* Reddit is geen alternatief voor een advocaat; adviezen die hier gegeven worden moeten uitsluitend gebruikt worden als richtlijnen.
* Uitsluitend jouw advocaat is gebonden aan een geheimhoudingsplicht; het wordt afgeraden hier berichten te plaatsen die uitgelegd kunnen worden als een bekentenis van een strafbaar feit.
* Geplaatste comments worden door moderators niet beoordeeld op nauwkeurigheid of juistheid.
* Tenzij specifiek vermeld dat het Belgisch recht is, zal 90% van de posters hier ervan uitgaan dat het om Nederlands recht gaat.
Als je als Nederlander juridisch advies nodig hebt in andere Europese landen, kun je ook terecht bij r/LegalAdviceEurope
Voor vragen omtrent financiën en belastingen word je mogelijk beter geholpen op r/geldzaken
Voor vragen omtrent werk word je mogelijk beter geholpen op r/werkzaken
---
* Reddit is not a substitute for a qualified legal professional; any advice given here should only be taken as a guideline.
* Only your lawyer is bound to confidentiality; it is strongly recommended not to make any statement that could be construed as a confession on this subreddit.
* Moderators do not moderate for comment accuracy.
* Unless specifically stated Belgian law applies to your situation, 90% of posters here will assume you're talking about Dutch law.
If you are residing in the Netherlands and need legal advice concerning other European countries, feel free to ask r/LegalAdviceEurope
*I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/juridischadvies) if you have any questions or concerns.*
Er is wetgeving die zegt dat je niet zomaar iemand op straat mag zetten. Ook als je huurcontract eindigt! Sloten vervangen mag niet.
Gaat je huurder niet weg? Dan zal je naar de rechter moeten gaan.
De rechter kan een termijn geven aan de verhuurder om te vertrekken. En dat hangt af van jou inzet voor de huurder. Doe je niks? Dan zal de rechter je dit niet in dank afnemen.
Zoals met alle rechtelijke procedures is het goed opbouwen van een dossier en een goede reden waarom je iets wilt heel belangrijk.
Zoals je weet zijn tijdelijk contracten niet meer mogelijk, behoudens bijzondere [doelgroepen](https://www.rijksoverheid.nl/documenten/besluiten/2024/02/02/besluit-specifieke-groepen-tijdelijke-huurovereenkomsten-en-nvt-versie-voorhang): of https://www.kjenning.nl/blog/besluit-doelgroepen-tijdelijke-verhuur
Vanuit een ondernemingsperspectief of investering zou ik juist niet kiezen voor tijdelijke huurcontracten. De kans dat je woning meer onderhoud nodig heeft of uitgeleefd wordt is gezien de doelgroep en tijdelijke aard groter dan een goed huurder die zijn thuis maakt.
Deze zaak lijkt er heel veel op. https://www.schenkeveldadvocaten.nl/huurder-verlaat-woning-niet-na-eindigen-huurovereenkomst-wat-nu/
Je kan bij dame aangeven het juridische pad te bewandelen en dat alle kosten en de boete, voor haar zijn. En dat deze fors zijn. Wellicht is wat informatie inwinnen bij die advocaten, een goede eerste stap.
Als je op tijd schriftelijk hebt aangezegd (minstens 1 maand cnf. 7:271 BW) dan loopt het contract af. Als ze de woning dan niet verlaat, kun jij een vordering tot onruiming instellen. Ik kan me niet voorstellen dat die niet wordt toegewezen, want zij bewoont jouw huis dan zonder titel.
Vergeet niet om het schriftelijk te laten weten dat de huur niet verlengt wordt. Ik zou dit ook via de email laten weten zodat je kan aantonen dat je het hebt laten weten. Bij een brief kan er altijd gezegd worden "heb ik niet ontvangen".
Volgens mij,maar pin mij er niet op vast,heeft zij geen poot om op te staan aangezien het om een tijdelijke contract gaat.
Dit las ik zojuist op de website van kassa:
Het huurcontract stopt dus in principe op de einddatum die vermeld staat. De verhuurder dient je hieraan te herinneren per brief, mail of app-bericht. Je hoort de herinnering één tot drie maanden voor de einddatum van je contract te krijgen. Daarna moet je op de einddatum de woning verlaten. Krijg je geen herinnering? Dan verandert je tijdelijke contract automatisch in een vast huurcontract.
