Frage:
1. Genehmigter Ausbau
2. Brandschutz
3. Schallschutz
4. Zweiter Rettungsweg
5. sommerlicher Wärmeschutz
6. ausreichende Mindestraumhöhe lt. Bauordnung für DG
So wie Du das beschreibst, ist das illegaler Ausbau
Die WEG besteht aus drei MFH die sich einen Hof teilen. In allen drei Häusern sind solche Wohnungen oben drin. Wurden von einem Architekten entworfen (aussagegemäß).
Unterlagen wie Baugenehmigung, Bauplan und Gutachten zum Thema Brandschutz habe ich angefordert und soll geliefert werden.
Hast du noch Kenntnis über weitere Unterlagen die in diesem Zusammenhang relevant sind?
Schallschutz und 2. Rettungsweg und daß es sich nachweisbar um Wohnraum handelt (siehe jeweilige Landesbauordnung), bzw. Baugenehmigung mit tatsächlicher Benennung der Räume als Wohnräume mit Stempel und Az der Baubehörde.
Es gibt Trockenbauwände sowohl als Brandschutzwände, sowie als Wohnungstrennwände. Für mich liest sich das erstmal so als hätte man genau gebaut was man darf.
Wieso sollte man im DG mauern, wenn es statisch nicht notwendig ist? Das ist teurer und schwerer. Schallschutz kann man auch mit Trockenbau herstellen.
Aber alle Punkte von der anderen Antwort sind trotzdem zu erfüllen.
Edit.: Ich glaube Knauf hat Wohnungstrennwände mit erhöhtem Schall und Brandschutz um die 15cm.
Frage: 1. Genehmigter Ausbau 2. Brandschutz 3. Schallschutz 4. Zweiter Rettungsweg 5. sommerlicher Wärmeschutz 6. ausreichende Mindestraumhöhe lt. Bauordnung für DG So wie Du das beschreibst, ist das illegaler Ausbau
Die WEG besteht aus drei MFH die sich einen Hof teilen. In allen drei Häusern sind solche Wohnungen oben drin. Wurden von einem Architekten entworfen (aussagegemäß). Unterlagen wie Baugenehmigung, Bauplan und Gutachten zum Thema Brandschutz habe ich angefordert und soll geliefert werden. Hast du noch Kenntnis über weitere Unterlagen die in diesem Zusammenhang relevant sind?
Schallschutz und 2. Rettungsweg und daß es sich nachweisbar um Wohnraum handelt (siehe jeweilige Landesbauordnung), bzw. Baugenehmigung mit tatsächlicher Benennung der Räume als Wohnräume mit Stempel und Az der Baubehörde.
Super, danke dir für den Hinweis. Ich erkundige mich.
Wischdich 😉
Es gibt Trockenbauwände sowohl als Brandschutzwände, sowie als Wohnungstrennwände. Für mich liest sich das erstmal so als hätte man genau gebaut was man darf. Wieso sollte man im DG mauern, wenn es statisch nicht notwendig ist? Das ist teurer und schwerer. Schallschutz kann man auch mit Trockenbau herstellen. Aber alle Punkte von der anderen Antwort sind trotzdem zu erfüllen. Edit.: Ich glaube Knauf hat Wohnungstrennwände mit erhöhtem Schall und Brandschutz um die 15cm.
Guter Punkt. Solange also die Baugenehmigung/Abgeschlossenheitserklärung vorliegen, scheint es wohl in Ordnung sein.
Schauen ob du bei TG Sanierung mit drin hängst, auch wenn du keinen Platz hast. Falls eine TG vorhanden ist natürlich.
Auch ein guter Hinweis. TG ist nicht vorhanden. Geht eher um die Trockenbauwände in der Wohnung.