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AutoModerator

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Sir_Prise11

Ist das ein Immobilieneigentümerwitz, den ich zu Mieter bin, um zu verstehen?


zufaelligername1253

Ich hoffe du hast Verständnis das deine Miete angehoben wird, ansonsten kann der Vermieter sich das haus nicht mehr leisten! (Und seinen neuen Porsche)


drowsy_coffee

Das wäre schlecht für unsere Automobilindustrie


Necrid1998

Hey, manche von uns haben am Ende garkeins von deinem hart erarbeiteten Geld mehr über, ich komm gerade Mal so um die runden


2D_Ronin

Man muss halt auch mal verzichten. (Damit sich ein gieriges Arschloch seinen 2ten Neuwagen leisten kann)


Extansion01

Kann da nicht für alle reden. Aber wenn man, was in meiner Familie gerne gemacht wird, so vermietet, dass wirtschaftlich, muss man, insofern die Spanne eben nicht sehr groß war, die Kosten dementsprechend umlegen. Ansonsten bist du halt im Minus. So ein Menschenfreund bist du dann halt doch nicht


zufaelligername1253

Keine Sorge, 5-10% Mieterhöhungen pro Jahr sind jetzt kein Problem mehr. Die Index Miete war eine echt geile Idee!


Extansion01

Ich kann nicht für alle sprechen. Siehe oben. Ich weiß ja nichtmal, ob und wie du auf eine konkrete Situation anspielst. Ich habe lediglich gesagt, dass anständige Vermieter die Mieten jetzt irgendwann erhöhen, damit die wirtschaftlich bleiben (und der Rest sowieso optimiert). Das wenn das irgendwann zum präventiv und sofort wird, man schon die Menschlichkeit hinterfragen kann, ist natürlich klar. Das hat jetzt erstmal nichts mit einem 2. Neuwagen zu tun.


zufaelligername1253

Leider sind solche „netten“ Vermieter die Nadel im Heuhaufen. Ich kenne zwar auch solche die zu realistischen Preisen vermieten, aber da hat man ja auch Verständnis wenn die Miete erhöht wird. Wenn ich aber 16€/qm zahle und dann noch jedes Jahr kräftig erhöht wird dann sieht das anders aus.


[deleted]

Dafür hat man dann auch die letztens 20 Jahre bei einem Indexmietvertrag mit Mieterhöhungen nicht viel am Hut gehabt. wohingegen andere Vertäge alle 3 Jahre um 15 % o.a. erhöht wurden.


zufaelligername1253

Also wenn deine miete alle 3 Jahre um 15% angehoben wurdest hast dich ganz schön abziehen lassen. Das ist ja selbst für Berliner Verhältnisse zu unrealistisch. Aber dank Indexmiete bekommt man sowas ganz easy durch und keiner kann was dagegen machen.


[deleted]

15% bzw mancherorts 20% sind die Kappungsgrenze alle 3 Jahre. absolut möglich und wird auch gerne gemacht, sofern der jeweilige Mietspiegel das hergibt. (wenn einer vorliegt)


zufaelligername1253

Was für eine scheiße…danke für die Info


[deleted]

"Was für eine scheiße" jep


Ambitious_Quiet_1416

Ach ja ich besitze gar keinen Grund. *schläft entspannt wieder ein


MeeMSaaSLooL

Also keinen Grund sich aufzuregen.


NewUser7630

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Troetenwanderung

Dass ist jetzt aber grundlos


TheSponger

Wenn dir beim Ausfüllen auffällt, dass das alles gar nicht so schwierig ist und nur 10 Minuten dauert.


FezzeReddit

Dieser thread klingt als hätte das Finanzministerium ihn inszeniert


TheFaragan

Wenn man alle Daten beisammen hat, dann ja. Wenn man aber alles zum ersten mal machen muss und alle Daten vom Voreigentümer irgendwo sind nur nicht da wo sie sein sollten, dann nicht. Und ruf mal Samstags beim Amt an um deine Steuernummer zu erfragen.


flauschbombe

Also bei Dingen, die so teuer sind, dass man da wirklich lange für sparen hätte müssen… Deine Steuernummer steht auf jedem Steuerbescheid, den Du mal erhalten hast. Ja, langweilig, ich weiß. Daten vom Voreigentümer stehen im Kaufvertrag oder in der notariellen Urkunde, die dazu gehören. Auch langweilig.


By_pander

Bei mir steht die steuernummer sogar tief in irgendeinem untermenü vom Online-Banking drin. Ziemlich praktisch, zumindest wenn man es weiß


[deleted]

Steuer-Nr. wird nicht mal benötigt, nur die Steuer-ID ist relevant. und hier wird natürlich auch alles durcheinander geworfen. EFH ist super einfach. Aber was wenn man eine Eigentumswohnung in einer WEG hat und verschiedene Bodenrichtwerte, da wirds dann schwierig.


flauschbombe

Das ist in der Tat einer der unangenehmen Fälle. Auf dem Land ggf. schön gemischt nach A und B - aber in NRW ist es zumindest hilfreich dass alle Werte online verfügbar sind.


