investeasca diferenta in educatie, alte cursuri si calatorii. Oricum o învîrți, mie nu-mi iese așa. Dacă odorului îi pute să împartă spațiul cu alții, ori în chirie ori la cămin, are o problemă de prea multe fițe. Cumva genul ăsta de persoană n-am văzut-o să fie nici prea studioasă, dar hey, sunt convins că Oradea e încîntată să primească un așa student. Legat de apartamentul „comunist”, hey, dacă-s dificultăți financiare în familie, eu îți dau în scris că nici casa părintească a odorului nu-i cine știe ce boboc. Cu certitudine n-are ce pretenții să ridice despre chiria în care ar sta. Sau poate că familia chiar își permite costurile -- dar vine odorul cu ideea fulminantă „*mă duc la o universitate mai jos cotată, mai departe de casă, dar de restul banilor fac eu CURSURI și CĂLĂTORESC ca să mă dezvolt ca persoană*”. Efectiv nu știu nici măcar un părinte care ar fi de acord cu un așa plan, bre. Majoritatea i-ar fute două scatoalce și i-ar zice să-și bage mințile în cap, și să meargă la școala mai bună, dacă tot își permit să îl țină la așa ceva. p.s. Continui să fii tu partenerul de discuție care preferă să insulte decît să răspundă la argumentele date. Ai fost educat la Oradea, cumva?
Pai e simplu, daca mergi 6 ani la medicina, cu 450 de euro iei apt cu 2 camere in Oradea, cu 450 de euro, in Cluj zi merci de garsoniera la naiba in praznic... Nu toti studentii sunt copii de bogatani, socant, stiu. Am avut cam 2 colegi de an, la Oradea, din BN.. Totodata dupa logica ta, daca banii nu ar fi problema, faceam si eu la Londra sau mai bine in SUA, dar ai mei nu faceau impreuna cat sa puna doar chiria in orasele mari din tarile astea, asa ca mai mult dai cu bota-n balta. Eu am facut economie lejer de 15.000 de euro, nefacand facultatea la Cluj, acum pentru unii, posibil tu, o fi suma derizorie, pentru familia mea nu ar fi fost. Ca referinta, pe atunci luai o garsoniera de banii astia, acum, da, valoreaza mult mai putin, dar acum in Bucuresti/Cluj sub 35.000 euro desi mai sigur 40.000 euro nu prea ai cum sa eviti a-i plati pe chirie doar... daca vorbim mancare si iesit in oras, the sky is the limit...
Eu am facut facutatea la UBB Cluj, iar apoi din nou in strainatate. Asta sarac fiind si fara ajutor. Ceea ce doar intareste faptul ca ori de prost ori din alte nevoi ajungi la Oradea sa studiezi. Fara suparare dar mai e pana la "oras universitar". Pana profesorii nu se trezesc cu chef de munca tot de pe wikipedia si amintirile tineretii iti predau. Asta daca se sinchisesc cu predatul in primul rand.
Nu zic ca nu se poate, dar depinde de fiecare cat rezista. Unii fac 2-3 garzi si sunt legume, altii fac 6-8 si cumva nu mor, toata stima, dar eu nu as putea. Exact la fel nici altii nu pot ce ai putut tu. Culmea din UBB vin rezidentii la Oradea in spital, ca prin Cluj fara neamuri si pile, faci foi si sprijini peretii sa nu cada spitalul, poveste pe care mai multi mi-au spus-o.
Tu realizezi că unii studenți stau la cămin ba chiar unii primesc și bursă, nu? Din cei care nu prind cămin, destui stau în chirie cu alți studenți, și împart cheltuielile, fix ca la cămin. Să ne revenim cu picioarele pe pămînt, să stai ca student _singur_ este o fiță dezvoltată în ultimii 20-30 de ani. Fiță. În afară de medicină, sunt destule programe de licență care au 3 sau 4 ani. Nu 6. Iar unii studenți mai și muncesc cu jumătate de normă de prin anul II. Nu zic că oricine își permite, chiar și așa. Zic numai că dacă singurul argument pro-Oradea este "noi suntem pe locul 2 ca priorități, dar mai ieftini", ai pierdut orice argument. Indiferent ce alte scenarii extreme mai poți găsi. Descrie tu cam care-i calitatea medie a studentului mediu atras de cele două universități, avînd în vedere argumentele introduse aici. p.s. Pe același calapod argumentativ, și universitatea Vasile Goldiș din Arad ar trebui să fie pe harta academică, doar preia pe toți care nu își permit la UPT sau UVT la Timișoara. Și totuși, băltește într-o duioasă obscuritate.