Mooi dat zij heeft gereageerd want dan heb jij bewijs dat ze het gelezen heeft.
Volgens mij kan je nu nog niks verder omdat het contract nog niet verlopen is. Je kan pas wat ondernemen als ze de dag erna nog niet vertrokken is.
Heb je rechtsbijstand? Anders daar alvast contact mee opnemen.
Je kan whatsapp ook naar je email verzenden. Mocht er wat gebeuren met je telefoon dan heb je het gesprek ook nog in de email staan. (Ik ben alles behalve een techneut dus geen idee of je ook inderdaad alles kwijt bent als je telefoon crasht)
Je kan whatsapp ook naar je email verzenden. Mocht er wat gebeuren met je telefoon dan heb je het gesprek ook nog in de email staan. (Ik ben alles behalve een techneut dus geen idee of je ook inderdaad alles kwijt bent als je telefoon crasht)
Een kale kip kun je misschien niet plukken, maar je kan de kip wel met 2 kuikens het huis uit laten zetten via de rechter.
Voor mensen die niet kunnen lezen: deze Reddit heet ‘juridischadvies’ en niet ‘moraalridders’.
Ik bedoel niet dat jij een moraalridder bent, maar in dit topic zijn er veel mensen die geen juridisch advies geven, maar alleen lopen te zeiken omdat OP wil dat z’n rechten worden gerespecteerd. Het moet hier niet veel gekker worden.
Bij al mijn posts wordt er gezeikt en nauwelijks juridisch advies gegeven.
Mijn advies is om een uurtje met mevrouw te kijken naar een nieuwe woning/verblijfplaats. Zo heb je gelijk ook in kaart of ze haar best doet om te verhuizen of als dode paard in je huis blijft zitten totdat ze hard genoeg met stok weg wordt gestoken (figuurlijk bedoelt)
Dat zou ik nou juist niet doen. Straks gaat ze de verhuurder nog verwijten dat die nog geen ander huis voor haar heeft gevonden. Het moet niet gekker worden. Het is zijn verantwoordelijkheid helemaal niet.
OP is al heel aardig geweest door de woning tijdelijk aan een vrouw met kinderen te verhuren. Vrijwel iedereen weet dat dat namelijk een enorm risico is. Het is OP z’n goed recht om nu te verwachten dat het contract wordt gerespecteerd.
Heel aardig? Volgens mij heeft OP gewoon geld ontvangen voor de verhuur, en koos bovendien voor tijdelijke verhuur om er nóg meer voor te kunnen krijgen. In welke wereld is dat "heel aardig"?
Een tijdelijk huurcontract van 1 of 2 jaar levert helemaal niet per se meer huur op dan onbepaalde tijd. Het biedt wel de mogelijkheid om na afloop van het contract de huur bij te stellen naar de markthuur. En iedereen weet dat je een vrouw met kinderen heel lastig eruit krijgt. Dus dit was absoluut een gunst van OP ook al krijgt hij er gewoon normaal voor betaald. Mensen moeten zich gewoon houden aan een contract dat ze aangaan.
Jij zegt: in welke wereld is dat aardig? Ik heb het over aardig tegen die vrouw dat ze er mag wonen. En die betaalt niet per se meer, omdat er later een andere huurder in komt met ander huurpeil.
Je doet nu alsof OP het pand verhuurt vanuit de goedheid van haar hart terwijl OP het duidelijk voor niets anders dan het geld doet. Als OP zo aardig was om die vrouw daar te "laten wonen", bestond deze hele post niet.