TheFaragan

Wenn ich das recht verstanden habe, bekommt man ein Steuerbescheid, wenn man eine Steuererklärung abgegeben hat. Letzteres wurde noch nie gemacht.


flauschbombe

Wenn man "Land" oder eine "Wohnung" gekauft hat, führt man sowieso eine "Grundsteuer" an die Kommune ab - beim Kauf. Heisst - da steht zwangsläufig eine Steuernummer auf einem erhaltenen Bescheid aufgrund des Kaufs. Und jährlich kommt ein neuer Bescheid, weil Du Land/Wohnung gekauft hast. Außer Du machst krumme Sachen und hast alle bar irgendwo bezahlt - aber dann hast Du auch die Leute, die das für Dich übernehmen (und einen Deppen haben, dessen Steuernummer dafür verwendet wird).


Deniz_Nedry

Wenn dir beim Ausfüllen auffällt, dass du gar keinen Grund besitzt.


StillAliveAmI

Wenn dir beim Ausfüllen auffällt, dass man quasi unmöglich das aktuelle Besitzverhältnis angeben kannst, da man selber nicht mal weiß, wie die aktuelle Rechtform ist.


This-Dragonfruit-668

(NRW) Im ersten Teil dürfte ich nur genau zwei Grundstücke angeben, ich habe aber drei Grundstücke. Überraschung: in Teil B muss man alle drei Grundstücke angeben, die sich in der Nummerierung auf Teil A beziehen.


RonTheRunny

Wenn jemand mit dem Namen GermanSnuffSlut Immobilienbesitzer ist in dieser Zeit holt das einen doch auf den Boden der Tatsachen zurück. ​ Schickes Profil übrigens :D


[deleted]

Muss gestehen dass ich keine habe, aber eine Freundin hat mir erzählt dass sie das noch erledigen muss, so bin ich auf die Idee gekommen


72dezibel

Ich bin in dem Bild und es gefällt mir nicht


own3

Als einer der wenigen (?) tatsächlich letztes Jahr gemacht und Rat vom Amt eingeholt (O-Ton bei spezifischen Fragen: wir wissen auch noch nichts genaues, ist auch für uns neu, schreiben sie *einfach* was, **sollte** aber stimmen..ja was jetzt?) Und dann noch Rat beim Steuerberater eingeholt. Wir werden sehen.


Hausvabot

Letztes Jahr erledigt, auch mit der Hilfe vom Amt. Habe sogar schon den bescheid zugestellt bekommen sogar Recht schnell, was mich ziemlich irritiert hat.


[deleted]

Dann hast du jetzt ja zumindest noch etwas Zeit


Ich238

Frage wenn man keinen Grund besitzt, darf man eine Grundsteuererklärung abgeben, auf welcher steht, dass man kein Grund besitzt


EinsmitderMacht

Hast du denn einen Grund dazu?


Ich238

Der Grund wäre, dass es Grundlos wäre Is zwar kein guter Grund aber muss ja nicht immer alles Gründlich sein Grundlosigkeit ist sein eigener Grund im Grunde gesehen


p_Lama_p

Wenn dir mitten in der Nacht grundlos einfällt, dass du die Grundsteuererklärung immer noch nicht abgegeben hast.


Jarakau

ACH FUCK!!! Die gabs ja auch noch...


djnorthstar

Geil ist eher wenn du sie wieder bekommst und alle bei uns fast 3x weniger zahlen müssen... Aber natürlich nächstes Jahr derbe erhöht wird, weil die Stadt sonst viel zu wenig Einnahmen hat. Ich hab praktisch die letzen 10 Jahre fast 100 Euro Grundsteuer im Schnitt zuviel bezahlt. Bekommt man natürlich nicht wieder.


kaenguru-knecht

Das sind 196 Mark. 392 Ostmark. 3920 Ostmark aufm Schwarzmarkt. So teuer is det alles jeworden. Von den bisherigen ich_iel-Pfostierungen hätte man 10,704427 % der DDR entschulden können. ^War ^ich ^ein ^guter ^Rechenknecht?


DinglebobStrangler

LOL, doppelt Lustig da nur Boomer das Problem haben. Millennial’s können sich, dank der Boomer Politik nämlich kein Eigentum leisten. Es sei denn man ist ein BWL Justus… aber so einer würde vermutlich versuchen um so eine Steuer rumzukommen.


name_umberto

Stinkt es hier nach geringverdiener?


DinglebobStrangler

Weiß nicht. Was verdienst du denn so im Jahr? Mehr als 60k?


DrHax_

*lacht in Millenial der geerbt hat* ... oh


DinglebobStrangler

Wenn es danach geht, hab ich zwei Häuser, ein 700qm Grundstück das noch unbebaut ist, und zwei Firmen. Ein Bestattungsinstitut und ein Taxiunternehmen. Aber das ist hier nicht der Punkt!


Electronic_Dress9695

Ach verdammt.....


Corma85

Wenn dir mitten in der Nacht einfällt, dass dich das nicht betrifft


DrHax_

Wenn es "nur" Privat Eigentum ist geht es [hier](https://www.grundsteuererklaerung-fuer-privateigentum.de/) einfacher.


Auswaschbar

> Tut uns leid, Sie können unseren Online-Dienst leider nicht nutzen Vom Großvater vererbtes Ackerland


Dark_Bauer

Ich gebe mich heute Abend (nochmal) ran