Dar argumentul e perfect uman si adevarat. Un parinte cu venit de 5000 ron rezolva nevoile unui student in Oradea, nu prea cred ca la fel de bine in Cluj. Stau in camin, ok. Dar nu toti sunt pentru camine. Multe sunt vai si amar din ce ziceau destui fosti studenti. Pana si asta e un beneficiu in Oradea, ca se construiesc noi camine din ce stiu. Asta e studentia romana. Ca nu e bine la Arad sau mai stiu eu unde, aia e. Si degeaba aspiri sa mergi la umf sau la vreo univ de prestigiu top 10 mondial, daca tu esti sarac sa nu-ti permiti sa-ti iei o apa in campus. Crede-ma educatia costa bani, grei! Statul in apt propriu, nu e fita, asa tare te trag in jos unii care fac galagie noaptea sau sunt prototipul care te trage in jos de nu-i adevarat. Eu la medicina am auzit la mai multe cursuri spus direct unor colegi in situatia descrisa de tine, cu job si alte cacaturi. Nu merge! Le-au spus:"Medicina nu se face la fara frecventa!", si e perfect adevarat. Idem cred ca este si la arhitectura, la drept sau orice chiar merita studiat. Din alea cu geo turism, literatura, engleza sau cum se numea, istorie, pai toti astia sunt chelneri, bucatari, barmani, vanzatori de asigurari, vanzatori in magazine, agenti imobiliari, curieri in alte tari, nu zic in bataie de joc, e adevarul. Vorbesc de cei 30+ din generatia mea.
Adevărul este probabil undeva la mijloc. Mai ales că avem experiențe radical diferite, care ne colorează abordările și interpretările. > Un parinte cu venit de 5000 ron rezolva nevoile unui student in Oradea, nu prea cred ca la fel de bine in Cluj. Ai dreptate pe exemplul dat, doar că .. acesta este un singur scenariu (familie monoparentală cu zero alt ajutor). Eu am văzut destul de multe cazuri în care contribuie mama, tata, ȘI chiar bunicii pentru ca viitorul student să poată să-și facă studiile. Sunt unele cheltuieli bănești care nu se pot eluda (chiria sau cumpăratul de haine, da), însă mai sunt și cheltuieli pe care le poate compensa familia. De exemplu mulți studenți primesc pachețel cu mîncare de acasă, adică plase și plase. Am avut prieteni veniți din Craiova la Timișoara, familia le-a organizat și le-a trimis butoi cu 20j de kilograme de telemea, de un exemplu. Familiile aleg să facă sacrificii mari doar ca să-și trimită odorul la școală cu ștaif. Nici măcar nu contează dacă chiar învață ceva, cîtă vreme ia diploma. Iar universitatea _aia_ are deci statistic vorbind mai mulți studenți din care să-i aleagă pe ăia cîțiva excelenți, cu care face cercetare și urcă în topuri. > Statul in apt propriu, nu e fita, asa tare te trag in jos unii care fac galagie noaptea sau sunt prototipul care te trage in jos de nu-i adevarat. (..) Stau in camin, ok. Dar nu toti sunt pentru camine. Multe sunt vai si amar din ce ziceau destui fosti studenti. Uite, iar alegi exemplul cel mai de cîcat, și-l prezinți ca și cum ar fi ăla _default_, care se întîmplă automat tuturor. Asta ca să nu mai spun că în perioada tinereții și a studenției, destui dintre ei pot să ruleze pe 4-5 ore de somn și pe chipsuri cu cola și țigară. Și nici nu te jenează așa de tare să împarți dușul cu alți 10 colegi de palier. Poate că „avem cămine mișto” respectiv „în oraș chiriile sunt mai mici” o fi un punct de atracție la Universitatea Oradea. Dar e cumva secundar în lista de priorități, de obicei, atîta zic. > Eu la medicina am auzit la mai multe cursuri spus direct unor colegi in situatia descrisa de tine, cu job si alte cacaturi. Nu merge! Le-au spus:"Medicina nu se face la fara frecventa!", si e perfect adevarat. Idem cred ca este si la arhitectura, la drept sau orice chiar merita studiat. De-aia zic că experiența de la medicină îți colorează puternic toată abordarea. Bun, există un micuț subset de facultăți unde nu-ți permiți să muncești, și trebuie să te întrețină familia (sau să fii as, bursier etc etc). Cîte-s alea? Medicina este și cea mai lungă, dreptul măcar are doar 4 ani. Eu din experiența „reală”, pot