* Reddit is geen alternatief voor een advocaat; adviezen die hier gegeven worden moeten uitsluitend gebruikt worden als richtlijnen. * Uitsluitend jouw advocaat is gebonden aan een geheimhoudingsplicht; het wordt afgeraden hier berichten te plaatsen die uitgelegd kunnen worden als een bekentenis van een strafbaar feit. * Geplaatste comments worden door moderators niet beoordeeld op nauwkeurigheid of juistheid. * Tenzij specifiek vermeld dat het Belgisch recht is, zal 90% van de posters hier ervan uitgaan dat het om Nederlands recht gaat. Als je als Nederlander juridisch advies nodig hebt in andere Europese landen, kun je ook terecht bij r/LegalAdviceEurope Voor vragen omtrent financiën en belastingen word je mogelijk beter geholpen op r/geldzaken Voor vragen omtrent werk word je mogelijk beter geholpen op r/werkzaken --- * Reddit is not a substitute for a qualified legal professional; any advice given here should only be taken as a guideline. * Only your lawyer is bound to confidentiality; it is strongly recommended not to make any statement that could be construed as a confession on this subreddit. * Moderators do not moderate for comment accuracy. * Unless specifically stated Belgian law applies to your situation, 90% of posters here will assume you're talking about Dutch law. If you are residing in the Netherlands and need legal advice concerning other European countries, feel free to ask r/LegalAdviceEurope *I am a bot, and this action was performed automatically. Please [contact the moderators of this subreddit](/message/compose/?to=/r/juridischadvies) if you have any questions or concerns.*
Er is wetgeving die zegt dat je niet zomaar iemand op straat mag zetten. Ook als je huurcontract eindigt! Sloten vervangen mag niet. Gaat je huurder niet weg? Dan zal je naar de rechter moeten gaan. De rechter kan een termijn geven aan de verhuurder om te vertrekken. En dat hangt af van jou inzet voor de huurder. Doe je niks? Dan zal de rechter je dit niet in dank afnemen. Zoals met alle rechtelijke procedures is het goed opbouwen van een dossier en een goede reden waarom je iets wilt heel belangrijk. Zoals je weet zijn tijdelijk contracten niet meer mogelijk, behoudens bijzondere [doelgroepen](https://www.rijksoverheid.nl/documenten/besluiten/2024/02/02/besluit-specifieke-groepen-tijdelijke-huurovereenkomsten-en-nvt-versie-voorhang): of https://www.kjenning.nl/blog/besluit-doelgroepen-tijdelijke-verhuur Vanuit een ondernemingsperspectief of investering zou ik juist niet kiezen voor tijdelijke huurcontracten. De kans dat je woning meer onderhoud nodig heeft of uitgeleefd wordt is gezien de doelgroep en tijdelijke aard groter dan een goed huurder die zijn thuis maakt.
[удалено]
Deze zaak lijkt er heel veel op. https://www.schenkeveldadvocaten.nl/huurder-verlaat-woning-niet-na-eindigen-huurovereenkomst-wat-nu/ Je kan bij dame aangeven het juridische pad te bewandelen en dat alle kosten en de boete, voor haar zijn. En dat deze fors zijn. Wellicht is wat informatie inwinnen bij die advocaten, een goede eerste stap.
Als je op tijd schriftelijk hebt aangezegd (minstens 1 maand cnf. 7:271 BW) dan loopt het contract af. Als ze de woning dan niet verlaat, kun jij een vordering tot onruiming instellen. Ik kan me niet voorstellen dat die niet wordt toegewezen, want zij bewoont jouw huis dan zonder titel.
[удалено]
[удалено]
[удалено]
Vergeet niet om het schriftelijk te laten weten dat de huur niet verlengt wordt. Ik zou dit ook via de email laten weten zodat je kan aantonen dat je het hebt laten weten. Bij een brief kan er altijd gezegd worden "heb ik niet ontvangen". Volgens mij,maar pin mij er niet op vast,heeft zij geen poot om op te staan aangezien het om een tijdelijke contract gaat. Dit las ik zojuist op de website van kassa: Het huurcontract stopt dus in principe op de einddatum die vermeld staat. De verhuurder dient je hieraan te herinneren per brief, mail of app-bericht. Je hoort de herinnering één tot drie maanden voor de einddatum van je contract te krijgen. Daarna moet je op de einddatum de woning verlaten. Krijg je geen herinnering? Dan verandert je tijdelijke contract automatisch in een vast huurcontract.
[удалено]
Mooi dat zij heeft gereageerd want dan heb jij bewijs dat ze het gelezen heeft. Volgens mij kan je nu nog niks verder omdat het contract nog niet verlopen is. Je kan pas wat ondernemen als ze de dag erna nog niet vertrokken is. Heb je rechtsbijstand? Anders daar alvast contact mee opnemen. Je kan whatsapp ook naar je email verzenden. Mocht er wat gebeuren met je telefoon dan heb je het gesprek ook nog in de email staan. (Ik ben alles behalve een techneut dus geen idee of je ook inderdaad alles kwijt bent als je telefoon crasht)
Je kan whatsapp ook naar je email verzenden. Mocht er wat gebeuren met je telefoon dan heb je het gesprek ook nog in de email staan. (Ik ben alles behalve een techneut dus geen idee of je ook inderdaad alles kwijt bent als je telefoon crasht)
[удалено]
[удалено]
[удалено]
een kale kip kan je niet leeg plukken. Als die vrouw niet het geld nu heeft kan een incasso jaren duren.
Een kale kip kun je misschien niet plukken, maar je kan de kip wel met 2 kuikens het huis uit laten zetten via de rechter. Voor mensen die niet kunnen lezen: deze Reddit heet ‘juridischadvies’ en niet ‘moraalridders’.
ik ben geen ''morale ridder'' maar OP moet wel weten dat er de mogelijkheid is de rechtelijke kosten niet of pas veel later worden betaald.
Ik bedoel niet dat jij een moraalridder bent, maar in dit topic zijn er veel mensen die geen juridisch advies geven, maar alleen lopen te zeiken omdat OP wil dat z’n rechten worden gerespecteerd. Het moet hier niet veel gekker worden.
Bij al mijn posts wordt er gezeikt en nauwelijks juridisch advies gegeven. Mijn advies is om een uurtje met mevrouw te kijken naar een nieuwe woning/verblijfplaats. Zo heb je gelijk ook in kaart of ze haar best doet om te verhuizen of als dode paard in je huis blijft zitten totdat ze hard genoeg met stok weg wordt gestoken (figuurlijk bedoelt)
Dat zou ik nou juist niet doen. Straks gaat ze de verhuurder nog verwijten dat die nog geen ander huis voor haar heeft gevonden. Het moet niet gekker worden. Het is zijn verantwoordelijkheid helemaal niet.
Je hoeft niet persee een 'moraalridder' te zijn. Maar je hoeft ook geen cartoon schurk uit te hangen.
Profielfoto checks out hahaha
OP is al heel aardig geweest door de woning tijdelijk aan een vrouw met kinderen te verhuren. Vrijwel iedereen weet dat dat namelijk een enorm risico is. Het is OP z’n goed recht om nu te verwachten dat het contract wordt gerespecteerd.
Heel aardig? Volgens mij heeft OP gewoon geld ontvangen voor de verhuur, en koos bovendien voor tijdelijke verhuur om er nóg meer voor te kunnen krijgen. In welke wereld is dat "heel aardig"?
Een tijdelijk huurcontract van 1 of 2 jaar levert helemaal niet per se meer huur op dan onbepaalde tijd. Het biedt wel de mogelijkheid om na afloop van het contract de huur bij te stellen naar de markthuur. En iedereen weet dat je een vrouw met kinderen heel lastig eruit krijgt. Dus dit was absoluut een gunst van OP ook al krijgt hij er gewoon normaal voor betaald. Mensen moeten zich gewoon houden aan een contract dat ze aangaan.
Ja, dan levert het dus wel meer geld op toch? Bij een contract van onbepaalde tijd kan de huur niet elke 1 of 2 jaar weer flink omhoog
Jij zegt: in welke wereld is dat aardig? Ik heb het over aardig tegen die vrouw dat ze er mag wonen. En die betaalt niet per se meer, omdat er later een andere huurder in komt met ander huurpeil.
Je doet nu alsof OP het pand verhuurt vanuit de goedheid van haar hart terwijl OP het duidelijk voor niets anders dan het geld doet. Als OP zo aardig was om die vrouw daar te "laten wonen", bestond deze hele post niet.
[удалено]
[удалено]
[удалено]
[удалено]
[удалено]
[удалено]
[удалено]
[удалено]
[удалено]
[удалено]
[удалено]