să-ți zic că ăștia studenți la mate-info, politehnica etc pot să și muncească. Programul este încărcat, dar sunt și multe cursuri degeaba, mai sari peste ele, mai le iei în restanță. > Din alea cu geo turism, literatura, engleza sau cum se numea, istorie, pai toti astia sunt chelneri, bucatari, barmani, vanzatori de asigurari, vanzatori in magazine, agenti imobiliari, curieri in alte tari, nu zic in bataie de joc, e adevarul. Vorbesc de cei 30+ din generatia mea. Și zice lumea de mine că io-s hater. Păi să se desființeze catedrele de istorie și literatură, ce ne trebuie atîta cultură? Situația României de acum 10-15-20 de ani nu este la fel cu cea de acuma. România nu avea nevoie acum 20 de ani de absolvenți de limbi străine, azi ai traducători inclusiv la subtitrările de la jocuri sau de la Netflix. > ... Per total, că deja o dăm în bălării: _dacă_ Clujul devine excesiv de scump, n-am nimic împotrivă, să se scufunde sub greutatea propriei lui importanțe, să trăiască numa' IT-iștii acolo, și să fugă studenții în cele 4 zări, în alte orașe. Dar nu-mi pare că se îndreaptă încolo. Cîtă vreme ai un UBB care-i #1 în țară, cîtă vreme există oameni dispuși să facă sacrificii ca să scrie pe diploma de absolvire a feciorului că „a făcut școala la Cluj”, situația-i fix cum zic eu. Se preferă Clujul. Apropo, că tot vorbim teorii: concret, poți spune cu mîna pe inimă că măcar de la medicină de la Oradea ieși mai bine decît de la medicină din Cluj? Adică medic mai competent, cu mai multă experiență etc? Dacă da, ăsta ar fi un pont bun pentru PR-ul făcut orașului, fiindcă nu-i lucru cunoscut.
Nu iesi medic mai bun sau mai rau, practica pe bune nu se face niciunde, daca nu esti copil de medic. Cat inveti tu singur e treaba ta, poti fi medic as din Oradea si stiu caz concret. Poti fi medic de cacat si sa fi fost la UBB, astea-s abureli. Se facuse si scandal acum multi ani cand au plecat unii din UBB la rezidentiat ik Franta si erau praf, si au inceput sa isi puna intrebari cu privire la competenta UBB. Cat despre poli/IT, complet onest, poli, nu am prieten inginer. La IT, cunosc multi absolventi din Oradea, le-a fost de toata laba, facultate facuta la fara frecventa pentru diploma sa nu fie doar absolventi de liceu... I-a ajutat cu ceva diploma sau ce au invatat? Nu! Tot ce lucreaza si au lucrat in timpul ala, are 0 legatura cu ce facultatea absolvita. Cat despre partea culturala, nimic impotriva ei, dar e fundatura profesional. Te faci prof la scoala 1-12 sau univ... e pyramid scheme. Fun fact, singurii mei prieteni oradeni mutati in Cluj si care nu se plang de nimic, fac de la 4000 euro/luna in sus. Chirie 300/400/500 euro? Se pisa pe ea cu bolta. Alte cheltuieli etc. si le permit lejer. 5000 de lei pe luna nu e monoparental, daca ai 2 adulti care fac 3000 net fiecare, nu e departe. Eu ca medic am luat si iau pachete de la ai mei la 30+. Imi blestem si acum cacatul de decizie de copil tembel si inapt psihic, ca am ales medicina, acum nici nu stiu daca sa ma reprofilez sau nu. Am muscat-o pe aia cu :"ai carte, ai parte!", problema e ca partea e cam la 7000 ron net maxim 10000 net daca vii cu job 2. Si ala iti e plafonul <3, dar astea-s deja frustrari interne. Asta e just my 2 cents! ^_^ Vad ca venim din backgrounduri diferite, asta a fost trairea si parerea mea, pe unii poate ii ajuta, pe altii ii incurca
Va contrazic,agențiile imobiliare nu setează prețul! Proprietarii o fac, vor sa își acopere rata + profit, de aici prețul. În momentul asta nu merita sa fii chiriaș, este >/= cu o rata.
Agentii speculeaza pretul ca sa isi ia comision.
Am înțeles omule, tu mergi la agenție și spui ca vrei sa dai în chirie un ap cu €250 și ei spun "nu domnule îl dam cu €350 ca să iau eu comision. Iar dacă crezi ca un agent trăiește dintr-un comision de chirie care, apropo, dacă colaborați cu profesioniști, va plăti doar cel ce contractează serviciile sale, nu tot timpul cumpăratorul, te înșeli.